（張學(xué)良舊居——趙一荻 故居修繕施工招標(biāo)）競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：JH**-******-****0

項目名稱：張學(xué)良舊居——趙一荻 故居修繕施工招標(biāo)

采購方式：競爭性磋商

包組編號：**1

預(yù)算金額（元）：**0,**0.**

最高限價（元）：**0,**0

采購需求： 查看

一、屋面

1、坡屋面修繕做法如下：

(1) 坡屋面瓦件、干掛配件、防水卷材和基層全部揭除，至屋面木基層；

(2) 重做1:3 水泥砂漿找平層，厚**mm；

(3) 重新鋪貼SBS 改性瀝青防水卷材，厚4mm；

(4) 重做1:3 水泥砂漿保護層**mm，內(nèi)配φ6@**0 鋼筋網(wǎng)；

(5) 按照原瓦屋面干掛形式重做干掛配件（**x**mm 木制掛瓦條）、重新掛瓦（**0x**0mm紅泥板瓦）。

(6) 瓦面重新勾抹灰縫，勾縫材料使用1:2 水泥砂漿。

(7)原有天溝拆除，按照原天溝規(guī)格重新用黑鐵皮制作天溝，鐵皮厚度0.8mm；鐵皮除銹后刷防銹底漆一道，表層涂刷瀝青漆。

2、平屋面修繕做法如下：

(1) 平屋面原有防水卷材及水泥砂漿找坡層鏟除，厚度**mm；

(2) 采用專用快速修補砂漿修復(fù)基層，新做1:3 水泥砂漿找坡層，厚度**mm，坡度2%；

(3) 找坡層上重新鋪設(shè)SBS 改性瀝青防水卷材，防水卷材做法為4+3mm 雙層鋪貼（自帶板巖保護層），四周沿墻面上卷，高度**0mm。具體施工工藝及要求可參照屋面防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案中主要工程做法說明中卷材防水工藝。

二、木基層

1、木基層破損處拆除，按原材質(zhì)更換**mm 厚木制望板；

2、屋面修繕完成后，對木基層表面存在水漬部位進行處理：木材表面撓洗干凈，進行防腐防蟲處理，完全干燥后面表面刷清漆。

三、木屋架

1、木屋架保持現(xiàn)狀，屋架節(jié)點處加固鐵件全部采用人工除銹后，表面噴涂防銹漆。

2、屋面修繕完成后，對木屋架表面存在水漬部位進行處理：木材表面撓洗干凈，進行防腐防蟲處理，完全干燥后面表面刷清漆。

四、檐口及附件

1、檐溝及五金件

（1）原有檐溝拆除，按照原檐溝規(guī)格重新用黑鐵皮制作檐溝，鐵皮厚度0.8mm；檐溝鐵皮除銹，刷防銹底漆一道，面層涂刷灰色面漆2 道成活；

（2）重新定制固定檐溝的鐵箍，間距2 米，鐵件除銹，噴涂防銹底漆，面層涂刷灰色面漆2道成活；具體樣式及安裝方式參照現(xiàn)有樣式定制。

2、落水管

原有落水管拆除，按照原規(guī)格重新用黑鐵皮制作落水管，鐵皮厚度0.8mm。落水管鐵皮除銹，刷防銹底漆一道，面層涂刷灰色面漆2 道成活。

3、封檐板

封檐板表面油漆鏟除至好木，封檐板表面做原子灰地仗，干燥硬實打磨平整后刷紅色油漆三道成活。

4、吊頂

檐口周沿井口天花吊頂可用氣泵去除表面浮塵。天花吊頂表面存在水漬部位用人工采用毛刷清洗，使水漬現(xiàn)象不明顯即可，不可破壞污損原有圖案。

五、墻體

1、室外墻體

（1）室外墻面采用清水碳化硅尼龍刷進行清洗；

（2）外墻勒角破損處用水泥砂漿補抹并壓制造型；

（3）外墻面表層細小的裂縫應(yīng)進行持續(xù)觀察，若在短時間內(nèi)未發(fā)現(xiàn)明顯的擴大可保持現(xiàn)狀。

2、一層、二層室內(nèi)墻體

（1）一層門廳木制墻裙原有起甲油漆面層鏟除見木，重新做原子灰地仗層，面層按照現(xiàn)存墻裙顏色重新刷漆三遍成活。

（2）一層門廳原有起甲墻皮鏟除至原墻面，涂刷界面劑一道，墻面刮膩子三道，面層滾刷乳膠漆2 遍成活。

（3）衛(wèi)生間原墻面瓷磚鏟除至原找平層，墻面通刷聚合物（高分子量化合物）水泥基防水漿料3 遍，重新鋪貼灰色仿古墻面磚。

3、地下室墻體

地下室現(xiàn)存墻面膩子全部鏟除至水泥砂漿基層；待墻面干透后涂刷界面劑一道（除北側(cè)墻面）；墻面重新刮膩子三道，面層滾刷乳膠漆2 遍成活（除北側(cè)墻面）。

