受 蘇州市吳江區(qū)人民政府松陵街道辦事處的委托， 蘇州市公共資源交易中心吳江分中心 就其所需的湖濱華城社區(qū)大樓物業(yè)管理服務(wù) 項目采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。
項目編號：SZWJJC****-G-**3-A
項目名稱：湖濱華城社區(qū)大樓物業(yè)管理服務(wù)
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額:人民幣捌拾柒萬元整 （小寫：******元）
最高限價：無
采購標(biāo)的所屬行業(yè)：物業(yè)管理
釆購需求：
| 職位 | ★性別 | ★年齡 | ★人數(shù)下限 | 基本要求 | 工作時間 |
| 項目 經(jīng)理 | 男女 不限 | **周歲及以下（未退休人員） | 1 | ★本科及以上學(xué)歷；具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，具有實際解決處理各類突發(fā)事件的能力。 | 上六休一，**:**-**:**,**:**-**:**，如遇特殊情況，聽從社區(qū)安排調(diào)配。 |
| 保安 隊長 | 男 | **周歲及以下（未退休人員） | 1 | ★公安部門頒發(fā)的保安員證；具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，身體健康，形體無明顯缺陷，責(zé)任心強(qiáng)，無犯罪記錄。 | 上五休二，**:**-**:**,**:**-**:**，如遇特殊情況，聽從社區(qū)安排調(diào)配。 |
| 保安 人員 | 男 | **周歲以下（未退休人員） | 8 | ★公安部門頒發(fā)的保安員證；無犯罪記錄，形體無明顯缺陷，外貌端正。 | 崗位全年無休，人員上五休二。實行**小時三班倒制度，由中標(biāo)單位自行調(diào)配。 |
| 保潔 人員 | 女 | **周歲以下（未退休人員） | 5 | ★有效期內(nèi)的健康證；身體健康，形體無明顯缺陷，責(zé)任心強(qiáng)，無犯罪記錄。 | 崗位全年無休，人員上五休二。由中標(biāo)單位自行調(diào)配。 |
| 圖書館管理員 | 女 | **周歲以下（未退休人員） | 1 | ★大專及以上學(xué)歷；身體健康，無犯罪記錄，熟練操作電腦、熱愛圖書館工作，無不良嗜好。 | 上五休二，**:**-**:**,**:**-**:**，如遇特殊情況，聽從社區(qū)安排調(diào)配。 |
| 會務(wù) 人員 | 女 | **周歲及以下（未退休人員） | 1 | ★大專及以上學(xué)歷；身體健康，無犯罪記錄。 | 上五休二，**:**-**:**,**:**-**:**，如遇特殊情況，聽從社區(qū)安排調(diào)配。 |
| 設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員 | 男 | **周歲及以下（未退休人員） | 1 | ★同時具有特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項目：高壓電工作業(yè)證）和特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項目：低壓電工作業(yè)證）；身體健康， 無犯罪記錄。 | 上五休二，**:**-**:**,**:**-**:**，如遇特殊情況，聽從社區(qū)安排調(diào)配。 |
| 法定國假日每日至少**人在崗，全員發(fā)放高溫補(bǔ)貼。 | |||||
（詳見采購需求）
★合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。
★本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
★本項目不允許進(jìn)口商品投標(biāo)。
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府釆購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)，承接服務(wù)的供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。
3.本項目的特定資格要求:詳見采購人須知。
其他要求：
（1）★單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。存在以上情形參與投標(biāo)的供應(yīng)商作無效投標(biāo)處理。
（2）★根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購（****）**號）文件的規(guī)定，招標(biāo)代理人將對供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。
1.本項目實行供應(yīng)商網(wǎng)上報名，網(wǎng)上報名截止時間： ****年3月5日 **:** 點(diǎn)（北京時間）
2.報名流程：
2.1. 供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市統(tǒng)一主體庫”（http://**8.4.**.**2:****/ztzl/******/********/****8e**-**3f-**9c-**ab-ff8c**6e**d1.html）注冊企業(yè)基本信息，上傳掃描件，提交后等待5-**分鐘，登錄“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺【新系統(tǒng)】”（http://**1.**3.**0.**:**/TPBidder）開展交易業(yè)務(wù)。
2.2.登錄報名。
供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺【新系統(tǒng)】”交易主體端，通過在“蘇州市統(tǒng)一主體庫”注冊登記的CA證書登錄。登錄后通過采購項目類別和內(nèi)容查找擬報名的政府采購項目，點(diǎn)擊“文件下載”進(jìn)行采購文件下載。
★平臺報名系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)單位的社會統(tǒng)一信用代碼與響應(yīng)文件中投標(biāo)單位社會統(tǒng)一信用代碼不一致的，響應(yīng)文件為無效響應(yīng)文件；
2.3.文件獲取。供應(yīng)商只能從“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺【新系統(tǒng)】”交易主體端系統(tǒng)下載獲取。
2.4.補(bǔ)充通知。供應(yīng)商通過“蘇州市政府采購網(wǎng)”的“采購公告”或“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺”會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查看所報項目的補(bǔ)充通知。
在網(wǎng)上報名過程中如有疑問，請及時聯(lián)系：
（1）CA激活及軟件操作咨詢：新點(diǎn)軟件客服電話**********，系統(tǒng)操作咨詢：吳工:********。
