招標公告
項目編號：******7
1.招標條件
本招標項目新昌縣拔茅區(qū)塊公寓安置房建設項目已由****-******-**-**-******備案文件批準建設，招標人(項目業(yè)主)為新昌縣大明市建設發(fā)展有限公司，委托代理機構為建經投資咨詢有限公司，建設資金來自自籌**0%。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程代建開發(fā)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點： 羽林街道拔茅村
2.2工程規(guī)模：本項目為公寓安置房建設項目，位于新昌縣羽林街道拔茅村，西側為初絲灣路，北側為新昌大道東段，東側為京嵐線。規(guī)劃用地面積****2.3平方米，總建筑面積****4.**平方米；其中地上建筑面積****6.**平方米，地下建筑面積****7.** 平方米，由5幢**層高層、2幢**層高層住宅及相應配套用房組成，最高建筑高度**.**米。
項目計劃總投資****5.**萬元，建安費約****0.**萬，全過程代建開發(fā)招標估算價：****6.****萬元。
2.3招標范圍：含施工圖范圍內建筑（含土方、樁基、基坑圍護）、水電安裝、消防、通風、建筑幕墻、裝飾裝修、建筑智能化、景觀綠化、空調、電梯、空氣源熱水系統(tǒng)、抗震支架、海綿工程、雨水回收系統(tǒng)、標志標牌等，代建相關管理及檢測。
代建范圍：本項目的全過程代建開發(fā)，從項目完成施工圖預算審核后開始，除征地拆遷、監(jiān)理、全過程造價咨詢外，代建開發(fā)單位負責該項目的全過程代建開發(fā)，待竣工驗收合格、完成不動產權證辦理后整體移交給項目業(yè)主，并承擔質量缺陷責任期和保修期的相關工作。全過程代建開發(fā)的義務包括但不限于以下所述：
1、辦理本項目涉及的除征地拆遷外的相關報審報批等各類手續(xù)；
2、代辦大市政配套工程，包含城市市政基礎設施配套、電力、給排水、燃氣、通訊（電信、聯通、移動）、有線電視等相關手續(xù)，費用由招標人支付；
3、根據自身性質所對應的方式確定本項目除監(jiān)理、全過程造價咨詢外的咨詢、檢測、測繪等中介機構，并履行管理職責；
4、完成本項目所需的設計管理工作；
5、完成本項目的場地平整、施工用電、施工用水、施工道路等三通一平工作；
6、完成本項目所有主體工程、專項工程和附屬工程的施工建設；
7、負責本項目的質量、進度、投資、安全文明施工管理及相關協(xié)調工作；
8、根據工程進度和約定向分包單位和相關中介服務機構支付和結算資金；
9、負責工程檔案的收集、整理、匯編、移交；
**、組織工程中間驗收、分戶驗收、專項驗收、竣工驗收等驗收工作；
**、負責完成竣工備案、聯合驗收、配套確認等工作；
**、負責本項目竣工結算編制工作，并配合項目業(yè)主做好項目財務決算；
**、落實質量缺陷責任期的質量缺陷修復和保修期的保修工作；
**、負責及時處理本項目的質量安全事故、各類信訪和投訴；
**、項目實施完成后負責兩年前期物業(yè)，具體事項另行商定。
2.4計劃工期：**2日歷天，其中：合同簽訂之日起**天內完成施工許可證辦理；施工期（施工許可證辦出之日至完成竣工驗收）**2天；工程竣工驗收合格之日起**天內完成備案、不動產權證辦理和整體移交。因非代建開發(fā)單位因素引起的全過程代建開發(fā)期限延誤，合同全過程代建開發(fā)期限順延。
2.5質量要求：合格。
2.6資格審查方式：資格后審。
3.投標人資格要求
3.1資質條件：投標人須同時具備以下條件的獨立法人：①具有房地產開發(fā)二級及以上資質；②具有建筑工程施工總承包二級及以上資質且具有有效的安全生產許可證（對應施工總承包資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）。
3.2主要人員資質：
（1）項目總負責人：自****年**月1日起（以竣工驗收日期為準）至投標截止時間止，以項目負責人身份完成過單個合同建筑面積****0平方米及以上住宅建筑委托代建項目【最多提供1個業(yè)績，超過一個的資格審查不予通過；有效證明材料：提供代建合同、竣工驗收材料掃描件，二者缺一不可；項目規(guī)模以竣工驗收材料為準；如以上資料無法體現評審因素，則業(yè)績不予認可】。擬派項目總負責人須為投標人（如為聯合體投標，指聯合體牽頭人）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費期限包含****年9月至****年**月的以投標人名義繳納的社保繳費證明材料。
（2）施工項目經理：具有建筑工程專業(yè)二級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類證書），且未擔任其他在建工程項目的項目經理。項目經理必須是投標人（如為聯合體投標，指聯合體施工單位）在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費期限包含****年9月至****年**月的以投標人名義繳納的社保繳費證明材料。
