澄星大廈項目裝修收尾工程施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目建造辦公營業(yè)用房及商品房項目(項目名稱)已由江陰市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于建造辦公營業(yè)用房及商品房項目核準(zhǔn)的批復(fù) 澄發(fā)改投[****]**8號（批文名稱及編號），項目業(yè)主為江陰市澄星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇建亨工程管理咨詢有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目澄星大廈項目裝修收尾工程（標(biāo)段）施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：江蘇省江陰市花山路東、規(guī)劃塘前路南側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目為澄星大廈項目裝修收尾工程。此項目原先由江陰澄星實業(yè)集團(tuán)有限公司、江陰市澄星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。建設(shè)地點:江蘇省江陰市花山路東、規(guī)劃塘前路南側(cè)。本項目位于A地塊,北側(cè)為B地塊澄星廣場項目,東側(cè)為澄星花苑住宅項目?？偨ㄖ娣e:******.**平方米，其中酒店建筑面積****2.**平方米，辦公建筑面積****4.**平方米，物業(yè)用房**8.**平方米，消控室**7平方米，地下總建筑面積:****2.**平方米。

主要功能:主要包括五星級酒店,辦公、會議、多功能廳。地下共3層,地下一層為酒店后勤區(qū)和機(jī)房區(qū);地下二至三層為地下車庫,并在地下三層設(shè)置了人防掩蔽所和物資庫。人防面積約為****平方米。

2.1.3合同估算價：****.** 萬元。

2.1.4工期要求：**日歷天，計劃開工日期：****年3月**日，竣工日期：****年6月**日。

2.1.5 其他: /

2.2招標(biāo)范圍：澄星大廈項目裝修收尾工程-詳見招標(biāo)清單范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。1、地下室、地下員工用房及地上1~**F辦公區(qū)及酒店部分墻、頂、地及未完成部分繼續(xù)施工、發(fā)霉和破損處的維修等。2、整棟大樓的電氣專業(yè)整改、給排水系統(tǒng)整改、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)整改、消防系統(tǒng)整改工程。3、此次招標(biāo)不含定制藝術(shù)品墻面裝飾品、不含單獨定制的成品柜體、不含廚房設(shè)備、不含標(biāo)識標(biāo)牌。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)并且消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的法人或其他組織（資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備壹級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）（資格），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。a不能同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b不能將本人不同的執(zhí)業(yè)資格證書、職業(yè)合格證書等注冊在兩個以上單位；c不能在非注冊單位任職，時間持續(xù)3個月及以上。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

√投標(biāo)人 □項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：****年2月2日至****年2月1日，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同金額≥****萬元及以上公共建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績。

注：“公共建筑項目”是指：科教文衛(wèi)建筑（包括科技館、圖書館、美術(shù)館、劇院、會議會展等文化類建筑；體育館建筑等），辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公樓等），商業(yè)建筑（包括商場、金融建筑等），旅游建筑（包括酒店、娛樂場所等）。類似工程金額以合同金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明上的為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績必須同時提供：中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)人員變更證明資料。上述材料均以江陰市公共資源交易中心網(wǎng)上7.0誠信庫信息為準(zhǔn)。

√自****年2月2日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

√自****年2月2日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

√自****年**月2日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□ 自 年 月 日以來，投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： / 。

3.4 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，本次招標(biāo)中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6 本次招標(biāo) 接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：****年2月2日**時**分至****年2月7日**時**分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄 “電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的會員登錄（7.0）獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指： 江陰市公共資源交易中心網(wǎng)（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；

4.3工具軟件使用費 **0 元，售后不退,投標(biāo)人通過會員系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)上支付方式支付。

5. 投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間為 ：****年2月**日**時**分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用評定分離，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江陰市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9. 監(jiān)督部門及電話

江陰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話： ****-********，地址：江陰市大橋南路**號。

**. 其他

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）所有投標(biāo)人登錄江陰市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0（網(wǎng)址http://**1.**8.**.**/TPBidder/memberLogin）辦理好企業(yè)庫信息申報和更新。

（3）所有投標(biāo)人必須以自己的名義在其依法取得的資質(zhì)證書許可業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù)。

**. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：江陰市澄星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：江陰市澄江中路8號

郵 編：******

聯(lián) 系 人：李先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建亨工程管理咨詢有限公司

地 址：江陰市延陵東路**2號東恒嘉苑商務(wù)樓**樓

郵 編：******

聯(lián) 系 人：陳瓊、史瑞娟

電 話：****-********、**********0

****年2月2日