1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱中廣天擇總部基地項目，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市發(fā)展和改革委員會批文名稱及編號長發(fā)改備案（****）**號文，項目業(yè)主為長沙視谷實業(yè)有限公司，主要建設內容中廣天擇總部基地項目凈占地****1平方米，總建筑面積約**萬平方米，其中地上部分**萬平方米，地下面積8萬平方米，項目總投資約******萬元，資金來源國有企業(yè)資金。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：中廣天擇總部基地項目一期公共部位裝修工程；

1.2.2 建設地點：長沙市開福區(qū)；

1.2.3 項目基本情況

中廣天擇總部基地項目凈占地****1平方米，總建筑面積約**萬平方米，其中地上部分**萬平方米，地下面積8萬平方米。其中總部辦公大樓、演播廳及相應地下室，約**萬平方米。酒店式辦公樓、孵化器辦公樓及相應地下室，約**萬平方米，分兩組開發(fā)，一期包含總部辦公大樓，演播大樓及相關地下室；二期包含孵化器辦公樓，底層商業(yè)、酒店式辦公樓、地下車庫。

1.3工期要求：**0日歷天；

1.4 招標范圍：本工程包含一期一期公共部位裝修工程的地下室、1#總部辦公樓及演播廳，地下室2層，1#總部辦公樓地上**層（其中**層、**層為設備層），演播廳地上4層。地下室裝修面積約**3m2，地上部分1#總部辦公樓裝修面積約****4m2（其中1層銷售服務中心裝修面積約**9m2，5層辦公室裝修面積約****m2），演播廳裝修面積約****m2，總裝修面積****2m2。施工圖中的公共部位精裝修及安裝工程（包括圖紙、招標文件、界面劃分及合同規(guī)定的所有內容），具體施工內容以本項目《工程量清單》及圖紙為準。

1.5質量要求：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的要求合格；

1.6保修要求：按建設部[****]年**號令等國家相關規(guī)定保修；

1.7標段劃分：共劃分為一個標段。

1.8招標方式：公開招標；

1.9招標組織形式：委托招標。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3 主要項目管理人員要求：

2.3.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，至少配備項目負責人1人、技術負責人1人。不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員；

2.3.2擬任項目經理具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書，且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經理，下同）；

2.3.3擬任技術負責人具備建筑工程相關專業(yè)中級及以上職稱；

擬任項目經理未在其他建設工程項目中擔任同類職務的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的未在其他建設工程項目中擔任同類職務證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關信息的網(wǎng)頁截圖；

2.3.4省外企業(yè)擬任項目負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖壸》亢统青l(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明。

2.3.5擬任本次投標的項目負責人、技術負責人必須是本企業(yè)在職人員；

2.4 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標

2.5類似工程業(yè)績要求：

■不要求，

□要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

□ 企業(yè)承擔過1項類似工程；□擬任項目經理承擔過1項類似工程

資格要求中類似工程業(yè)績具體要求： / ；

類似工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標通知書、合同和竣工驗收資料,類似工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。

該類似工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（工作平臺）—房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經建設工程質量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位蓋章認可，下同）。

投標人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合資格預審文件要求，資格預審不合格。

2.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.入圍方式：資格預審

（一）資格預審程序

1．資格預審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年4月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）或《長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.csjszbb.com進行網(wǎng)上下載/獲取資格預審文件。通過網(wǎng)絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

3.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年5月3日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺—答疑專區(qū)對應項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預審文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（二）資格預審時間及地點

（1）電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年5月**日9時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為?/??（預審申請文件遞交的截止時間后 ** 分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.csjszbb.com上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：長沙視谷實業(yè)有限公司

地 點：湖南省長沙市芙蓉區(qū)瀏陽河大道一段**8號紅橡國際廣場****

聯(lián)系人：楊女士

電 話：****-********

招標代理機構：湖南新泉工程造價咨詢有限公司

地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路三段**0號華升大廈****室

聯(lián) 系人：何女士

電話：****-********、********

傳 真：****-********

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為長沙市建設工程招投標中心，電話****-********，********。