（3）擬派施工現場專職安全生產管理人員，具有專職安全生產管理人員C類證書，人數符合浙江省工程建設標準《建筑施工安全管理規(guī)范》DB**/****-****的規(guī)定，須提供繳費期限包含****年9月至****年**月的投標人所屬社保機構養(yǎng)老保險交納清單或證明【繳費單位和投標單位名稱必須一致，非獨立法人的分公司社保，也予以認可，并加蓋社保繳費證明專用章（或電子專用章）】
（4）項目施工管理班子另須具備項目技術負責人、施工員、質量員、資料員、材料員、勞務員（勞資員），須提供繳費期限包含****年9月至****年**月的投標人所屬社保機構養(yǎng)老保險交納清單或證明【繳費單位和投標單位名稱必須一致，非獨立法人的分公司社保，也予以認可，并加蓋社保繳費證明專用章（或電子專用章）】
3.2本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體組成單位不超過2家。（2）牽頭單位必須為房地產開發(fā)企業(yè)，負責聯合體在本次投標活動和合同的全面實施，同一家單位只允許參與一個聯合體投標。（3）組成聯合體的項目總負責人須由牽頭人單位擬派，同時滿足下列要求：
a．聯合體投標的，應提交聯合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；
b．聯合體牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署與本次投標相關的所有資料；
c．聯合體協(xié)議書須為聯合體各方成員簽字、蓋章，其余相關內容（除招標文件所明確的）僅聯合體牽頭單位簽字、蓋章即可；
d．聯合體投標的，應按招標文件要求提交各成員的有關證件和資料。
4.招標文件的獲取
4.1本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放。
4.2報名時間、招標文件下載時間從發(fā)布公告之時起至投標截止日止。
4.3潛在投標人可憑本企業(yè)用CA數字證書或“浙江CA互認”APP掃碼登錄“新昌縣公共資源交易中心電子招投標交易平臺http://**0.**1.**6.**3:**/TPBidder”，在本公告下方下載招標文件。
4.4潛在投標人未辦理CA數字證書的，在新昌縣公共資源交易網上申請辦理介質CA或者在浙江省公共資源交易服務平臺http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html手機掃碼下載“浙江CA互認”APP并申請辦理移動CA（詳見《浙江CA簽章互認操作指南》）。
5.投標文件的遞交
5.1 電子投標文件采用網上遞交的方式，上傳至新昌縣公共資源交易中心電子招投標交易平臺，超過投標截止時間未完成上傳的投標文件，交易平臺將拒收。
5.2應在投標截止時間前完成投標文件傳輸。
6.不見面系統(tǒng)開標會議時間及網址
6.1本項目開標時間為：****年1月**日9：**時。
6.2本項目采用不見面開標系統(tǒng)開標，投標人須在本企業(yè)電腦上自行解密。
6.3投標人現場開標觀摩地點：投標人不能現場觀摩，可通過新昌縣不見面開標大廳全程觀看開標過程。
6.4不見面開標大廳網址：http://**0.**1.**6.**3:**/BidOpeningHall，請各投標單位使用IE**瀏覽器訪問新昌不見面開標大廳，使用CA鎖或“浙江CA互認”APP掃碼登錄，完成遠程開標。開標時如有疑問，請撥打****-********咨詢。
6.5投標人授權委托人在開標會議期間須及時關注新昌不見面開標大廳，并按要求在規(guī)定時間內予以回復。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在浙江省公共資源交易服務平臺和新昌縣公共資源交易平臺上發(fā)布。
8.特別注意
各潛在投標人在電子招投標過程中碰到計價軟件問題請咨詢各自計價軟件公司，碰到系統(tǒng)技術問題請咨詢:新點軟件客服電話：**********；新點技術人員：QQ********9；CA電子簽章問題請咨詢：天谷軟件客服電話：**********。
注：請各潛在投標人隨時關注本招標項目（新昌縣公共資源交易平臺： http://www.zjxc.gov.cn/col/col******6/index.html），可能有澄清、答疑等相關信息。
9.聯系電話和聯系人：
招 標 人：****-********楊小姐（招標人）
代理機構：****-********顧小姐（代理機構）
招標人：新昌縣大明市建設發(fā)展有限公司
代理機構：建經投資咨詢有限公司
日 期：****年1月5日
投標（競包）保證金賬號信息：收款單位：新昌縣公共資源交易中心保證金專戶；開戶銀行：浙江新昌農村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號：[浙江新昌農村商業(yè)銀行股份有限公司(********************0)] 。
