宿遷國(guó)際飯店1#、2#樓改造工程設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC)項(xiàng)目招標(biāo)公告（資格后審）

標(biāo)段編號(hào)：E**********************

根據(jù)宿遷國(guó)際飯店有限公司與宿遷市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司簽訂的《授權(quán)委托書》，宿遷國(guó)際飯店有限公司授權(quán)宿遷市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司，全權(quán)辦理本項(xiàng)目全過程手續(xù)，履行工程招投標(biāo)各項(xiàng)職責(zé)等。宿遷國(guó)際飯店有限公司對(duì)宿遷市城市投資（集團(tuán)）有限公司簽署的本項(xiàng)目建設(shè)中所有文件、合同或協(xié)議等負(fù)責(zé)。宿遷國(guó)際飯店1#、2#樓改造工程已經(jīng)宿區(qū)行審備〔****〕**6號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)自于 自籌 ，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試及施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1工程地點(diǎn)：宿遷市宿城區(qū)發(fā)展大道****號(hào)。

1.2工程規(guī)模：建筑面積****1.8平方米(1#樓酒店公區(qū)****.8平方米、2#客房樓****平方米)。

1.3質(zhì)量要求：

1.3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)方案圖及初步設(shè)計(jì)文件深化設(shè)計(jì)施工圖紙，施工圖紙能滿足設(shè)備材料采購(gòu)和施工的需要，滿足建筑安全及質(zhì)量要求，滿足宿遷國(guó)際飯店使用需求，并確保通過圖審部門審查。

1.3.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.4工期要求：總工期**0日歷天（含施工圖設(shè)計(jì)及審查時(shí)間）。

1.5工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：

1.5.1設(shè)計(jì)部分：施工圖設(shè)計(jì)通過當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu)的圖審后支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款的**%，余款待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且工程備案（如有）后一次性付清。

1.5.2 施工部分：合同簽訂后支付合同價(jià)款的**%作為預(yù)付款（提供等額預(yù)付款擔(dān)保，可采用銀行保函、保證擔(dān)保、保證保險(xiǎn)形式）；按月支付工程款，每月付至上月合同內(nèi)已完合格工程量?jī)r(jià)款的**%（當(dāng)月產(chǎn)值不足****萬(wàn)元，轉(zhuǎn)入下月支付），工程完工后付至已完合格工程量?jī)r(jià)款的**%，前兩次支付款項(xiàng)每次扣除預(yù)付款的**%（若前兩次支付金額不足扣除**%預(yù)付款，不足部分延至下期付款扣除，直至扣完為止），工程竣工驗(yàn)收合格后付至已完合格工程量?jī)r(jià)款的**%，工程竣工驗(yàn)收合格且審計(jì)結(jié)束后付至審計(jì)結(jié)算價(jià)的**%，余款待缺陷責(zé)任期滿后付清（無(wú)息）。

1.6本次招標(biāo)共分為1個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容包含但不限于本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及其說(shuō)明范圍內(nèi)的全部建設(shè)內(nèi)容，達(dá)到建筑物功能需求，滿足宿遷國(guó)際飯店使用需求和相關(guān)規(guī)范要求。具體內(nèi)容如下（包括但不限于）：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)和專項(xiàng)設(shè)計(jì)等；圖紙審查、施工許可證等前期手續(xù)報(bào)批；施工圖設(shè)計(jì)和專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)的材料、設(shè)備的采購(gòu)、安裝及調(diào)試和工程施工、竣工驗(yàn)收及報(bào)批、移交、備案、保修服務(wù)等。

設(shè)計(jì)包括但不限于以下內(nèi)容：宿遷國(guó)際飯店1#、2#樓改造工程方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有施工項(xiàng)目涉及的酒店室內(nèi)軟硬裝設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)改造及加固設(shè)計(jì)、消防及安全設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、樓宇亮化設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、藝術(shù)品設(shè)計(jì)、幕墻外立面設(shè)計(jì)、樓頂防水設(shè)計(jì)、廚房功能設(shè)施設(shè)計(jì)及建筑恢復(fù)、一、二次機(jī)電設(shè)計(jì)（給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等）、天然氣等全部施工圖設(shè)計(jì)和專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

工程施工包含上述設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)實(shí)施的所有內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：臨時(shí)用水用電、酒店室內(nèi)軟硬裝、結(jié)構(gòu)改造及加固、消防、泛光照明、樓宇亮化、電梯、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、藝術(shù)品、幕墻、樓頂防水、拆除、廚房功能設(shè)施及建筑恢復(fù)、一、二次機(jī)電（給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等）、天然氣等全部施工。

2．資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評(píng)標(biāo)方法

本工程采用評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法（評(píng)定分離），其中技術(shù)標(biāo)采用遠(yuǎn)程異地評(píng)審。評(píng)標(biāo)辦法詳細(xì)內(nèi)容見第三章，簡(jiǎn)述內(nèi)容如下：

