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| 編號: AGL******-**FG |
| 1.招標條件 |
| 江蘇新華報業(yè)傳媒集團有限公司建設項目新華大廈更新改造已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：鼓行審備[****]**號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：****0.**萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| 江蘇建科工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| 2.項目概述與招標范圍 |
| 2.1標段名稱：設計 |
| 2.2工程地點：南京市鼓樓區(qū)中山路**號 |
| 2.3工程類型： 特大型工程 |
| 2.4建設內(nèi)容及規(guī)模： 項目占地面積****.**㎡，總建筑面積****4.**㎡，擬對新華大廈既有建筑及其附屬設施進行更新改造，主要內(nèi)容包括：對樓前廣場、大堂、幕墻等部分進行更新改造；對電梯、空調(diào)、新風、消防、智能、安防、水電及立體車庫等設施、設備進行大修或更新改造；對電梯廳、樓梯、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域的土建裝飾及設施、設備進行裝修改造。項目改造面積約****8平方米，建筑高度為**9米。 |
| 2.5設計合同估算價：**5.**萬元（工程計費額按****0.**萬元） |
| 2.6設計及相關服務范圍： |
| 設計范圍包括：設計范圍包括但不限于方案設計、初步設計（含編制設計概算）、施工圖設計、相關報告文件（含專題研究）編制、后續(xù)深化設計、補充設計、變更設計等設計內(nèi)容；配合施工圖審查以及全過程設計跟蹤。全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務，并提供設計交底、圖紙答疑、查勘、解決施工中設計技術問題、提交設計變更、參加竣工驗收等服務及施工期間派駐現(xiàn)場設計代表、后續(xù)深化設計、補充設計等服務工作，同時還應滿足通過消防部門的審查，負責完成項目相關專家評審及相關部門審查以及施工圖審查等其他報批工作等。相關設計應滿足國家及地方相關規(guī)范要求并通過相關審查。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7設計服務期：**日歷天 |
| 3.投標人資格要求 |
| 3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 4.招標文件的獲取 |
| 4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
| 4.2遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| 4.3工具及平臺使用費 0 元。 |
| 5.資格審查辦法 |
| 5.1對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 6.評標方法 |
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| | 6.1投標報價（滿分**分）
6.1.1最高限價為：**5.**萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分8分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績:自****年**月1日以來，投標人承擔過單項合同建筑面積2.7萬平方米及以上的公共建筑（住宅、廠房、倉庫除外）改造設計業(yè)績（改造設計業(yè)績是指設計內(nèi)容中包含：裝修、電氣、暖通、消防、幕墻中任意兩項及以上工作內(nèi)容），提供一個得4分，滿分8分。（提供中標通知書、設計合同，缺一不可，直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時間、面積、設計內(nèi)容均以合同為準，如合同中無法反映項目信息，提供可證明項目信息的合同備案或加蓋業(yè)主公章的業(yè)主證明或經(jīng)圖審的設計文件等材料。提供的證明材料若無法體現(xiàn)相關內(nèi)容，一律視為未提交類似業(yè)績證明材料。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分8分)
6.3設計方案（滿分**分）
6.3.1設計構思（**分）
（1）投標人對項目的理解：1.設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎。2.簡述各專業(yè)的設計特點和系統(tǒng)組成。3.項目設計的各項主要技術經(jīng)濟指標滿足招標人功能需求。4.項目設計符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。(等級打分：優(yōu)=6;良=5.4;中=4.8;差=4.2;無=0)
（2）建筑設計：1.建筑設計各項內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求。2.建筑設計符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。3.各項經(jīng)濟技術指標滿足招標人功能需求。4.建筑設計選用的技術方法滿足科學性、合理性要求。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（3）結(jié)構設計：1.局部結(jié)構改造設計各項內(nèi)容完整合理并符合計任務書要求。2.局部結(jié)構改造設計符合國家規(guī)范標準要求。3.局部結(jié)構改造設計選用的技術方法滿足科學性、經(jīng)濟合理性要求。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（4）裝修設計：1.裝修設計各項內(nèi)容完整合理并符合計任務書要求。2.裝修設計符合國家規(guī)范標準要求。3.裝修設計選用的技術方法滿足科學性、經(jīng)濟合理性要求。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（5）幕墻設計：1.幕墻設計各項內(nèi)容完整合理并符合計任務書要求。2.幕墻設計符合國家規(guī)范標準要求。3.幕墻設計選用的技術方法滿足科學性、經(jīng)濟合理性要求。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（6）空調(diào)設計：1.空調(diào)設計內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求。2.空調(diào)設計符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。3.空調(diào)設計選用的技術方法滿足科學性、合理性要求。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（7）其他設備設計：1.各專業(yè)設計內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求。2.各專業(yè)設計符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。3.各專業(yè)設計的經(jīng)濟技術指標滿足功能需求。4.設備設計選用的技術方法滿足科學性、合理性要求。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
6.3.2項目解讀（**分）
（1）經(jīng)濟分析：1.符合設計說明書要求。2.符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準的規(guī)定。3.符合地方政府有關的政策文件規(guī)定。(等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
（2）新技術、新材料、新設備和新結(jié)構應用：1.對采用新技術、新材料、新設備和新結(jié)構的情況進行評分。2.選用的新技術滿足適宜性、合理性要求。(等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
（3）質(zhì)量保證措施：根據(jù)投標人提出的設計質(zhì)量保證措施的科學性、可行性及滿足招標文件要求的程度進行評分。(等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