（2）CA辦理咨詢電話：國信CA: **0-**5-****、**5-****0，CFCA：**********7、****-********
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
1、本次公開招標(biāo)采購開標(biāo)過程采用電子化招投標(biāo)模式，投標(biāo)人須網(wǎng)上提交投標(biāo)文件，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，并可通過遠(yuǎn)程開標(biāo)方式完成開標(biāo)。
2、網(wǎng)上響應(yīng)文件接收截止時間：****年3月**日9:**（北京時間）
遠(yuǎn)程簽到起止時間：****年3月**日9:**至9:**（北京時間）
注：投標(biāo)供應(yīng)商必須先簽到才能進(jìn)入文件解密環(huán)節(jié)，如未簽到，不能進(jìn)入文件解密環(huán)節(jié)。
遠(yuǎn)程開標(biāo)時間：****年3月**日9:**（北京時間）
遠(yuǎn)程CA預(yù)解密時間：****年3月**日9:**至**:**（北京時間）
開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心開標(biāo)室（吳江區(qū)開平路**8號三樓）
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
1.吳江公共資源交易不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：
http://**1.**3.**0.**:****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
2.采用不見面開標(biāo)的政府采購項目，投標(biāo)單位可通過“吳江公共資源交易不見面開標(biāo)大廳”直接觀看、參與開標(biāo)過程。相關(guān)注意事項如下：
（1）投標(biāo)單位使用CA證書登錄“吳江公共資源交易不見面開標(biāo)大廳”，選擇“吳江業(yè)務(wù)接口（新）”。
（2）投標(biāo)單位應(yīng)提前完善自己的電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和電腦配置，瀏覽器最低要求：IE**瀏覽器。首次使用需要將地址加入“受信任站點(diǎn)”和兼容性視圖設(shè)置，并允許加載網(wǎng)站提示的加載項（詳見演示視頻）。如需收聽現(xiàn)場語音需配置放音設(shè)備，為利于采購過程中澄清說明等環(huán)節(jié)的進(jìn)行，建議配備麥克風(fēng)和攝像頭。如遇自身原因無法運(yùn)行的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)責(zé)任。
（3）登錄前需安裝好驅(qū)動：
（4）如使用“環(huán)境修復(fù)工具”仍無法解決登錄問題，請及時聯(lián)系客服，電話：**********。
（5）投標(biāo)單位接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時間內(nèi)解密。請投標(biāo)單位在開標(biāo)前觀看“政府采購不見面開標(biāo)流程演示視頻”，并按照視頻內(nèi)容進(jìn)行操作。因投標(biāo)單位自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在采購文件規(guī)定時間內(nèi)未能解密的，投標(biāo)文件將被拒絕接收；因網(wǎng)上招投標(biāo)平臺發(fā)生故障的，將延遲解密時間或另行確定開標(biāo)時間。
遠(yuǎn)程開標(biāo)過程中如遠(yuǎn)程解密、視頻直播、互動交流使用異常，請聯(lián)系客服，電話：**********，技術(shù)支持電話：****-********、**********0，QQ:********5 。
（6）投標(biāo)單位對開標(biāo)流程有疑問的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)過程中通過“互動交流”欄目提出，采購人或政府采購代理機(jī)構(gòu)會在“互動交流”欄目作出答復(fù)，請投標(biāo)單位及時關(guān)注。因投標(biāo)單位自身原因?qū)е挛赐瓿砷_標(biāo)流程的自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（7）出現(xiàn)異常情況時，交易中心工作人員將通過“互動交流”欄目發(fā)布相關(guān)信息，請投標(biāo)單位及時關(guān)注。
（8）為了保證開標(biāo)秩序，請不要在互動交流中發(fā)表與開標(biāo)無關(guān)的言論。
（9）如評標(biāo)過程中需要投標(biāo)人進(jìn)行澄清說明，將聯(lián)系投標(biāo)人簽到時預(yù)留的聯(lián)系方式，請保持該聯(lián)系方式暢通，如**分鐘內(nèi)不能取得聯(lián)系，投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
3.具體操作方法詳見“政府采購不見面開標(biāo)流程演示視頻”，下載地址為“蘇州市公共資源交易中心吳江分中心-新聞動態(tài)-通知公告欄目，下載鏈接如下：
http://**8.4.**.**2:****/wjqfzx/******/********1/********/****fb3e-f**b-**e3-**d1-e0e**e**8ef6.html
4.本采購信息公告媒體蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)。
5.本項目由蘇州市公共資源交易中心吳江分中心代理，不收取報名費(fèi)用、詢價文件費(fèi)用、投標(biāo)保證金及代理服務(wù)費(fèi)用。
6.本招標(biāo)文件由蘇州市公共資源交易中心吳江分中心負(fù)責(zé)解釋。
7.質(zhì)疑聯(lián)系方式：****-********。
8.蘇州市吳江區(qū)財政局監(jiān)督電話：****-********。
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
名稱：蘇州市吳江區(qū)人民政府松陵街道辦事處
聯(lián)系電話：**********8
地址：湖濱華城社區(qū)
2.政府集中釆購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心
地址：蘇州市吳江區(qū)開平路**8號
聯(lián) 系 人：宋燕馳
聯(lián)系方式：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：鄒杰
聯(lián)系電話：**********8
備注：本次采購的有關(guān)信息將在江蘇政府采購網(wǎng)、蘇州市政府采購網(wǎng)等媒體上發(fā)布，敬請留意,請各單位獲取本次招標(biāo)采購文件后，認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件，并按以上確定的時間、地點(diǎn)準(zhǔn)時參加招標(biāo)。
