珠海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（金灣）
（交易序號(hào): ****1）
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)珠海市金灣區(qū)人民政府批準(zhǔn)，珠海市自然資源局金灣分局委托珠海市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號(hào)為珠自然資金工****-**號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊概況：
| 交易序號(hào)/
宗地編號(hào)
| 宗地位置
| 宗地面積
（M 2 ）
| 規(guī)劃
建設(shè)
用地
用途
| 出讓
年限
| 容積率
| 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別
| 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額
（億元）
| 起始價(jià)
(地面地價(jià)元/M 2 )
| 增價(jià)幅度
(地面地價(jià)元/M 2 /次）
| 競(jìng)買
保證金
（萬元）
|
| ****1/
珠自然資金工****-**號(hào)
| 金灣區(qū)南水鎮(zhèn)石化八路西北側(cè)
| ****9.**
| 三類
工業(yè)
用地
| **年
| 0.6≤容積率≤1.8
| 《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》“**.化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)”中“****.油墨及類似產(chǎn)品制造”范圍
|
人民幣
≥2
| 人民幣
**9
| 人民幣
5
| 人民幣
**0
|
| 備注
| 1.上述地塊在《珠海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《合同》）約定簽訂之日起7日內(nèi)按現(xiàn)狀交地，已具備施工設(shè)備與人員進(jìn)場(chǎng)的道路、施工所需的供水和供電等動(dòng)工開發(fā)所必需的基本條件，場(chǎng)地已基本平整，已達(dá)到“凈地”標(biāo)準(zhǔn)，受讓人不得以“未凈地出讓”為理由拒絕接收土地，不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請(qǐng)辦理宗地開竣工延期手續(xù)。
2.上述地塊建筑功能以廠房為主，建設(shè)功能以《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》“**.化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)”中“****.油墨及類似產(chǎn)品制造”范圍項(xiàng)目為主，項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的7％，且行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施用途的建筑面積不得超過總建筑面積的**%。
3.競(jìng)得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
4.競(jìng)得人須在《合同》簽訂前向出讓人提交與金灣區(qū)政府簽訂的《珠自然資金工****-**號(hào)地塊項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》（下稱《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》）。如競(jìng)得人未能在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個(gè)工作日內(nèi)向珠海市金灣區(qū)政府提出簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》申請(qǐng)，導(dǎo)致《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》未能在《合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的，則由出讓人無償收回土地，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。
5.上述地塊動(dòng)工期限為自《合同》約定的土地交付之日起9個(gè)月內(nèi)，竣工期限為自《合同》約定的動(dòng)工開發(fā)期限截止之日起**個(gè)月內(nèi)。
6.上述地塊土地價(jià)款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起**日內(nèi)付清。
7.上述地塊不設(shè)保留價(jià)。
|
二、掛牌出讓對(duì)象：
凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競(jìng)買，但不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買：
該用地項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向須為《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》“**.化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)”中“****.油墨及類似產(chǎn)品制造”范圍。
上述準(zhǔn)入條件由珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)人民政府核準(zhǔn)。
三、掛牌文件下載：本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者，請(qǐng)于****年1月**日9時(shí)至****年2月5日**時(shí)登錄“全國公共資源交易平臺(tái)（廣東省·珠海市）/廣東省公共資源交易平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱粵公平）網(wǎng)站下載《掛牌文件》。
四、網(wǎng)上競(jìng)買要求：本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。競(jìng)買人須通過“粵公平”珠海市公共資源交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）參與競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)。網(wǎng)上交易按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、網(wǎng)上競(jìng)買操作說明：競(jìng)買人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)名注冊(cè)，并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書須與網(wǎng)上交易系統(tǒng)綁定后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄“粵公平”下載專區(qū)下載《用戶手冊(cè)》。
六、競(jìng)買申請(qǐng)：競(jìng)買人應(yīng)于****年1月**日9時(shí)至****年2月5日**時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競(jìng)買申請(qǐng)。
七、核驗(yàn)競(jìng)買資格：本次掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后核驗(yàn)制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競(jìng)買申請(qǐng)所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位公章和在網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印已生成的《競(jìng)買申請(qǐng)書》（加蓋公章），到交易中心進(jìn)行競(jìng)買資格核驗(yàn)。
八、保證金交納：競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)后，即可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金的銀行賬號(hào)，并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)前向該賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可報(bào)價(jià)。保證金交納的截止時(shí)間為：****年2月5日**時(shí)（以銀行到賬為準(zhǔn)）。
九、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：
起始時(shí)間：****年1月**日9時(shí)。
截止時(shí)間：****年2月6日**時(shí)。
十、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間前完成報(bào)價(jià)，超過掛牌截止時(shí)間交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受報(bào)價(jià)，因此造成競(jìng)買人無法報(bào)價(jià)的損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
十一、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。
十二、咨詢電話和地址：
珠海市公共資源交易中心：（****）******8、******3（地址：珠海市香洲區(qū)紅山路**8號(hào)國際科技大廈B座二樓）；
珠海市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心金灣分中心：（****）******8（地址：珠海市金灣區(qū)金鑫路**7號(hào)市民服務(wù)中心B棟二樓**9）；
珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)人民政府咨詢及查勘聯(lián)系人（電話）：李先生，（****）******9（地址：珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)南港1號(hào)（國土大樓）二樓）。
十三、網(wǎng)址：
自然資源局網(wǎng)址：http://zrzyj.zhuhai.gov.cn
“粵公平”網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt
珠海市自然資源局
珠海市公共資源交易中心
****年1月4日