（4）進度保證措施：根據(jù)投標人所編制的設計進度計劃的合理性、可行性及滿足招標人提出的設計周期要求的程度進行評分。(等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.4項目組成員及其他（滿分**分）
6.4.1項目負責人：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有高級及以上職稱證書的得3分，具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有中級職稱證書的得1分。（提供注冊證書、職稱證書，提供相關證明材料以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.2建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分3分)
6.4.3結(jié)構專業(yè)人員1名：具有一級注冊結(jié)構工程師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分3分)
6.4.4給排水專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分3分)
6.4.5電氣專業(yè)人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分3分)
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分3分)
6.4.7智能化專業(yè)人員1名：具備國家注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分3分）
6.4.8裝飾裝修專業(yè)人員1名：具有一級室內(nèi)裝飾設計師資格證書（中華人民共和國人力資源和社會保障部或中華人民共和國勞動和社會保障部頒發(fā)）的得2分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分3分）
6.4.9景觀綠化專業(yè)人員1名：具有景觀綠化類高級及以上職稱證書的得1分，具有景觀綠化類中級職稱證書的得0.5分。專業(yè)以職稱證書為準，職稱證書無法反映專業(yè)的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準。景觀綠化類專業(yè)包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環(huán)境藝術等專業(yè)。（提供職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分1分）
6.4.**造價人員1名：具有一級注冊造價工程師注冊證書（舊版為注冊造價工程師）的得2分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分3分）
6.5其他因素評分（滿分4分）
項目負責人自****年**月1日（含）以來獲得建筑工程類國家級設計獎項的每個項目得4分，獲得建筑工程類省級設計獎項的每個項目得2分，獲得建筑工程類市級設計獎項的每個項目得1分，滿分4分。（此項限評一個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。需提供獲獎證明材料，時間以獲獎證書為準，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文日期為準。國家級獎項以住建部或中國勘察設計協(xié)會頒發(fā)的為準；省級獎項以省建設廳或省勘察設計協(xié)會頒發(fā)的為準；市級獎項以市建委或市勘察設計協(xié)會頒發(fā)的為準。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）(滿分4分)
備注：
1、投標單位所提供的所有業(yè)績材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
2、項目組成員每人只能參加一個專業(yè)打分，一人一崗，不得重復計分。
3、本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯，編制要求詳見招標文件投標人須知。設計方案（含設計構思和項目解讀）不得超過**0頁，每超過一頁扣0.1分，不超過不扣分。
4、評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%，打分的平均值即為該投標人該項的得分（評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值，保留2位小數(shù)），最終按照總得分高低依次推薦1-3名中標候選人，以得分最高者推薦為第一中標候選人，當出現(xiàn)綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先，投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先，如果設計方案得分也相等，由評標委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標候選人順序。
5、投標人須提供社保機構出具近半年（****年7月-****年**月）投標人為擬派項目成員繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬事業(yè)單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則不予賦分。 | |
| 7.發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
| 本公告發(fā)布日期從 ****年1月**日**時**分到 ****年1月**日**時**分為止 |
| 8.其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：
①工程設計綜合甲級資質(zhì)；
②工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
8.5、項目負責人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。
8.6、投標人須提供社保機構出具近半年（****年7月-****年**月）投標人為擬派項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬事業(yè)單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上證明材料原件的掃描件須上傳至投標文件中，未提供或提供不全的，資格審查不通過。
8.7、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）： (一)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； (二)將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書）
8.8、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.9、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[****]2號）要求，自****年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結(jié)果。
8.**、本項目設計招標為設計團隊招標，對未中標單位不予經(jīng)濟補償。
8.**、其他要求詳見招標文件。 | |
| 9.聯(lián)系方式 |
| 招標人：江蘇新華報業(yè)傳媒集團有限公司 | 代理機構：江蘇建科工程咨詢有限公司 |
| 地址：南京市新街口中山路**號 | 地址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街**號**幢**層 |
| 郵編：****** | 郵編：****** |
| 聯(lián)系人：朱杰 | 聯(lián)系人：張驥 |
| 電話：**5-******** | 電話：**5-********、**********3 |
| 傳真：/ | 傳真：/ |
| 招標人信用承諾書：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=**2f7a8d-**5c-**d5-a**6-df**fd8dd3b5&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標文件查看地址：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=3DnigPDTVG4IObGxerIS8JOzCrXvzjEinMPPrAeDdZBaI4vMgTbjzyCtUxTF0Wmp |
