根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)壽縣土地管理委員會辦公室會議同意，壽縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式（報(bào)名人數(shù)不足3人轉(zhuǎn)掛牌）公開出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：土地出讓年限為**年,土地準(zhǔn)確面積以測繪部門實(shí)測為準(zhǔn)，競買人自行踏勘土地現(xiàn)狀。

二、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織誠實(shí)守信、無不良記錄者均可申請參加競買，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

三、競買登記

（一）競買人可于****年1月4日后登錄淮南市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）――競買人登錄平臺自行下載壽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件，出讓文件掃描件原件存檔，咨詢電話：**********。

（二）競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為****年1月**日**時**分（含法定節(jié)假日），競買保證金繳納時間以實(shí)際到達(dá)壽縣壽州公共資源交易有限公司帳戶時間為準(zhǔn)。

（三）競買人應(yīng)憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）完成報(bào)名操作流程，并于拍賣會開始前**分鐘憑銀行繳款憑證及出讓文件要求提供的報(bào)名資料到壽縣壽州公共資源交易 有限公司業(yè)務(wù)三部辦理競買登記手續(xù)（其他時間不接受競買人報(bào)名），競買人憑壽縣壽州公共資源交易有限公司出具的競買資格確認(rèn)書領(lǐng)取號牌，并在指定位置就坐，同一號牌的競買人進(jìn)場原則上不能超過3人。

（四）如****年1月**日截止時，報(bào)名人數(shù)不足三人，將轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓，競買資格確認(rèn)、競買保證金繳納時間順延至****年2月2日**時前。

四、拍賣、掛牌時間和地點(diǎn)

（一） 拍賣日期：****年1月**日**時 **分

（二） 掛牌截止日期：****年2月5日**時 **分

（三）拍賣、掛牌地點(diǎn)：壽縣公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)一室（壽縣城投大廈5樓）

五、其他要求

（一）有欠交縣政府土地出讓金、已競得土地未按規(guī)定時間開工、竣工情況之一的不得參與競買。

（二）出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以壽縣自然資源和規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn)、出讓地塊具體情況詳見出讓文件。以上參考地價(jià)不含契稅、印花稅。

（三）競得人憑《成交確認(rèn)書》、出讓文件與壽縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定時間繳納土地出讓價(jià)款、契稅等費(fèi)用。

（四）出讓地塊的出讓條件詳見拍賣文件《競買須知》。

（五）競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工、竣工時，提前向壽縣自然資源和規(guī)劃管理部門書面申報(bào)，對不執(zhí)行申報(bào)制度的，將向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。

（六）CA鎖（證書KEY）辦理、續(xù)費(fèi)、登錄等問題，請查閱本網(wǎng)站“辦事指南”欄目中“CA數(shù)字證書和電子簽章”內(nèi)容，也可撥打淮南市公共資源交易中心電話****-******5-4。

（七）經(jīng)營過程中如遇國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整或規(guī)劃建設(shè)需要，需停產(chǎn)或拆遷，競得人須無條件執(zhí)行。

六、保證金繳納

競買人繳納競買保證金需載明公司名稱（個人姓名）、競買地塊編號，并與競買申請資料一致。外地競買人使用銀行電匯、本地競買人使用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，不接受其它繳納方式。同一宗地塊的競買保證金不得分散存入兩個及以上的賬戶。（帳戶名稱：壽縣壽州公共資源交易有限公司）違反以上規(guī)定不予確認(rèn)競買資格。

壽縣壽州公共資源交易有限公司競買保證金賬號一覽表

七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

嚴(yán)安 ****―******9（壽縣自然資源和規(guī)劃局）

袁揚(yáng) ****―******3（壽縣壽州公共資源交易有限公司)

壽縣自然資源和規(guī)劃局

壽縣壽州公共資源交易有限公司

****年1月4日

SXGT******3號宗地公開出讓文件.pdf