3.1 報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（**分）

開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人在以下二種方法中隨機(jī)抽取確定一種方法作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥ 7 家時(shí)，去掉最高 **%和最低 **%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜ 4 家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A× K， K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定， K值的取值范圍為 **%、 **%、 **%、 **%。

方法二： 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥ 7 家時(shí)，去掉最高 **%和最低 **%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜ 4 家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A〕，招標(biāo)控制價(jià)為 B，則 :評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A× K1× Q1+B× K2× Q2， Q2=1-Q1, Q1、 K1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定， Q1取值范圍為 **%、 **%、 **%、 **%、 **%， K1 的取值范圍為 **%、 **%、 **%、 **%， K2值 =**%。說(shuō)明：評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，每低 1%扣 0.5分，每高 1%扣 1分；偏離不足 1%的，按照插入法計(jì)算得分。

3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（2 分）

3.3項(xiàng)目管理組織方案（ 9分）

3.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（ 2分）

3.5工程業(yè)績(jī)（ 2分）

4．投標(biāo)人資格要求

4.1投標(biāo)人應(yīng)具有設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)。

4.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)應(yīng)滿足下列條件之一：

（1） 工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

（2） 建筑工程行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（3） 建筑行業(yè)（建筑工程） 專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（4） 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)

4.1.2 施工資質(zhì)應(yīng)具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

4.2擬選派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之一：

（1）具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（2）具備建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)資格，同時(shí)具有建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證）。

4.3總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

c.同時(shí)在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.4投標(biāo)人具備有效的安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，由施工單位提供）。

4.5投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供本單位自****年8月以來(lái)本單位為其辦理的任意1個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明。

4.6 類似業(yè)績(jī)：

4.6.1投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)（滿足下列條件之一即可）：

（1）投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理自 ****年**月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額不小于****萬(wàn)元的裝修裝飾工程（僅限公共建筑）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

（2）投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理自 ****年**月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不小于****萬(wàn)元的裝修裝飾工程（僅限公共建筑）施工業(yè)績(jī)。

（3）投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理自 ****年**月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不小于****萬(wàn)元的裝修裝飾工程（僅限公共建筑）設(shè)計(jì)施工總承包業(yè)績(jī)。

4.6.2 投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)（滿足下列條件之一即可）：

（1）投標(biāo)人自 ****年**月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額不小于****萬(wàn)元的裝修裝飾工程（僅限公共建筑）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

（2）投標(biāo)人自 ****年**月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不小于****萬(wàn)元的裝修裝飾工程（僅限公共建筑）施工業(yè)績(jī)。

（3）投標(biāo)人自 ****年**月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不小于****萬(wàn)元的裝修裝飾工程（僅限公共建筑）設(shè)計(jì)施工總承包業(yè)績(jī)。

注： 1、業(yè)績(jī)證明材料至少包括中標(biāo)通知書（直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗(yàn)收證明{竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方（至少包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位）驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明不包括竣工驗(yàn)收備案表}三者缺一不可，業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能夠明確反映出投標(biāo)人名稱、總承包項(xiàng)目經(jīng)理姓名、竣工驗(yàn)收時(shí)間、業(yè)績(jī)規(guī)模、工程內(nèi)容等；業(yè)績(jī)證明材料須從宿遷市網(wǎng)員誠(chéng)信庫(kù)中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料。2、擬選派總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的，不予認(rèn)可。投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)和投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)取。3、以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)須為牽頭人業(yè)績(jī)。4、若投標(biāo)人單位名稱變更的，應(yīng)在投標(biāo)文件中提供登記機(jī)關(guān)出具的單位名稱變更證明材料（原件掃描件）。5、公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場(chǎng)所等，不包含酒店式公寓），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房等）、交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站等）以及其他（派出所、拘留所）等。

4.7投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

4.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，聯(lián)合體數(shù)量不得超過2個(gè)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

a. 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書）；

b.聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書），明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

c. 聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；

d.聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

e.聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；

f.牽頭人提交投標(biāo)保證金等。

4.9符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標(biāo)文件等資料獲取方法及費(fèi)用：

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年1月5日**時(shí)**分至****年1月**日**時(shí)**分登錄宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。咨詢電話：****-********，客服熱線：**0-**8-****。

5.2 投標(biāo)人網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件需申領(lǐng)CA鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)辦事指南-下載中心模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務(wù)商后按指南辦理對(duì)應(yīng)CA鎖。因投標(biāo)人未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間為****年2月7日**時(shí)**分。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

6.3網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.異議投訴：

7.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間**日前向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告。

7.2投訴事項(xiàng)聯(lián)系方式：

7.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起**日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：****-********。

7.2.2工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)（投標(biāo)人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺(tái)。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：宿遷市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司

地址：宿遷市洪澤湖路建設(shè)大廈十一樓

聯(lián)系人：譚淼 聯(lián)系電話：**********8

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇信德工程管理咨詢有限公司

地址：宿遷市洪澤湖路府苑小區(qū)B座**號(hào)5樓

聯(lián)系人：楊寧 聯(lián)系電話：****-********

郵箱：********9@qq.com