本比選項目為中國電信玉溪分公司****-****年物業(yè)服務項目（項目編號：YNDXBXG**********4），比選人為中國電信股份有限公司玉溪分公司，比選代理機構為北京誠公管理咨詢有限公司。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

1. 項目概況與采購內容

1.1 項目概況：中國電信玉溪分公司****-****年物業(yè)服務項目，項目預算含稅**2萬元。

1.2 采購內容及分包（標包）劃分情況：

1.2.1采購內容：為做好后期的物業(yè)管理服務工作，繼續(xù)營造良好辦公經營環(huán)境、現采購****年2月1日-****年1月**日期間的物業(yè)管理服務。物業(yè)管理服務主要內容：玉溪市紅塔區(qū)秀山路**號（綜合樓、樞紐樓）、珊瑚路**號（生產樓、辦公樓）、北苑路**號、新老線務站等所屬生產、辦公區(qū)域各樓宇、營業(yè)廳、公共場地和與之相關的配套設施、共用設施以及大營街、高倉、研和、李棋4個支局所屬房屋及配套設施的相關物業(yè)管理服務。

服務期限：自合同簽訂之日起三年。

本項目涉及的主要評估產品品類：CP****0。

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》應用供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的產品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內容，請務必登錄中國電信陽光采購網（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。

1.2.2標包劃分情況：本項目不劃分標包，中選單位為1家，中選份額**0%。

1.3 本項目設置最高參選限價，最高參選限價為含稅總價不得超過**2萬元，參選人參選報價高于最高參選限價的，其參選將被否決。

2. 參選人資格要求

2.1 參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。參選人應提供有效的由工商部門核發(fā)的已加載法人和其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）掃描件。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。其他依法登記注冊的組織須提供相應登記注冊證明材料。

2.2 參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一比選項目參選。

2.3 業(yè)績要求：本項目要求參選人具備自****年1月1日以來至比選公告發(fā)布之日止，在全國范圍內承接的非住宅類物業(yè)服務同類業(yè)績至少1個，且業(yè)績合同金額累計不得少于**0萬元。

證明材料依據：

①參選人提供總價固定的合同為單項合同；參選人提供單價固定、按實際發(fā)生數量結算的合同為框架合同。

②單項合同需提供合同關鍵頁掃描件；框架合同需提供框架合同的關鍵頁，以及相應的完整訂單或完整訂單合同證明或結算單據。關鍵頁必須包含合同首頁、合同內容頁、合同金額頁，及可識別的合同執(zhí)行時間頁或合同簽訂時間頁、合同簽章頁等。

③單項合同以合同簽署日期為準，合同未簽署日期的以合同中可識別的執(zhí)行時間為準（合同執(zhí)行時間為合同內容中可識別認定為合同執(zhí)行時間的內容“如×年度 -×年度××合同”，要求合同執(zhí)行時間與“****年1月1日至比選公告發(fā)布之日止”有交集）；框架合同以具體訂單執(zhí)行有效期或訂單合同簽訂時間或結算單據時間為準。

④業(yè)績金額以單項合同金額或框架協議下訂單或結算發(fā)票，金額以訂單或結算發(fā)票為準，如同時提供訂單和結算發(fā)票的，金額以結算發(fā)票為準。

不按照要求提供以上證明材料的業(yè)績不予認可（中標/中選通知書不能替代合同作為證明材料）。

2.4 本項目不接受聯合體參選。

2.5 本項目不接受代理商參選。

2.6 參選人不得存在下列情形之一：

（1） 為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2） 被依法暫?；蛉∠稑?參選資格的；

（3） 被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內（參選截止時間前**個月）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定騙取中標參選截止時間前**個月/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內（參選截止時間前**個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7） 在最近五年內（參選截止時間前**個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8） 被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 為本比選項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

（**） 為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（**） 為本比選項目的代建人；

（**） 為本比選項目的比選代理機構；

（**） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；

（**） 與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；

（**） 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

（**） 其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品評估品類的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（**） 法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

2.7 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1比選文件獲取時間：****年1月4日**時**分至****年1月6日**時**分。（北京時間，下同）

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

4.2.1登錄“中國電信陽光采購網（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）”后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行比選文件登記申領，未在系統(tǒng)注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7參選人注冊”。

4.3 比選文件每套售價0元人民幣。

5. 參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：****年1月**日**時**分。

5.2 電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行參選文件遞交，參選人應在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子參選文件的上傳。參選人未在電子采購系統(tǒng)進行比選文件申領登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子參選文件。

5.3 本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)唱價，比選人/比選代理機構邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時間： 不涉及 。

6.2 地點：不涉及。

7. 參選人注冊

7.1中國電信陽光采購網注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目比選文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網“操作指引-CA辦理”。

7.3技術支撐聯系方式

服務熱線：**0-********/**0-********

服務郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術支撐）

ctsc@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）

8. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告在中國電信陽光采購網（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

9. 聯系及異議接收方式

9.1聯系方式

9.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

比選代理機構：北京誠公管理咨詢有限公司

**** 年 1 月 3日