德慶縣國有建設用地使用權網上拍賣

出讓公告

德公易土告字[****]**號

經批準，受德慶縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心德慶分中心采用網上拍賣方式出讓5宗地塊的國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

1. 出讓地塊的基本情況及有關要求：

二、規(guī)劃指標

宗地分別按德慶縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理服務中心編制的編號：德城規(guī)地字****第（3）號、德城規(guī)地字****第（4）號、德城規(guī)地字****第（5）號、德城規(guī)地字****第（6）號、德城規(guī)地字****第（7）號《宗地規(guī)劃條件》執(zhí)行。

三、拍賣出讓的計劃和要求

1. 競買人每次報價增價幅度也可自行高出競價遞增的報價；本次拍賣出讓的地塊報價最高者為競得人。

   （二）成交價款即為該宗地出讓的總價款，不包括受讓土地的各項稅費。競買人應成交后一個月內交清受讓宗地的契稅。

   （三）中華人民共和國境內、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競買，可單獨競買，不接受聯合競買。

（四）競得人須在德慶縣設立法人有限公司或具有法人資格的組織。如果競得人為公司但未在德慶縣范圍注冊公司，則競得地塊后須于1個月內在德慶縣成立全資子公司開發(fā)建設該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該地塊的全部權利和義務或將原公司工商注冊和稅務登記所在地遷至德慶縣。

四、付款方式及要求

競買競得者所交的競價保證金可充抵地價款，其余成交價款須在拍賣成交及簽署《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內付清。

競得人繳清全部成交地價款、提供完稅證明且符合本公告第三條第（二）款的規(guī)定，可申請辦理《不動產權證書》。

五、交付土地方式

簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，德慶縣土地儲備中心在成交3個月內將土地交付給受讓人使用。

六、建設周期

競得人自交付土地之日起，**個月內必須動工開發(fā)建設，逾期則依照土地管理的有關法律法規(guī)征收閑置費或無償收回國有建設用地使用權。房地產開發(fā)項目須采用“交房即發(fā)證”的不動產登記模式。

七、競買保證金的到賬截止時間為****年4月6日**時（以網上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時間為準）。競買申請人須通過網上交易系統(tǒng)及時查詢競買保證金到賬情況。

競買保證金須由競買申請人支付，競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金作為競買保證金。

八、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應登錄廣東省公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)(網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進行，按規(guī)定的操作程序參加網上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應的法律責任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細資料可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽、下載。

（六）競買人如對本次國有建設用地使用權拍賣出讓所列條件有疑問的，應向德慶縣自然資源局提出，交易相關事項詳見交易須知。

九、本公告內容如有調整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

十、聯系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心德慶分中心

地址：德慶縣德慶大道財政局二樓西邊

聯系人：馮先生、李小姐

聯系電話：****-******9

(二)德慶縣自然資源局

地址：德慶縣仁壽路與德慶大道交叉口處

聯系人：梁先生

聯系電話：****-******3

肇慶市公共資源交易中心德慶分中心

****年3月**日