| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 石景山區(qū)八大處路**號(hào)院2號(hào)樓房產(chǎn)、車位及有關(guān)設(shè)備設(shè)施 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國航天汽車有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 石景山區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | **,**6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方須在信息披露公告截止日**:**前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交受讓申請(qǐng)，并交納交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項(xiàng)目受讓資格。 2、信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其他意向受讓方交納的交易保證金，由北京產(chǎn)權(quán)交易所在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請(qǐng)一次性原額無息返還。 3、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查。如發(fā)生意向受讓方以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目信息披露公告的約定扣除違約方交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。 4、意向受讓方須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： （1）本方認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受公告的全部內(nèi)容并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，同意按標(biāo)的資產(chǎn)移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)； （2）本方已自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，承諾符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)購買者設(shè)置的資格條件，如因自身原因?qū)е卤敬螛?biāo)的資產(chǎn)無法完成權(quán)屬變更登記的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除本方交納的交易保證金或等額的違約金； （3）本方承諾自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付除交易保證金以外的剩余交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （4）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （5）本方同意如標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用有欠繳，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； （6）本方同意本次交易所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按照國家關(guān)于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)； （7）本方已知悉標(biāo)的資產(chǎn)抵押情況，同意轉(zhuǎn)讓方自本項(xiàng)目實(shí)物資產(chǎn)交易憑證出具之日起**個(gè)工作日內(nèi)解除標(biāo)的資產(chǎn)抵押，在標(biāo)的資產(chǎn)解除抵押后**個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，本方給予必要的配合。若由于轉(zhuǎn)讓方原因未完成上述工作，則解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，退還受讓方已交納的全部交易價(jià)款，本方同意不就該事項(xiàng)或行為向轉(zhuǎn)讓方追究任何形式的責(zé)任。 （8）在辦理完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)后，如轉(zhuǎn)讓方有繼續(xù)租用標(biāo)的資產(chǎn)場地部分的需求，本方同意優(yōu)先以不高于市場租金的價(jià)格與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同，具體租金金額、租賃面積由雙方協(xié)商確定，且租賃合同到期后轉(zhuǎn)讓方對(duì)租賃面積享有優(yōu)先租賃權(quán)。 |
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