萬福家園項目施工招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目萬福家園項目（項目名稱）已由沛縣行政審批局以沛行審發(fā)〔****〕**號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為沛縣中金置業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目萬福家園項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：沛縣漢源大道東側(cè)、漢侯路西側(cè)、周勃路南側(cè)、衛(wèi)青路北側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：一標(biāo)段：地塊二建筑面積約**.**萬㎡，擬建5棟住宅樓，1棟配套用房,最高**層。二標(biāo)段：地塊三建筑面積**.**萬㎡，擬建5棟住宅樓,1棟配套用房，最高**層。三標(biāo)段：地塊四南區(qū)建筑面積約8.**萬㎡，擬建4棟住宅樓、1棟綜合服務(wù)樓及幼兒園，最高**層。四標(biāo)段：地塊四北區(qū)建筑面積約8.**萬㎡，擬建5棟住宅樓，最高**層。同時配套建設(shè)供電、供水管網(wǎng)、通訊、消防等公用工程以及室外道路、景觀綠化等配套設(shè)施。具體詳見工程量清單。
2.1.3工期要求：**0日歷天。
2.1.4 其他: 質(zhì)量要求：合格。
2.1.5 合同估算價：
一標(biāo)段：****8.**萬元。
二標(biāo)段：****6.**萬元。
三標(biāo)段：****8.**萬元。
四標(biāo)段：****9.**萬元。
2.1.6 標(biāo)段劃分：本工程共四個標(biāo)段。
一標(biāo)段: 萬福家園地塊二（C1-C6#樓、地下車庫及室外附屬配套工程）
二標(biāo)段: 萬福家園地塊三（D1-D6#樓、地下車庫及室外附屬配套工程）
三標(biāo)段: 萬福家園地塊四南區(qū)（B1-B4#樓、B**#綜合服務(wù)樓、幼兒園、地下車庫及室外附屬配套工程）
四標(biāo)段: 萬福家園地塊四北區(qū)（B5-B9#樓、地下車庫及室外附屬配套工程）
2.2招標(biāo)范圍：詳見工程量清單所含施工圖全部內(nèi)容。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具備：建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì)，且取得安全生產(chǎn)許可證并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
企業(yè)承擔(dān)過類似工程：企業(yè)自 ****年1月1日（含）以來承接過類似工程【一標(biāo)段類似工程指單項合同金額不小于****0萬元且單項合同建筑面積不小于 ****0平方米的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）；二標(biāo)段類似工程指單項合同金額不小于****0 萬元且單項合同建筑面積不小于****0平方米的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）；三標(biāo)段類似工程指單項合同金額不小于****0萬元且單項合同建筑面積不小于****0平方米的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）；四標(biāo)段類似工程指單項合同金額不小于****0萬元且單項合同建筑面積不小于****0平方米的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房），以中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同及竣工驗收合格證明）為準(zhǔn)，以上必須同時具備；其中金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)（直接發(fā)包以合同為準(zhǔn)），建筑面積以竣工驗收證明中注明的面積為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中備案的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)】。
3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備：一、二、四標(biāo)段：建筑工程壹級注冊建造師（資格），三標(biāo)段：建筑工程貳級（含）以上注冊建造師（資格），并取得 《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》B 證，且必須滿足下列條件：
3.2.1項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
3.2.2項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項目負(fù)責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（綠化養(yǎng)護(hù)工程、市政養(yǎng)護(hù)工程除外）。
3.2.3項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
3.3.1 投標(biāo)申請人需提供擬選派的項目負(fù)責(zé)人（注冊建造師）社保部門出具的由投標(biāo)人繳納的社會保險繳納證明；
3.3.2 本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項目負(fù)責(zé)人（注冊建造師）必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已在“ 徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中備案。
3.3.3自 ****年1月**日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項 目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.3.4自 **** 年**月**日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地江蘇省或徐州市或沛縣建設(shè)行政主管部門通報批評的；
3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。
投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
3.4.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
3.4.2為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招
標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；
3.4.3與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，
或者相互控股、參股的；
3.4.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
3.4.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
3.4.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或
者被暫停且在暫停期內(nèi)；
3.4.7因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
3.4.8投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.5 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔****〕** 號文件。
3.6 本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔****〕第6號)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
4.投標(biāo)保證金的繳納與退還：