地下室北墻滲漏，采用內(nèi)墻面增設(shè)防潮層、外側(cè)地面開挖外墻增加防水層的處理方法，具體詳見修繕工程做法說明和設(shè)計圖紙。

因地下室北墻距北側(cè)圍墻距離較近，地面開挖施工作業(yè)面較小，施工時需根據(jù)具體情況，在保證安全且不破壞建筑和圍墻的前提下，盡可能將地下室北墻處地面全部挖開外墻重做防水。

如果實際情況不允許，則挖至可操作的深度。

地下室北側(cè)室外地面處有采光井，地下室外墻修繕需先拆除此處采光井，修繕后按原尺寸和做法重新恢復(fù)。

4、樓前花墻

樓前花墻采用清水碳化硅尼龍刷進行清洗；

花墻上鐵藝花格面層除銹后，刷防銹底漆一道，面層涂刷綠色面漆2 道成活。

外墻面表層細小的裂縫應(yīng)進行持續(xù)觀察，若在短時間內(nèi)未發(fā)現(xiàn)明顯的擴大可保持現(xiàn)狀。

六、地面

1、室內(nèi)地面

（1）地下室瓷磚地面拆除重做

1) 地下室地面原有瓷磚及墊層拆除，厚度**0mm；

2) 基層夯實，新做C** 混凝土墊層，厚度**0mm；

3) 混凝土墊層上鋪貼3mm 厚SBS 防水卷材防潮層一道，至墻面向上卷**0mm；

4) 防潮層上做1:2.5 水泥砂漿墊層，厚度**mm，面層鋪貼**0X**0mm 瓷磚。

（2）衛(wèi)生間瓷磚地面拆除重做

1) 衛(wèi)生間地面原有瓷磚及墊層拆除，厚度**mm；

2) 清理基層，新做1:2.5 水泥砂漿找坡層，厚度**mm，坡度0.5%；

3) 找坡層上面涂刷聚合物（高分子量化合物）水泥基防水漿料3 遍，至墻面向上卷**0mm；

4) 防水層上做1:2.5 水泥砂漿找平層，厚度**mm，面層鋪貼**0X**0mm 灰色仿古防滑地磚。

2、一層室外地面

一層室外**0X**0mm 防滑瓷磚破損部位進行拆除，并按照現(xiàn)存瓷磚的材質(zhì)和樣式進行補配，之后采用**mm 厚1:3 水泥砂漿重新鋪貼。

3、二層臥室陽臺

二層臥室陽臺地面拆除重做

(1) 二層臥室陽臺地面原有SBS 防水卷材及水泥砂漿找坡層鏟除，厚度**mm；

(2) 采用專用快速修補砂漿修復(fù)基層，新做1:3 水泥砂漿找坡層，厚度**mm，坡度2%；

(3) 找坡層上重新鋪設(shè)SBS 改性瀝青防水卷材，防水卷材做法為4+3mm 雙層鋪貼（自帶板巖保護層），四周沿墻面上卷，高度**0mm。

4、客廳陽臺地面

客廳陽臺地面拆除重做

(1) 客廳陽臺地面原有SBS 防水卷材及水泥砂漿找坡層鏟除，厚度**mm；

(2) 采用專用快速修補砂漿修復(fù)基層，新做1:3 水泥砂漿找坡層，厚度**mm，坡度2%；

(3) 找坡層上重新鋪設(shè)SBS 改性瀝青防水卷材，防水卷材做法為4+3mm 雙層鋪貼（自帶板巖保護層），四周沿墻面上卷，高度**0mm。

七、室內(nèi)頂棚

1、一、二層頂棚

衛(wèi)生間原PVC 吊頂拆除，重新制安輕鋼龍骨鋁扣板吊頂，面積為5.2m2。

2、地下室頂棚

（1）地下室頂棚修繕做法，面積為**.5m2：

1) 頂棚原有面積及膩子全部鏟除至水泥砂漿基層；

2) 待頂棚干透后涂刷界面劑一道；

3) 重新刮膩子三道，面層滾刷乳膠漆2 遍成活。

（2）地下室頂板1 處樓板鋼筋銹脹、混凝土保護層脫落部位將鋼筋進行人工除銹，混凝土缺陷部位處理方法詳見設(shè)計圖紙。

八、門窗

1、外門窗

（1）外檐門進行拆卸，其中更換2 扇，整修7 扇；門扇油漆及地仗全部鏟除至原木，基層做原子灰地仗，地仗干實后安裝門扇，面層按照現(xiàn)存門的顏色刷3 遍油漆成活；

