南通市通州區(qū)興東街道興盛花苑二期安置房項目設(shè)計總承包

招標(biāo)公告（資格后審）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 南通市通州區(qū)興東街道興盛花苑二期安置房項目 已由 南通市通州區(qū)行政審批局 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 南通市通州區(qū)興東街道辦事處 ，招標(biāo)人（集中建設(shè)實施單位）為 南通神輝置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來源為 鎮(zhèn)財政 ，出資比例為 **0% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 規(guī)劃方案、施工圖、供配電等設(shè)計 進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點 ： 通州區(qū)興東街道。

2.2 建設(shè)規(guī)模 ： 項目用地性質(zhì)為居住用地，總 用地面積約 **畝（最終規(guī)模以規(guī)劃設(shè)計批復(fù)為準(zhǔn)）。

2.3 設(shè)計期限 ：總計 **0 日歷天 ，按下述要求執(zhí)行：

（1）自合同簽訂且設(shè)計條件具備之日起 ** 日歷天內(nèi)完成初步規(guī)劃設(shè)計方案（文本深度達(dá)到規(guī)委會要求）；

（2）規(guī)委會通過后 ** 日歷天內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案（達(dá)到總平公示要求）；

（3）規(guī)劃設(shè)計方案通過論證后 ** 日歷天內(nèi)提交成果，通過規(guī)劃審核形成最終文本（規(guī)劃方案定稿）；

（4）在通過審核的規(guī)劃設(shè)計方案基礎(chǔ)上 ** 日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計（達(dá)到施工圖設(shè)計深度）并送主管部門論證；

（5）初步設(shè)計通過論證后 ** 日歷天內(nèi)完成 地質(zhì)勘察并提供地質(zhì)勘探報告、 單體工程施工圖設(shè)計、配套工程方案及施工圖設(shè)計并送審；同時完成供電方案設(shè)計并取得供電答復(fù)單。

注：設(shè)計投標(biāo)時CA系統(tǒng)中服務(wù)期限統(tǒng)一填寫 全過程服務(wù) 。

2.4 設(shè)計范圍包括但不限于：

地質(zhì)勘察、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含裝配式設(shè)計）以及配套建筑設(shè)計（包括道路、綠化景觀、水表遠(yuǎn)傳、消防、交通標(biāo)識、充電樁、圍墻、場地、路燈、車棚、停車位、雨污水管道、給水管道、雨水回收設(shè)計、供配電等其它管線綜合布置等配套工程）以及其他等。具體如下：

（1） 方案設(shè)計，包含：①項目規(guī)劃方案設(shè)計；②初步方案設(shè)計；③配套方案設(shè)計；④裝修方案設(shè)計；⑤整個地塊的總平面 設(shè)計等；

（2） 初步設(shè)計，設(shè)計達(dá)到施工圖深度（含設(shè)計概算編制，設(shè)計單位應(yīng)加強設(shè)計過程中的投資控制，確保設(shè)計概算一次性通過相關(guān)部門審批）；

（3） 項目可行性研究報告（含設(shè)計估算編制）、社會穩(wěn)定性評估報告、交通影響評價報告、 地質(zhì)災(zāi)害評估報告、 環(huán)境影響評價報告、水 土保持方案編制及水土保持監(jiān)測報告、土壤檢測報告、效能評估報告、日照分析（滿足規(guī)劃部 門要求）、色彩咨詢服務(wù)等編制；

（4） 施工圖設(shè)計[含單體建筑設(shè)計、勘察設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通（空調(diào)）、給排水、消防、電氣、外裝飾、（幕墻）設(shè)計、裝修設(shè)計、智能化設(shè)計、配 套工程設(shè)計、二次深化設(shè)計、各類專項設(shè)計等 ]；

（5） 地質(zhì)勘察（根據(jù)地質(zhì)勘察報告出具地基形式，暗河處置等意見以及其他內(nèi)容）、深基坑設(shè)計、周邊相鄰建筑物以及含紅線內(nèi)地下管線等監(jiān)測和設(shè)計；

