德慶縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣
出讓公告
德公易土告字[****]**號
經(jīng)批準(zhǔn)，受德慶縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心德慶分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓5宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
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出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求：
| 交易編號 | 地塊位置 | 出讓用地面積 （㎡） | 出讓年限 | 土地 用途 | 建筑密度 | 容 積 率 | 綠 地 率 | 起始價（萬元） | 競價保證金 （萬元） | 競價遞增數(shù)額 (萬元) | 網(wǎng)上拍賣時間
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| DQ****-** | 縣城北部片區(qū)致慶大道北側(cè)地塊八 | ****.**（7.**畝） | **年 | 工業(yè)用地 | ≥**%且≤**% | ≥1.2 | ＜**% | **9 | ** | ** | ****年4月7日**時**分 |
| DQ****-** | 縣城北部片區(qū)致慶大道北側(cè)地塊九 | ****3.**（**.**畝） | 住宅：**年,商業(yè)：**年 | 居住（可兼容商業(yè)）用地 | ≤**% | ≤2.7 | ≥**% | **** | **5 | ** | ****年4月7日**時**分 |
| DQ****-** | 縣城工業(yè)園創(chuàng)興路東側(cè)地塊一 | **3.** （1.**畝） | **年 | 工業(yè)用地 | ≥**%且≤**% | ≥1.2 | ＜**% | ** | 5 | ** | ****年4月7日**時**分 |
| DQ****-** | 縣城工業(yè)園創(chuàng)興路東側(cè)地塊二 | ****.**（9.**畝） | **年 | 工業(yè)用地 | ≥**%且≤**% | ≥1.2 | ＜**% | **8 | ** | ** | ****年4月7日**時**分 |
| DQ****-** | 縣城工業(yè)園創(chuàng)興路東側(cè)地塊三 | ****3.**（**.**畝） | **年 | 工業(yè)用地 | ≥**%且≤**% | ≥1.2 | ＜**% | **7 | ** | ** | ****年4月7日**時**分 |
二、規(guī)劃指標(biāo)
宗地分別按德慶縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理服務(wù)中心編制的編號：德城規(guī)地字****第（3）號、德城規(guī)地字****第（4）號、德城規(guī)地字****第（5）號、德城規(guī)地字****第（6）號、德城規(guī)地字****第（7）號《宗地規(guī)劃條件》執(zhí)行。
三、拍賣出讓的計劃和要求
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競買人每次報價增價幅度也可自行高出競價遞增的報價；本次拍賣出讓的地塊報價最高者為競得人。
（二）成交價款即為該宗地出讓的總價款，不包括受讓土地的各項稅費。競買人應(yīng)成交后一個月內(nèi)交清受讓宗地的契稅。
（三）中華人民共和國境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。
（四）競得人須在德慶縣設(shè)立法人有限公司或具有法人資格的組織。如果競得人為公司但未在德慶縣范圍注冊公司，則競得地塊后須于1個月內(nèi)在德慶縣成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該地塊的全部權(quán)利和義務(wù)或?qū)⒃竟ど套院投悇?wù)登記所在地遷至德慶縣。
四、付款方式及要求
競買競得者所交的競價保證金可充抵地價款，其余成交價款須在拍賣成交及簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清。
競得人繳清全部成交地價款、提供完稅證明且符合本公告第三條第（二）款的規(guī)定，可申請辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
五、交付土地方式
簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，德慶縣土地儲備中心在成交3個月內(nèi)將土地交付給受讓人使用。
六、建設(shè)周期
競得人自交付土地之日起，**個月內(nèi)必須動工開發(fā)建設(shè)，逾期則依照土地管理的有關(guān)法律法規(guī)征收閑置費或無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。房地產(chǎn)開發(fā)項目須采用“交房即發(fā)證”的不動產(chǎn)登記模式。
七、競買保證金的到賬截止時間為****年4月6日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時間為準(zhǔn)）。競買申請人須通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)及時查詢競買保證金到賬情況。
競買保證金須由競買申請人支付，競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競買保證金。
八、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。
（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽、下載。
（六）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向德慶縣自然資源局提出，交易相關(guān)事項詳見交易須知。
九、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
十、聯(lián)系方式
（一）肇慶市公共資源交易中心德慶分中心
地址：德慶縣德慶大道財政局二樓西邊
聯(lián)系人：馮先生、李小姐
聯(lián)系電話：****-******9
(二)德慶縣自然資源局
地址：德慶縣仁壽路與德慶大道交叉口處
聯(lián)系人：梁先生
聯(lián)系電話：****-******3
肇慶市公共資源交易中心德慶分中心
****年3月**日
