項目概況
工業(yè)和信息化部電子第五研究所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體物業(yè)管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在廣州市越秀區(qū)廣州大道中**9號泰興大廈第八層**3單元獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況
項目編號：TC******N
項目名稱：工業(yè)和信息化部電子第五研究所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體物業(yè)管理服務項目
預算金額：**5.****** 萬元（人民幣）
采購需求：
1.1 項目內(nèi)容：本次招標內(nèi)容為工業(yè)和信息化部電子第五研究所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體物業(yè)管理服務項目。廣州市增城區(qū)朱村街朱村大道西**號電子五所增城總部一期自編5#雙創(chuàng)載體，整個載體各項物業(yè)管理服務、監(jiān)督管理服務，入駐企業(yè)室內(nèi)部分由企業(yè)自行負責。占地面積：****1.**平方米。建筑面積：****4.**平方米（包括地下車庫）。停車位：約**0個。投標人其投標報價包括但不限于人工費、材料費、設備費、維修維保費、辦公費、管理費、利潤、稅金等。投標人必須針對整個項目進行投標，僅針對部分項目內(nèi)容進行投標將被拒絕。
1.2 項目類別：服務類；
1.3 服務地點：廣州市；
1.4 采購預算：人民幣**5.7萬元（含稅）
1.5 最高限價：入駐使用部分單價：5.**元/平方米/月（含稅），空置部分單價：2.8元/平方米/月（含稅），服務期限：自合同生效之日起算一年。
1.6 報價方式：按單價報價的報價方式，單價報價不得超過最高限價，否則視為無效投標。服務面積：約****4.**平方米（包括地下車庫），實際面積以結(jié)算時核實為準。
合同履行期限：服務期限：自合同生效之日起算一年。
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，本項目所屬行業(yè)：物業(yè)管理。（提供《中小企業(yè)聲明函》）
3.本項目的特定資格要求：1、供應商應具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人（提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復印件并加蓋公章）。（如供應商為分支機構(gòu)，須取得具有法人資格的總公司(總所)出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司(總所) 和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照(執(zhí)業(yè)許可證) 復印件:已由總公司(總所) 授權(quán)的，總公司(總所) 取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外)。2）供應商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供****年或****年的財務狀況報告（成立時間不滿1年的，提供投標截止時間前近3個月內(nèi)，任意1個月的財務報表）或者基本戶開戶銀行出具的資信證明復印件并加蓋公章）。3）供應商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止時間前**個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料復印件并加蓋公章。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）。4）供應商具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力（提供資格聲明函）。5）供應商參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供資格聲明函）。（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰?！遁^大數(shù)額罰款按照《財政部關(guān)于第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見》 (財庫 (****)3號) 執(zhí)行)）。6）供應商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供資格聲明函）。2、 供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明資料）3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）(提供《資格聲明函》）4、本項目不接受聯(lián)合體投標(提供《資格聲明函》）。
三、獲取招標文件
時間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：廣州市越秀區(qū)廣州大道中**9號泰興大廈第八層**3單元
方式：電匯購買：詳見公告其它補充事宜
售價：￥**0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
地點：廣州市越秀區(qū)廣州大道中**9號泰興大廈第八層**3單元會議室。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、招標文件獲取方式：
電匯購買
將招標文件費用以公對公轉(zhuǎn)賬形式匯入招標代理銀行賬戶（需注明項目編號）：
收款人：中招國際招標有限公司廣東分公司
收款銀行：工行廣州環(huán)市中支行
銀行帳號：******************6
匯款后應及時以郵件形式將下述資料發(fā)至招標代理郵箱：ruanzishan@cntcitc.com.cn
（1）營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等證明文件）掃描件；
（2）法人代表授權(quán)書掃描件；
（3）匯款單掃描件；
（4）郵件寫明相關(guān)信息（項目名稱、采購編號、投標人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式）。
（5）《采購文件發(fā)售登記表》加蓋公章
招標代理確認資料齊全及招標文件費用到賬后，招標文件電子版發(fā)送至投標人郵箱。
2、其他補充說明
購成功后，需通過中招聯(lián)合招標采購平臺（www.**5trade.com.cn）繳納投標保證金(因同一家單位可能會注冊多個平臺賬號，請務必使用購買標書時的平臺賬號繳納投標保證金，以防平臺無法識別投標人信息，導致無法繳納投標保證金。技術(shù)支持電話：**0-**2-****),獲取繳納保證金的虛擬賬號（平臺無支付功能），即可按照招標文件的具體要求繳納投標保證金，不接受現(xiàn)金匯款。保證金虛擬賬號針對不同投標人、項目各不相同，請勿泄露或從他人處獲取賬號信息。(具體操作流程詳見附件《中招聯(lián)合招標采購平臺供應商操作手冊》)；投標人應于投標文件遞交截止時間前將投標保證金繳納至以上相應虛擬賬號。未按規(guī)定提供投標保證金的投標文件將被拒絕。
平臺操作具體請參看中招聯(lián)合招標采購平臺發(fā)布的相關(guān)指南。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：工業(yè)和信息化部電子第五研究所
地址：廣州市增城區(qū)朱村街朱村大道西**號
聯(lián)系方式：謝工 **0-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：中招國際招標有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)廣州大道中**9號泰興大廈第八層**3單元
聯(lián)系方式：阮子珊 **0-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：阮子珊
電 話： **0-********