4.1本工程投標(biāo)保證金的繳納方式：本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用：銀行電匯（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶匯出）、銀行支票（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶開出）、銀行電子保函、銀行書面保函，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。
4.2本工程各標(biāo)段投標(biāo)保證金金額：伍拾萬圓整。
開戶銀行：江蘇蘇州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司沛縣支行（原：江蘇吳江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司沛縣支行）
一標(biāo)段銀行賬號：******************************
二標(biāo)段銀行賬號：******************************
三標(biāo)段銀行賬號：******************************
四標(biāo)段銀行賬號：******************************
開戶名：沛縣公共資源交易中心
投標(biāo)人采用銀行電匯、銀行支票繳納投標(biāo)保證金時，在遞交投標(biāo)文件截止時間前，必須確保投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至專用賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。
4.3投標(biāo)人采用投標(biāo)保函（保單）方式繳納投標(biāo)保證金時，必須將保函（保單）數(shù)據(jù)文件（彩色電子掃描件）通過投標(biāo)工具軟件上傳至電子投標(biāo)文件，在開標(biāo)時間截止前隨電子投標(biāo)文件一并上傳至交易系統(tǒng)。
投標(biāo)保函（保單）的受益人（被保險人）為招標(biāo)人。投標(biāo)保函（保單）按照“一標(biāo)段一保函（保單）”的原則。投標(biāo)保函（保單）須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前辦理。投標(biāo)人開具的投標(biāo)保函（保單）有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。
4.4當(dāng)投標(biāo)人法人基本存款賬戶變更時，請及時在相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。
4.5任何以個人或非投標(biāo)人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時支付均視為資格審查不合格。
4.6未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后第二個工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標(biāo)保證金時，發(fā)生的利息一并退還（使用投標(biāo)保函、投標(biāo)保單的除外）。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1 招標(biāo)文件獲取時間為：****年1月**日 ** 時 ** 分至 **** 年1月**日 ** 時 ** 分；
5.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲?。?
5.3投標(biāo)人自主選擇任意―種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費,收費標(biāo)準(zhǔn)見“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：徐州市公共資源交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）；
本工程招標(biāo)文件通過網(wǎng)上發(fā)售，請投標(biāo)申請人在 **** 年1月**日 ** 時 ** 分前內(nèi)登陸徐州市公共資源交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）下載。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在 ****年1月**日 ** 時前向招標(biāo)人提出。
6. 投標(biāo)截止時間：
6.1 投標(biāo)截止時間為 ****年2月8日**時**分。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
8. 評標(biāo)方法
本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用：評定分離方式，定標(biāo)辦法采用票決法。具體詳見本項目招標(biāo)文件。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
9.發(fā)布公告的媒介
9.1 本 次 招 標(biāo) 公 告 同 時 在 江 蘇 建 設(shè) 工 程 招 標(biāo) 網(wǎng)
（ http://www.jszb.com.cn/jszb/ ） 、 徐 州 市 公 共 資 交 易 平 臺
（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html）上發(fā)布。
9.2 本公告發(fā)布時間為 ****年1月**日至 ****年1月**日。
**.其他
**.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者
無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金；合同信息歸集執(zhí)行蘇建規(guī)字【****】1 號文件。
**.2 付款方式：全部（含車庫）施工至正負(fù)零后付中標(biāo)價的**%（地下工程未全部完工，僅主體建筑工程施工至正負(fù)零時付中標(biāo)價的5%）。全部（不含商業(yè)及配套用房）主體施工完成**層后付中標(biāo)價的**%，全部（不含商業(yè)及配套用房）封頂后付中標(biāo)價的**%。主體全部完成并驗收合格后付中標(biāo)價的**%。內(nèi)外粉（含保溫抹面）完成并外架拆除付中標(biāo)價的**%。工程全部竣工驗收合格后付中標(biāo)價的5%。合同約定內(nèi)容全部完成、驗收通過并移交全部資料且具備竣工備案條件后付至中標(biāo)價的**%。竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料報送招標(biāo)人后，招標(biāo)人委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審（預(yù)審費用由承包人承擔(dān)）。預(yù)審?fù)ㄟ^后報送沛縣審計局進(jìn)行審計，最終造價以審計結(jié)果為準(zhǔn)，審定金額扣除審減額的5%作為竣工支付金額。審計完成后扣除相應(yīng)費用。余款2年內(nèi)分4次付清，第一年中秋、春節(jié)各付余款的**%,第二年扣除相應(yīng)費用后中秋春節(jié)各付余款的**%。
**.3 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技
術(shù)支持客服電話，電話為：**********。
**.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：沛縣中金置業(yè)投資有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建都工程項目管理咨詢有限公司
地 址：沛縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)業(yè)園 地 址：沛縣新城區(qū)漢邦路5號
郵 編：****** 郵 編：******
聯(lián) 系 人：郝經(jīng)理 聯(lián) 系 人：陳坤
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電 話：****-******** 電 話：****-********
****年1月**日
