嘉興南湖百花未來社區(qū)（北區(qū)）全過程咨詢服務項目招標公告
1 ．招標條件
嘉興南湖百花未來社區(qū)（北區(qū)）經(jīng)由 嘉興市南湖區(qū)行政審批局 以 項目代碼： ****-******-**-**-****** 批準建設。項目建設規(guī)模 ： 總建筑面積約******.**㎡，其中地上總建筑面積約******.**㎡，地下總建筑面積約****5㎡，本項目由9棟高層住宅、地下室及商業(yè)組成，最終以規(guī)劃許可證面積為準。建設地址 東至城北路、南至規(guī)劃支路三、西至規(guī)劃百花路、北至新生路。項目業(yè)主為 鐵建城發(fā)嘉城（嘉興）城市開發(fā)有限公司 ，資金來源為 自籌及銀行貸款 。項目已具備招標條件，招標人為 鐵建城發(fā)嘉城（嘉興）城市開發(fā)有限公司 （委托代理機構為 嘉興市建新工程造價咨詢事務所有限公司），現(xiàn)對該項目的 全過程咨詢服務 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設地點：東至城北路、南至規(guī)劃支路三、西至規(guī)劃百花路、北至新生路。
2.2建設規(guī)模：總建筑面積約******.**㎡，其中地上總建筑面積約******.**㎡，地下總建筑面積約****5㎡，本項目由9棟高層住宅、地下室及商業(yè)組成，最終以規(guī)劃許可證面積為準。項目建安工程費約為****3萬元。
注：本項目所含工程均以業(yè)主實際委托為準。
2.3工程咨詢服務目標：
2.3.1項目管理服務目標：實現(xiàn)項目的進度管理目標、投資管理目標、質(zhì)量與安全管理目標。其中：
a.質(zhì)量控制目標為：合格，并配合相關（如人防等）驗收通過。
b.安全標化控制目標為：杜絕安全生產(chǎn)事故，創(chuàng)省級文明標化工地。
2.3.2專業(yè)咨詢服務目標：提供管理過程中的業(yè)主決策建議報告，提供項目全過程專業(yè)咨詢服務。
2.4 工程咨詢服務范圍及內(nèi)容：
2.4.1項目管理：服務期自接收委托項目開始介入至工程竣工驗收、合同工程質(zhì)量保修期滿的全過程工程咨詢管理服務，負責項目管理（投資管理和建設組織實施工作），對項目的投資、質(zhì)量和建設周期采用科學的方法和手段提供管理服務，協(xié)調(diào)有關單位之間的關系，向業(yè)主單位提交完整的項目管理服務檔案資料等。包括以下內(nèi)容：辦證報批管理、設計工作管理、招標及合約管理、進度管理、投資資金管理、成本管理、代業(yè)主方施工現(xiàn)場管理、輔助業(yè)主方完成項目的驗收及移交、項目竣工決算編制管理、項目維保期的管理、檔案信息管理。項目設計文件的內(nèi)部審查、組織設計文件優(yōu)化會議、提出設計合理化建議。
2.4.2工程施工監(jiān)理：工程準備階段、施工階段及后期階段的全過程監(jiān)理工作。包含本項目工程施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理等相關內(nèi)容。
其中（包括但不限于以下內(nèi)容）：
嘉興南湖百花未來社區(qū)（北區(qū)）施工階段全過程監(jiān)理，主要范圍包括：建筑、結構、基坑圍護、人防、建筑水電、消防、暖通、室外總布、景觀綠化、亮化、公共部位裝修、社區(qū)用房裝修、建筑幕墻、建筑智能化、安防、配套設備參數(shù)及技術支持、樣板房、售樓處、綠建、海綿城市、PC結構、交通標志標線、標識標牌及地庫美化、管線綜合、三網(wǎng)等與本項目有關的水、電、燃氣等；業(yè)主委托的其他內(nèi)容的所有監(jiān)理。
2.5工程咨詢服務期限：服務期自接收委托項目開始，直至建設項目通過竣工驗收、合同工程質(zhì)量保修期滿為止。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求（同時具備以下要求）:
3.1.1具有獨立法人資格，具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；
3.1.2未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入“嚴重失信主體名單”記錄和“信用中國（浙江）”網(wǎng)站（http://credit.zj.gov.cn）列入嚴重違法失信行為記錄“黑名單”；
3.1.3本次招標不接受聯(lián)合體投標；
3.1.4浙江省外省企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明：完成浙備案（相關手續(xù)按嘉建[****]1號文件規(guī)定執(zhí)行）或在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”審核通過且信息公開。
3.2 投標人擬派項目負責人資格要求：
3.2.1 項目負責人資格須具有：注冊國家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊造價工程師（原國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師），且同時具有高級工程師及以上職稱。