（6）綠色建筑（指紅 線內(nèi)建筑和配套工程的綠色建筑設(shè)計和綠色設(shè)計標(biāo)識，星級滿足現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，通過評審）；

（7）竣工驗收前的相關(guān)配合、與相關(guān)設(shè)計單位的配合及施工階段和工程質(zhì)保期服務(wù)（包含但不限于本項目在相應(yīng)階段的消防審查、抗震審查、施工圖審查、施工圖論證、室外配套審圖、工程預(yù)算編制及施工期間的設(shè)計交底、施工全過程的技術(shù)咨詢和把關(guān)、工程實施過程中招標(biāo)人要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務(wù)；設(shè)計單位需提供與本項目相關(guān)但不在其設(shè)計范圍的其他專項設(shè)計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)）；

備注：

①所有施工做法必須出節(jié)點詳圖（不得出現(xiàn)參照圖集內(nèi)容條款），不得出現(xiàn)未經(jīng)招標(biāo)人同意的二次設(shè)計項目（如欄桿、雨篷、幕墻等），不得使用未經(jīng)甲方認(rèn)可的專利產(chǎn)品，以及市場無可競爭替代產(chǎn)品。

②供配電設(shè)計（含臨時和正式用電方案及施工圖設(shè)計），中標(biāo)單位完成設(shè)計方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復(fù)單；施工圖設(shè)計必須通過供電公司審核。

③如中標(biāo)單位不具備相應(yīng)專項設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)在得到甲方同意后，委托具備相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)的單位完成專項工程施工圖設(shè)計任務(wù)。

詳招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求（設(shè)計任務(wù)書）。

2.5 質(zhì)量要求： 設(shè)計質(zhì)量及深度滿足現(xiàn)行國家、省、市相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，同時也要符合本項目設(shè)計任務(wù)書及通州區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件的要求，并一次性通過審圖。

注：CA系統(tǒng)中設(shè)計質(zhì)量要求統(tǒng)一按 合格 填寫。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)且同時具備工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質(zhì) 。

3.2 項目負(fù)責(zé)人要求： 具有國家一級注冊建筑師證書（ 若為聯(lián)合體投標(biāo)，則項目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭人的正式員 工）。

備注 ：根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》【注建(****)2號】的規(guī)定，自****年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人一級注冊建筑師須提供符合注建(****)2號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3.3 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 牽頭人為工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟補償。補償標(biāo)準(zhǔn)： 設(shè)計方案得分排名第一、二、三名的投標(biāo)人（中標(biāo)人不予補償），由中標(biāo)人分別給予壹萬元、伍仟元、叁仟元的設(shè)計方案補償費（補償費需在簽訂設(shè)計合同前由中標(biāo)人付清，得到方案補償?shù)脑O(shè)計單位須以U盤形式提交技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件給項目業(yè)主、招標(biāo)人，招標(biāo)人不在中標(biāo)價以外另行補償此費用）。最終所有參加投標(biāo)的設(shè)計方案版權(quán)及使用權(quán)歸項目業(yè)主、招標(biāo)人。

注：如設(shè)計方案得分排名出現(xiàn)名次相同時，抽簽確定補償費。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 **** 年 1 月 5 日至 **** 年 1 月 ** 日 9 時 ** 分 （ 北京時間，下同），登錄 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 、南通市公共資源交易網(wǎng) （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）下載電子招標(biāo)文件。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年 1 月 ** 日 9 時 ** 分 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） （電 子 招標(biāo)投標(biāo)交易平臺）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng) （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

特別提示：招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

8.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

評標(biāo)入圍方法為全部入圍。

9.評標(biāo)方法

本工程評標(biāo)辦法采用綜合評估法，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章。

**.特別提醒

（1） 本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體操作詳見招標(biāo)文件。

（2） 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件均不予接受。

（3） 招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具備同等法律效力。

（4） 本項目南通市通州區(qū)公共資源交易中心不收取建設(shè)工程交易服務(wù)費 。

**.聯(lián)系方式