一社區(qū)四棟多層住宅樓改造工程招標公告
| 公告發(fā)布日期： | ****/**/** **:**:** | ||
| 項目名稱: | 一社區(qū)四棟多層住宅樓改造工程 | ||
| 工程地點: | 薛家島街道韶山路以東、衡山路以西、長江路以南。 | ||
| 資金來源: | 財政投資 | 出資比例： | 財政**0% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | ********0.**元 | 工程造價： | ********0.**元 |
| 結構形式： | 框剪 | 工程規(guī)模： | ****4.**平方米 |
| 計劃文號： | 青黃發(fā)改函[****]**8號 | 用地規(guī)劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島市黃島區(qū)薛家島街道辦事處 | ||
| 建設單位聯(lián)系人： | 薛崇杰 | 建設單位聯(lián)系電話： | ****-******** |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標單位： | 青島市黃島區(qū)薛家島街道辦事處 | 招標單位地址： | 山東省青島市黃島區(qū)長江中路1號 |
| 招標單位聯(lián)系人： | 薛崇杰 | 招標單位聯(lián)系電話： | ****-******** |
| 招標代理單位： | 山東中孚項目管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯(lián)系人： | 李志超 | 招標代理單位聯(lián)系電話： | **********8 |
| 項目統(tǒng)一代碼（編碼）： | ****-******-**-**-****** | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 一、項目基本情況 | |||||||||||
| （一）項目概況：總建筑面積為****4.**平方米。其中地上建筑面積為****1.**平方米，包括1#樓建筑面積為****.**平方米（其中住宅建筑面積為****.**平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為**.**平方米，公廁建筑面積為**.**平方米，老年服務用房建筑面積為**.**平方米，健身用房建筑面積為**0.**），2#樓住宅建筑面積為****.**平方米，地下建筑面積為****.**平方米。配套建設景觀綠化、道路、鋪裝、管網等室外工程。 (一)建筑工程 地塊南側1#、2#樓內住宅及社區(qū)配套用房全部用于安置，其中1#樓為地上**層，建筑面積****.2平方米(其中住宅建筑面積****.9平方米，社區(qū)配套用房建筑面積**3.3平方米)，住宅層高2.9米，社區(qū)配套用房為地上2層，一層層高4.5米，二層層高4.2米；2#樓為地上**層，建筑面積約****.**平方米，各層高均為2.9米，各層布置均為住宅。3#樓為地上**層，建筑面積約****0.3平方米，安置建筑面積約****.3平方米(其中住宅建筑面積****.3平方米，社區(qū)配套用房建筑面積**平方米)，各層層高均為2.9米，首層東側布置物業(yè)辦公用房，其余均為住宅。小區(qū)滿布地下室，其中1#樓地下為地下1層，其余區(qū)域為地下2層，層高3.7-5.7米，主要布置地下車庫及設備用房等。 (二)結構工程 建筑結構安全等級為二級，建筑抗震設防烈度7度(0.1g)，抗震設防類別為標準設防類，建筑結構抗震等級為二級，設計工作年限為**年。各樓座單體結構形式為剪力墻結構，基礎筏板基礎，地下車庫為框架結構、筏板基礎。 小區(qū)基坑開挖周長約**7米，開挖深度4.0-**.3米，基坑西側、北側采用樁錨垂直支護，東側、南側采用土釘墻放坡支護。 (三)給排水及消防工程 本項目給水由西側韶山路引入1根DN**0給水管線，供水壓力為0.**MPa，1#樓三層及以下，2#、3#樓二層及以下采用市政直供，其余采用加壓供水。雨、污水排入西側韶山路市政雨、污水管網。消防設置室內外消火栓系統(tǒng)，各單體室內設置手提式滅火器，社區(qū)配套用房、地下車庫設置自噴淋滅火系統(tǒng)；消防水池有效容積**8立方米，屋頂水箱間有效容積**立方米。 (四)電氣工程 本項目擬由西側韶山路引入兩路**kV高壓線為小區(qū)提供電源。住宅消防控制室、火災自動報警及聯(lián)動控制裝置、火災應急照明及疏散指示標志、防排煙設施、自動滅火系統(tǒng)、消防電梯及水泵、防火卷簾、值班照明、安防系統(tǒng)、客梯、生活水泵用電為一級負荷，換熱站、車庫火災應急用電及消防用電為二級負荷，其余用電為三級負荷。設置1座小區(qū)變配電室，設置4臺**0kVA變壓器，1座物業(yè)變配電室，設置2臺**0kVA變壓器。機動車位**0%預留充電樁安裝條件。住宅樓屋頂設光伏發(fā)電系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)包括綜合布線系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、智慧社區(qū)系統(tǒng)等。 (五)暖通工程 本項目熱源由市政供熱提供，小區(qū)北側地下設置換熱站，戶內采用低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)，預留分體空調安裝條件，衛(wèi)生間設置散熱器，屋頂水箱間、社區(qū)配套用房設分體空調。地下車庫變配電室、強電間、弱電間、生活水泵房、消防泵房等設備用房采用機械通風；廚房、衛(wèi)生間設置專用排油煙豎井及排風孔；其余房間主要采用自然通風、排煙。 (六)室外工程 室外工程包括用于安置的綠化約****平方米，道路及鋪裝約****.4平方米，配套設置給排水管線、電力及照明工程、智能化工程、景觀設施、大門、圍墻等。 （二）招標內容：施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及材料的采購。 | |||||||||||
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| 二、投標企業(yè)應具備的條件 1.具有建筑工程施工總承包三級及以上資質； 2.具有安全生產許可證； 3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標項目的前期準備或者監(jiān)理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），都無資格參加該招標項目的投標。 三、項目經理資格要求 1.具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格； 2.具有安全生產考核合格證（B 證）； 3.參與本項目投標時未擔任其他工程的項目負責人。 四、聯(lián)合體投標要求 本項目不接受聯(lián)合體投標。 五、標段要求 本項目不劃分標段。 | |||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在**家（含**家）以下時，應全部參加投標。合格人超過**家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前**家（第**家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 | |||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||
| 同類工程經驗界定：單項合同額在****0萬元及以上的房屋建筑工程。 | |||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||
| 開標地點: | 青島市西海岸新區(qū)七墩山路**號南區(qū)（2、3號入口）青島西海岸新區(qū)公共資源交易服務中心 【第一開標室（****室） 】 | 投標截止時間、開標時間: | ****-**-** **:** | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本項目無保密內容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：薛崇杰，聯(lián)系電話：****-********，郵箱：**********7@**3.com，傳真：/，地址：山東省青島市黃島區(qū)長江中路1號 | |||||||||||
| 3.潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間**日前提出。招標人未在規(guī)定時間內答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向青島西海岸新區(qū)政務服務和公共資源交易管理辦公室交易指導科（****-********）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關規(guī)定。 4.網上技術支持電話：****-******** 5.上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||
