“外環(huán)新型社區(qū)集中居住房屋（二期）建設(shè)工程項目”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
本招標項目“外環(huán)新型社區(qū)集中居住房屋（二期）建設(shè)工程項目”前期物業(yè)服務(wù)（項目名稱），項目業(yè)主為成都北湖熊貓旅游資源開發(fā)有限公司。招標人為成都北湖熊貓旅游資源開發(fā)有限公司。具備招標條件，現(xiàn)委托成都創(chuàng)建工程建設(shè)管理有限公司對該項目進行公開招標。
一、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：“外環(huán)新型社區(qū)集中居住房屋（二期）建設(shè)工程項目”前期物業(yè)服務(wù)
2.項目概況：本建筑區(qū)劃位于成都市成華區(qū)龍?zhí)豆饷鞔?、6組規(guī)劃紅線范圍內(nèi)。 物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。
總規(guī)劃建設(shè)凈用地面積約****3.** m2，總建筑面積為：******.** m2。
地上計入容積率的建筑面積******.**平方米。 其中，住宅建筑面積******.**平方米；非住宅建筑面積****.**平方米：商業(yè)用房建筑面積****.**平方米，物管用房建筑面積**8.6平方米（含不小于**.**㎡業(yè)主委員會活動室），門衛(wèi)室建筑面積**.2平方米。
地上不計入容積率建筑面積****.**平方米。其中，首層架空部分（只作為綠化、停車、公共活動使用）建筑面積****.**平方米；垃圾用房建筑面積**0平方米。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機動車停車位****輛。其中，住宅停車位****輛；非機動車停車位****輛。
地下（含半地下）室建筑面積****7.**平方米，2層。其中，地下機動車庫面積****0.**平方米；地下非機動車庫面積****.**平方米；地下物管用房建筑面積**3.**平方米；蓄水池建筑面積****.**平方米；地下設(shè)備用房建筑面積****.**平方米。
本建筑區(qū)劃的總?cè)莘e率為3.**；綠地率**.7%；總建筑密度為**.**%。
本建筑區(qū)劃總綠地面積****4.**平方米。全民健身場所建筑面積****.**平方米。
3.服務(wù)期限：成立業(yè)委會并選聘新的物業(yè)公司后為止。
4. 招標范圍：對”外環(huán)新型社區(qū)集中居住房屋（二期）建設(shè)工程項目”前期的物業(yè)服務(wù)。
5.招標確定物業(yè)服務(wù)單位數(shù)量：1 家。
二、投標人資格要求
1、具有獨立的法人資格；
2、建立了企業(yè)信用信息，在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺”信用等級不低于B級（含B級）；
3、財務(wù)要求：近3年或成立至今（成立不足3年的）無虧損；
4、信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（提供承諾函）；
5、類似項目業(yè)績：投標人自****年1月1日（含1月1日）以來，具有1個已完成或正在實施的類似業(yè)績；類似業(yè)績指：物業(yè)服務(wù)業(yè)績；
6、不接受聯(lián)合體。
三、招標文件的獲取及投標文件遞交
1.凡有意參加投標者，請于****年1月**日起至投標截止時間前，在成都市公共資源電子交易云平臺( www.cdggzy.com ）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。
2.投標文件遞交的截止時間（開標時間，下同）為****年2月5日上午**時**分，地點：成都市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標室（成都市天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓），具體開標室詳見交易中心開標當(dāng)天大屏幕顯示。
3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
4.本次招標不接受郵寄的投標文件。
四、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在成都市公共資源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址：https://www.cdggzy.com/）、《成華區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站》（http://www.chenghua.gov.cn/）、成都興華生態(tài)建設(shè)開發(fā)有限公司官網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
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聯(lián)系方式
招 標 人：成都北湖熊貓旅游資源開發(fā)有限公司
地 址：成都市成華區(qū)熊貓大道****號2樓**9室
聯(lián) 系 人：李先生
電 話：**8-********
代理機構(gòu)：成都創(chuàng)建工程建設(shè)管理有限公司
地 址：成都市金牛區(qū)三洞橋路**號**樓
聯(lián) 系 人：何女士
電 話： **8-********