（2）外檐窗戶全部拆卸，其中更換4 扇，檢修加固** 扇；窗扇油漆及地仗全部鏟除至原木，基層做原子灰地仗，地仗干實后安裝窗扇，面層按照現(xiàn)存窗戶的顏色刷3 遍油漆成活。

2、地下室門、窗

（1）地下室門全部拆卸、更換；重新制安門扇，按照現(xiàn)存顏色刷漆3 遍成活；

（2）地下室窗戶拆卸、檢修加固；窗扇油漆及地仗全部鏟除至原木，基層做原子灰地仗，地仗干實后安裝窗扇，面層按照現(xiàn)存窗戶的顏色刷3 遍油漆成活。

3、衛(wèi)生間門窗

（1）衛(wèi)生間門拆卸、更換，重新制安門扇，按照現(xiàn)存顏色刷漆3 遍成活；

（2）衛(wèi)生間窗戶拆卸、檢修加固，窗扇油漆及地仗全部鏟除至原木，基層做原子灰地仗，地仗干實后安裝窗扇，面層按照現(xiàn)存窗戶的顏色刷3 遍油漆成活。

九、院落

1、鋪裝

（1）院落青石板地面破損部位局部修整，做法如下：

1) 拆除原有青石板及下部墊層，至原土層，拆除深度**0mm；

2) 原土夯實，鋪設(shè)防凍砂墊層一道，厚度**0mm；

3) 防凍砂上面鋪設(shè)C** 混凝土墊層，厚度**mm；

4) 面層鋪設(shè)青石板（規(guī)格**0X**0X**mm），其中：新補配青石板6.1m2，利用舊青石板。

（2）建筑周圈原有散水拆除，寬度**0mm，拆除深度**mm，面積約**m2；重新做C**細石混凝土散水，寬度**0mm，厚度**mm。

注：建筑北墻與圍墻之間地面向東、西兩側(cè)找坡，以免地面積水造成地下室滲漏。

2、排水

院落原有排水管道拆除，更換為PE 波紋管，直徑**0mm；新增排水管道；院內(nèi)形成完整排水管網(wǎng)，并接至院外市政排水井。

重新砌筑沉淀井** 座，檢查井2 座，補配雨水篦子** 套，新做雨水篦子2 套。

北墻與圍墻之間地面新增排水溝，以防此處地面積水。

3、院落圍墻

（1）院落圍墻通裂初步判斷為基礎(chǔ)不均勻沉降造成，需將通裂處的基礎(chǔ)兩側(cè)開挖查看具體情況，若基礎(chǔ)斷裂則采用細石混凝土漿料灌注加固；上部墻體沿著裂縫兩側(cè)開鑿V 形口，1:2水泥砂漿灌漿加固，待灌漿料干實后恢復(fù)水刷石面層。

（2）圍墻墻面采用清水碳化硅尼龍刷進行清洗；

（3）圍墻壓頂破損部位采用1:2.5 水泥砂漿補抹壓實抹光。

合同履行期限：具體履約期限以雙方簽訂合同為準(zhǔn)

需落實的政府采購政策內(nèi)容：促進中小企業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、支持脫貧攻堅等相關(guān)政策。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目

3.本項目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須具備文物保護工程施工一級資質(zhì)；（2）具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng)“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕**8號）。

四、獲取采購文件

時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

五、響應(yīng)文件提交

截止時間：****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點：遼寧政府采購網(wǎng)

六、開啟

時間：****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點：電子投標(biāo)文件上傳至遼寧政府采購網(wǎng)，備份電子文件遞交至沈陽市公共資源交易中心4樓（沈陽市渾南新區(qū)世紀(jì)路1號**世紀(jì)大廈B座）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

九、其他補充事宜

1.參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng)“首頁-辦事指南”中公布的“遼寧政府采購網(wǎng)關(guān)于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊”和“遼寧政府采購網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊”，具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財采〔****〕**8號），請按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理相關(guān)手續(xù)，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件或其他不符合要求事宜等，其責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
2.具體操作流程詳見遼寧政府采購網(wǎng)，技術(shù)咨詢電話以遼寧政府采購網(wǎng)最新發(fā)布為準(zhǔn)。
3.開標(biāo)現(xiàn)場各供應(yīng)商需自行攜帶筆記本電腦及CA數(shù)字證書等電子設(shè)備，進行Ukey登錄報價解密等相關(guān)操作，解密時間為**分鐘。

十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：沈陽市文博中心

地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)少帥府巷**號

聯(lián)系方式：**4-********

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：沈陽建設(shè)項目招投標(biāo)中心有限公司

地址：遼寧省沈陽市和平區(qū)北三經(jīng)街**號北市商務(wù)大廈**6室

聯(lián)系方式：**4-********-**1

郵箱地址：**********@qq.com

開戶行：盛京銀行沈陽市北市支行

賬戶名稱：沈陽建設(shè)項目招投標(biāo)中心有限公司

賬號：******************8

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：楊子悅

電話：**********0