1. 招標條件
本招標項目湘粵村農民安置房建設項目監(jiān)理第一標段、第二標段已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以開發(fā)改發(fā)[****]**4號文、[****]**6號文批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌 ，招標人為長沙市城北投資有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目監(jiān)理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：湘粵村農民安置房建設項目監(jiān)理第一標段、第二標段
2.2 建設地點：位于撈刀河路以東，廣順路以北，楓樹灣以南。
2.3 建設規(guī)模： 本項目共總用地面積**畝，有效用地面積**畝，容積率2.4，總建筑面積約**萬平方米。1#住宅（**層）、2#住宅（**層）、7#住宅（**層）、8#住宅（**層）、9#幼托所（2層）、**#物管用房（3層）及住宅部分地下室、相應室外附屬為一標段，總建筑面積約6.6萬平米；3#住宅（**層）、4#商業(yè)（4層）、5#住宅（**層）、6#住宅（**層）、公廁垃圾站（1層）及相應地下室及室外附屬、湘粵村前期土石方工程、湘粵村臨時便道及邊坡工程為二標段，總建筑面積約5.8萬平米。
2.4 工程造價： 第一標段約2.2億元，第二標段約2.**億元。
2.5 資金來源：企業(yè)自籌
2.6 監(jiān)理服務期：本招標項目各單項單位工程從施工準備階段開始至保修期結束，。
2.7 監(jiān)理質量等級：達到國家質量驗收規(guī)范合格工程標準
2.8 保修要求： 按建設部 **** 年 ** 號令相關規(guī)定保修
2.9 招標范圍： 包括湘粵村農民安置房一標段1#住宅（**層）、2#住宅（**層）、7#住宅（**層）、8#住宅（**層）、9#幼托所（2層）、**#物管用房（3層）及住宅部分地下室、相應室外附屬工程等工程范圍內的監(jiān)理工作，二標段3#住宅（**層）、4#商業(yè)（4層）、5#住宅（**層）、6#住宅（**層）、公廁垃圾站（1層）及相應地下室及室外附屬、湘粵村前期土石方工程、湘粵村臨時便道及邊坡工程等工程范圍內的監(jiān)理工作，包括但不限于施工準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、保修階段、竣工驗收階段監(jiān)理及缺陷責任期（保修期）階段全過程的監(jiān)理，包括施工及保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設備安裝監(jiān)理等。
2.** 其它: 湘粵村農民安置房建設項目監(jiān)理劃分為兩個標段，各投標人只能選擇其中一個標段投標，否則作無效投標處理。
3. 投標人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0 號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂小妒⊥夤こ探ㄔO中介服務企業(yè)入湘登記證》
（處于有效期內）。
3.2 企業(yè)具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質，資質證書處于有效期內。
3.3 企業(yè)近 三 年（以提交投標文件截止時間前****天內為有效）至少承擔過一個及以上 單項合同建筑面積不少于3 萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理 入圍工程監(jiān)理業(yè)績。
3.4 關鍵崗位人員要求：
3.4.1 本次招標項目現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建〔****〕** 號文
件規(guī)定的最低配備標準，即至少總監(jiān)理工程師 1 人、專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人。專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)代表（如有）不得同時在其他建設工程項目中任職，不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員。
3.4.2 擬任的總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內），證書注冊單位應與投標人名稱一致，具有/ 專業(yè) / 職稱。
擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內（包括長、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有 0 個作為總監(jiān)的在監(jiān)項目（不允許有外地在監(jiān)項目和作為專業(yè)監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目）。
3.4.3 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師應取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書。
3.4.4 崗位資格證書注明了單位名稱的，應與投標人一致。
3.5 無其他明文禁止參與投標的記錄。
3.6 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1） 聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2） 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（3） 聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
（4） 以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標擔保，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5） 聯(lián)合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。
其它要求：/ 。
3.8 企業(yè)入圍工程監(jiān)理業(yè)績證明材料提供中標通知書以及監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊， 有效時間以監(jiān)理業(yè)務手冊上注明的竣工時間為準。
3.9 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
其他資格要求： /
4. 評標辦法
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用湘建監(jiān)督〔****〕**2 號文件《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理招標評標暫行辦法》中規(guī)定的綜合評估法Ⅱ。
5. 投標擔保
5.1 采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式五；
5.6 未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1 凡有意參加投標者，請從 **** 年 5 月 6 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺進行網上下載/獲取招標文件和圖紙。通過網絡下載，其招標文件和圖紙與書面招標文件和圖紙具有同等法律效力。
6.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 進行注冊登記和 CA 認證。
6.3 投標人若對招標文件有任何疑問，應于**** 年 5 月 ** 日（含）** 時 **分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
6.4 答疑文件、招標文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務平臺上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
6.5 投標人可在長沙公共資源交易電子服務平臺上下載招標控制價文件及其相關資料。
7. 投標文件的遞交
7.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 ** ** 年 5 月 **日9 時 ** 分，請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:
//fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止 時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，
電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密時間為投標截止時間后 **分鐘，請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網站發(fā)布：
《湖南省招標投標監(jiān)管網》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙市開福區(qū)人民政府網》 http://www.kaifu.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/
9. 行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為長沙市開福區(qū)招投標管理辦公室，電話****-********。
**. 招標人補充的其它內容
9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載招標文件等相關資料。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版）， 請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF 格式，
參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF 格式投標文件。
需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。
CA 數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA 辦理咨詢處， 咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9 號）。
9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
9.3 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ），進行事前信用承諾，提交
《信用承諾書》。
9.4 電子投標文件的解密截止時間以開標儀式上招標代理機構宣布的電子投標文件的解密截止時間為準。
**.聯(lián)系方式
招 標人: 長沙市城北投資有限公司
地 址：長沙市開福區(qū)幸福橋巷**號
聯(lián) 系 人：秦女士
電 話：****-********
招標代理機構：友誼國際工程咨詢有限公司
地 址：長沙市開福區(qū)興聯(lián)路**9號友誼咨詢大廈**樓
聯(lián) 系 人：陳女士，程女士
電 話： ****-********轉****
