| 項目編號 | G****3SC******2-3 |
| 項目名稱 | 四川天府航空教育管理有限責(zé)任公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川航空置業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 四川航空集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | **,**9,**0.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 一、本次評估報告：不公開也不備查二、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，遞交受讓申請時須承諾已知曉本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險和瑕疵并愿意承擔(dān)，股權(quán)成功受讓后不得因此可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。三、重大及特別事項披露事項(1)權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形 1、截至評估基準(zhǔn)日，被評估單位申報的1#樓(校機(jī)關(guān)辦公樓)、6#樓(第二教學(xué)樓)、**#樓一學(xué)生宿舍1棟、**#樓一學(xué)生宿舍2 棟等**處房屋建筑物，面積合計******. **㎡截至評估基準(zhǔn)日均暫未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。本次評估是以被評估單位提供的《房屋建筑物權(quán)屬及相關(guān)情況說明》為基礎(chǔ)而進(jìn)行的測算。以上房屋建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、建成年月是委托人和被評估單位認(rèn)定并委托評估的重要假設(shè)條件，若與實際產(chǎn)權(quán)證不符而造成評估結(jié)果差異，評估值應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 2、截至評估基準(zhǔn)日，被評估單位申報的位于仁壽縣視高成黑快速通道北側(cè)兩宗編號****(TR)-**號、**** (TR)-** 號國有土地使用權(quán)未辦理產(chǎn)權(quán)登記，根據(jù)與仁壽縣自然資源和規(guī)劃局簽訂的《固有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓面積分別為****8.**㎡、****.**㎡用地性質(zhì)為出讓，用途為教育科研用地，使用年限**年。本報告土地評估指標(biāo)依據(jù)其簽訂的《固有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》確定，最終土地面積、用途應(yīng)以后期辦理產(chǎn)權(quán)登記時確定為準(zhǔn)，且本報告假定土地能正常辦理產(chǎn)權(quán)登記，未考慮辦理土地權(quán)屬登記時發(fā)生的除賬面列示以外的其他支出。 (二)未決訴訟事項說明 1、中鐵北京工程局集團(tuán)有限公司****年6月**日，天府航空教育與中鐵北京工程局集團(tuán)有限公司(以下簡稱中鐵局集團(tuán))經(jīng)四川省仁壽縣人民法院達(dá)成調(diào)解一致后簽訂《民事調(diào)解書》（（****））川****民初**7號）,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議: (1) 天府航空教育支付中鐵局集團(tuán)含稅工程款********.**元、履約保證金******0.**元，全部利息********.**元，此款定于****年**月**日支付********.**元(其中先支付全部的履約保證金******0.**元及全部利息********.**元)，****年**月至****年9 月每月末支付******.**元，****年**月**日支付********.**元，****年**月**日支付**0 **0.**元，****年**月**日支******.**元，****年1月至****年9月每月末支付******.**元，****年**月**日支付所有剩余工程款及稅金********.**元。若被告任何一期未按時足額履行，原告可就未付款全額申請執(zhí)行，且被告須另行一次性支付原告違約金******0.**元以及利息，且屆時利息將由上述固定利息********.**元變更為以全部未付款為基數(shù)，從****年1月1日起按照年利率5.**5%計算至付清時止進(jìn)行重新計算，并支付遲延履行期間的債務(wù)利息(如未按本調(diào)解指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息)。 (2) 中鐵局集團(tuán)在天府航空教育欠付的工程款********.**元內(nèi)對"四川航空海峽兩岸飛行大學(xué)一期二批次項目"折價或拍賣、變賣后的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。 (3)在天府航空教育付清上述全部款項后，中鐵局集團(tuán)將依法申請解除對天府航空教育采取的財產(chǎn)保全措施。 (4)案件受理費******.**元，減半收取計******.**元，保全****.**元，保全保險費****4.**元，由被告天府航空教育負(fù)擔(dān)，此款定于****年**月**日前支付給中鐵局集團(tuán)。 截至****年7月**日，天府航空教育應(yīng)付未付中鐵局集團(tuán)工程款及利息共計********.**元，應(yīng)付未付中鐵局集團(tuán)保證金******0.**元。 2、成都建工第一建筑工程有限公司天府航空教育**** 年**月**日與成都建工第一建筑工程有限公司簽訂的《四川航空海峽兩岸飛行大學(xué)仲裁調(diào)解協(xié)議》以及**** 年3月**日成都市中級人民法院出具(****)川** 執(zhí)****號判決書，天府航空教育應(yīng)償還成都建工第一建筑工程有限公司工程款及利息共********3.**元。截至****年7月**日，天府航空教育應(yīng)付成都建工第一建筑工程有限公司工程款項********9.**元。 (三)資產(chǎn)存在抵、質(zhì)押、出租情況 截至本次評估基準(zhǔn)日，從我們收集到的資料及了解到的情況來看，納入本次評估范圍的房屋建筑物-**#樓(學(xué)生及教工食堂)1樓房屋已出租，其它資產(chǎn)不存在抵、質(zhì)押、出租情況。四、其他披露事項 1、標(biāo)的企業(yè)從評估基準(zhǔn)日到股權(quán)交割日（以工商變更登記為準(zhǔn)）期間產(chǎn)生的盈利或虧損由受讓方按持股比例享有或承擔(dān)。2、標(biāo)的企業(yè)注冊資本已實繳到位。 3、本次轉(zhuǎn)讓不涉及金融債務(wù)。 4、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。受讓方將按出資比例享有相應(yīng)權(quán)益或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、意向受讓方如報名參與受讓，需自行對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行了解（包括但不限于標(biāo)的企業(yè)負(fù)債結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、業(yè)務(wù)情況等方面的風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián)交所報名則視為認(rèn)同上述可能存在的風(fēng)險，成功受讓后，受讓方不得以標(biāo)的企業(yè)可能存在或潛在的經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、商業(yè)風(fēng)險、法律風(fēng)險等理由向轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)償或扣減股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6、本次股權(quán)交易的標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和司法凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形，不附帶任何或有負(fù)債或其他潛在責(zé)任，亦不存在任何針對該股權(quán)的爭議、仲裁及訴訟等情形。7、教育公司原股東北京兩岸平誠航太投資有限公司、四川航利股權(quán)投資基金管理有限公司、四川美運通商務(wù)服務(wù)有限公司、四川航城教育管理有限公司、張江秀同意放棄該股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。股東邱林不放棄對該股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。8.待股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成且完成工商登記變更以后3個工作日內(nèi)，四川航空集團(tuán)有限責(zé)任公司將與字號被許可方及四川天府航空教育管理有限公司簽訂“四川航空”字號使用解除協(xié)議。9、產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費，由轉(zhuǎn)受雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，產(chǎn)權(quán)交易中涉及的交易服務(wù)費，由交易雙方各自承擔(dān)。**、轉(zhuǎn)讓方、受讓方在產(chǎn)權(quán)交易合同生效且收到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具交易鑒證書后**個工作日內(nèi)共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方提交的目標(biāo)公司股權(quán)變更相關(guān)文件后應(yīng)及時辦理股權(quán)變更登記，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。股權(quán)登記變更日為股權(quán)交割日。產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟模D(zhuǎn)受雙方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門申報的義務(wù)。**、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、應(yīng)結(jié)算的交易價款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費用后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**、其他事項詳見產(chǎn)權(quán)交易合同。 |
| 受讓方資格條件 | 1、中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人和非法人組織、事業(yè)單位及具有完全民事行為能力的自然人。2、需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：3、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合體報名。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起**個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。三、付款期限：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。 |
