1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目大塘路農(nóng)民安置房項(xiàng)目全過程工程咨詢（含工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢）已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以開發(fā)改備〔****〕**1號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長沙金霞新城城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為長沙金霞新城城市發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程工程咨詢（含工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目 名稱： 大塘路農(nóng)民安置房項(xiàng)目全過程工程咨詢（含工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢）

2.2項(xiàng)目 地點(diǎn)： 位于大塘路以北、馮蔡路以南、錦榮路以東、彭家巷路以西

2.3項(xiàng)目概況 ： 大塘路農(nóng)民安置房項(xiàng)目位于位于大塘路以北、馮蔡路以南、錦榮路以東、彭家巷路以西。項(xiàng)目總建筑面積約為******.**m2，用地性質(zhì)為R**，容積率≤2.5，建筑密度≤**％，建筑控制高度≤**0m，綠化率≥**％,最高樓層為**層?？偼顿Y約****0萬元。

2.4服務(wù)期限 ： 暫定總服務(wù)期為**個(gè)月，自合同簽訂之日至全過程服務(wù)范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗(yàn)收、竣工資料完成備案及移交、竣工結(jié)算完成、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

2.5招標(biāo) 范圍： 本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:

■設(shè)計(jì)服務(wù)：□方案設(shè)計(jì)■初步設(shè)計(jì)■施工圖設(shè)計(jì)■編制設(shè)計(jì)概算，包括：設(shè)計(jì)過程中協(xié)調(diào)配合與匯報(bào)、施工現(xiàn)場服務(wù)（含設(shè)計(jì)變更）及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作（含施工招標(biāo)、報(bào)批、報(bào)建等服務(wù)配合工作）。按發(fā)包人要求及時(shí)完成分期、分標(biāo)段施工圖；配合發(fā)包人向政府主管部門報(bào)審設(shè)計(jì)文件等管理程序必須的技術(shù)文件及辦理有關(guān)的報(bào)建手續(xù)，并按發(fā)包人要求準(zhǔn)備匯報(bào)材料。（本次設(shè)計(jì)范圍為初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，不包含自來水、燃?xì)?、供電的深化設(shè)計(jì)）。

■監(jiān)理服務(wù)：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過程的監(jiān)理。根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。

■造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算■編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)□施工全過程造價(jià)控制□結(jié)算審核□（其他）

□工程 項(xiàng)目管理服務(wù) ：

□招標(biāo)代理 服務(wù) ：

□工程專項(xiàng)咨詢：

□項(xiàng)目融資咨詢：

□信息技術(shù)咨詢：

□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：

□項(xiàng)目后評價(jià)咨詢：

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

□工程保險(xiǎn)咨詢：

□工程檢測 服務(wù) ：

□運(yùn)營維護(hù)管理咨詢：

□ 其他 服務(wù)：

2. 6 本服務(wù) 合同禁止轉(zhuǎn) 包 ，中標(biāo)人 ■ 應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同 □ 可 分包/ 服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的（1）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；（2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

■ 不提供。

□ 提供: 近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3 信譽(yù)要求：企業(yè)未被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)資格的。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□ 不提供。

■提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（****年 9 月 ** 日起）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 單項(xiàng)合同投資金額不少于****0萬元的房屋建筑工程全過程咨詢業(yè)績或設(shè)計(jì)業(yè)績或監(jiān)理業(yè)績或造價(jià)業(yè)績。①全過程工程咨詢類似業(yè)績的證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）和合同協(xié)議書，有效時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。采用以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。

②監(jiān)理業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊以及 “湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺” 網(wǎng)頁截圖，時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字時(shí)間為準(zhǔn)。

③設(shè)計(jì)業(yè)績證明材料須提供合同協(xié)議書及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)的日期為準(zhǔn)。

④造價(jià)業(yè)績證明材料須提供合同協(xié)議書，時(shí)間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽字時(shí)間為準(zhǔn)。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證（不得有在監(jiān)項(xiàng)目）或國家注冊造價(jià)工程師證書（如分級應(yīng)為一級注冊造價(jià)工程師）；同時(shí)具有工程相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱。

3.2.6 其他主要人員要求：1）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派）具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師。

2）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人（如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派）具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證（湖南省長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有1個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師）。

3）擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人（如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)造價(jià)任務(wù)的單位委派）具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊造價(jià)工程師證（如分級應(yīng)為一級注冊造價(jià)工程師）。

注:①以上人員注冊證書的注冊單位須與投標(biāo)人單位名稱一致(未實(shí)行注冊制的證書除外)，且在有效期內(nèi)；②擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人均不得為同一人 。

3.2.7其他要求：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo) 。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3.1本項(xiàng)目接受具有工程監(jiān)理資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員家數(shù)不超過 2家。如采用聯(lián)合體投標(biāo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭單位派出。

3.3.2聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3.3由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.4聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.3.5以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

3.3.6聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，辦理投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請于****年 9 月 ** 日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年 ** 月 ** 日**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 、長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受長沙市開福區(qū)招投標(biāo)管理辦公室（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為****-********。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄 長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng) （https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

****-******** 按2 轉(zhuǎn)1 或者4 ********0 。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙金霞新城城市發(fā)展有限公司

地 址：長沙市開福區(qū)芙蓉北路(市金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會院內(nèi))

聯(lián) 系 人：丁先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：智埔國際建設(shè)集團(tuán)有限公司

地 址：長沙市岳麓區(qū)文軒路**號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張軼（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、唐勛燾、胡俊

電 話：****-********