監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）：注冊國家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）。
項目負責人與監(jiān)理分項負責人（總監(jiān)）不可兼任。
4. 招標文件的獲取
4.1 本工程采用網(wǎng)上登記，招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。潛在投標人可使用本單位賬號和密碼登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”下自行載招標文件和補充（答疑、澄清）。
4.2招標文件網(wǎng)上下載時間：自公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間。
4.3未取得“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”用戶名和密碼的潛在投標人，應先辦理單位注冊登記手續(xù)，取得用戶名和密碼。具體登記辦法請登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)→交易主體登錄→免費注冊”進行操作。
4.4潛在投標人對招標文件有異議和疑問的，應以投標人的賬號登陸浙里公共資源交易數(shù)字化招標交易系統(tǒng)（嘉興）（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）并將所有異議和疑問以電子文檔形式上傳。提交疑問截止日為遞交投標文件截止日期**天前，對招標文件有異議的，應當在投標截止時間**日前提出。招標人將于投標截止日期**天前在網(wǎng)上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應自行關注網(wǎng)站公告并自行下載，招標人不再另行通知。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。
4.5 招標文件和補充文件的下載地址為：http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年1月**日**時**分整。
5.2 投標文件 送達地址：嘉興市建新工程造價咨詢事務所有限公司（嘉興市會展路**7號嘉宇商務樓三樓**7室），本項目不要求投標人至開標現(xiàn)場參加開標活動。
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.4投標人員不參加開標會議。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公開發(fā)布。
7.1 本項目投標保證金為 伍萬元 人民幣，投標保證金應在投標截止時間前到達指定賬戶：
戶 名：嘉興市公共資源交易中心；
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行嘉興市分行；
賬 號：具體以系統(tǒng)內(nèi)生成子賬號為準。
7.2 投標保證金繳納方式：銀行保函（銀行在嘉興市設有分支機構）、保證保險（采取投標保證金電子保函或銀行電子保函形式的，請通過嘉興市公共資源交易網(wǎng)的投標保證電子保函專欄辦理，網(wǎng)址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服電話：**0-**3-****、**0-**7-****）；擔保公司（經(jīng)過銀保監(jiān)部門審批通過并在嘉興市設有分支機構）擔保；電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬【應從基本賬戶轉(zhuǎn)出，超級網(wǎng)銀除外，提交時間應在開標截止時間前到帳（提醒：請投標人在開標三個工作日前提交，并注明投標項目名稱，以便確認到帳，本項目（標段）保證金收退雙方互不開具收據(jù)，以收款人開戶銀行實際到賬信息為準】。投標保證金交納咨詢電話（嘉興市公共資源交易中心投標保證金繳納窗口）：****-********。
【投標保證金系統(tǒng)在使用過程中，若發(fā)生下列不可預見情形：（1、開標時，系統(tǒng)獲取明文保函文件異常，無法正常獲取文件；2、金融機構/電子保函系統(tǒng)的軟件或數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能正常操作；3、金融機構/電子保函服務器發(fā)生故障或停電等情況，無法訪問或無法使用；4、金融機構/電子保函服務器受到病毒或其他外來的攻擊；5、其他不可抗力事件。）導致系統(tǒng)無法正常使用，招標人應及時向市公共資源交易中心、電子交易系統(tǒng)維護方、金融保函機構核查情況，若投標人能提交有效證明材料的，招標人可在開標時予以記錄、載明，提交評標委員會確認其效力】。
8. 聯(lián)系方式
招標單位：鐵建城發(fā)嘉城（嘉興）城市開發(fā)有限公司
地址：嘉興市南湖區(qū)新嘉街道中瑞商廈
聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：**********6
招標代理：嘉興市建新工程造價咨詢事務所有限公司
地址：嘉興市會展路**7號嘉宇商務樓三樓**7室
聯(lián)系人：朱利敏 聯(lián)系電話：****-********
****年1月4日
