1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)建發(fā)電建.江山悅（一期）項(xiàng)目工程總承包（ EPC），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)湖南湘江新區(qū)政府服務(wù)中心批文名稱(chēng)及編號(hào)以〔 ****〕 **9號(hào)備案證，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙兆澤房地產(chǎn)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容建發(fā)電建.江山悅（一期）項(xiàng)目工程總承包（ EPC）二標(biāo)段 ，工程投資約 2.7億元，資金來(lái)源國(guó)有企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1. 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：建發(fā)電建.江山悅（一期）設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）二標(biāo)段

1. 2.2 建設(shè)地點(diǎn)：岳麓區(qū)瀟湘大道東線以西，聯(lián)江路兩廂

1. 2.3 項(xiàng)目基本情況

由 6棟高層住宅、物管用房、社區(qū)用房及其他配套建筑物組成，地上 **/**層，用地面積約 ****7.**m2，地上建筑面積約 ****9.**m2，地下建筑面積約 ****3.**m2，總建筑面積約 ****2.**㎡，建筑高度不超過(guò) **m。

1.3 工期要求：總工期 **0日歷天，為開(kāi)工之日至工程全部竣工驗(yàn)收合格之日止的總工期（含施工圖設(shè)計(jì)周期、施工工期、分包工程的工期， ** 天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)且完成施工圖設(shè)計(jì)審查并取得批復(fù)）（其中地下室及上部主體及二次結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫工程、外墻裝飾、欄桿工程、防火門(mén)工程，泛光照明工程、安裝工程工期合計(jì) **0天）。具體開(kāi)工時(shí)間按接到招標(biāo)人開(kāi)工令為準(zhǔn)。

1.4 招標(biāo)范圍：

包括對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

具體范圍如下：

設(shè)計(jì)部分（包括但不限于）：二標(biāo)段所有建（構(gòu)）筑物施工圖設(shè)計(jì)成果，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、消防、暖通、裝飾裝修 (含精裝 )、景觀綠化、泛光照明、智能化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、車(chē)位劃線、垃圾站及配套專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)成果。包括通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批并提供相關(guān)審批文件）及后期施工配合服務(wù)。

施工（包括但不限于）：依據(jù)審查合格的施工圖完成所有項(xiàng)目涉及的施工內(nèi)容，包括土方工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修 (含精裝 )、鋁合金門(mén)窗、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、消防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專(zhuān)變電力路由。室外給排水管網(wǎng)工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝、電梯設(shè)備采購(gòu)安裝、二次供水、燃?xì)狻⒐珜?zhuān)變強(qiáng)電變配電工程、有線電線、安防監(jiān)控，三網(wǎng)融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

1.5質(zhì)量要求：

1.5.1施工圖設(shè)計(jì)文本要求 :達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 (****版 )中對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度的要求，并通過(guò)有關(guān)行政部門(mén)組織的專(zhuān)家評(píng)審。設(shè)計(jì)文件編制內(nèi)容充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖、文字精練、圖面清晰。

1.5.2施工質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)文件，達(dá)到有關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及施工合同對(duì)工程質(zhì)量的約定要求。工程要求一次性驗(yàn)收合格。

1.6保修要求：按建設(shè)部 ****年 **號(hào)令規(guī)定保修

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng) ” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期 ,并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)。

2.3 主要項(xiàng)目管理人員要求：

2.3.1擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)的查詢(xún)和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢(xún)。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)的證明原件或者官方網(wǎng)站查詢(xún)的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)信息的截圖。

2.3.2擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)的中級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。

2.3.3擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

2.3.4本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員不超過(guò)二個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

（ 1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（ 2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（ 3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（ 4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（ 5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書(shū)，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋單位公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理資格預(yù)審、投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力；

2.4 入圍業(yè)績(jī)要求：

2.4.1獨(dú)立投標(biāo)人入圍業(yè)績(jī)須滿(mǎn)足以下要求：

□ 不要求，■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

□ 企業(yè)承擔(dān)過(guò) 1項(xiàng)類(lèi)似工程；■擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò) 1項(xiàng)類(lèi)似工程

資格要求中類(lèi)似工程業(yè)績(jī)具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于 ****0 平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)；

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（ 1）考核期限： ****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請(qǐng)文件截止之日止。

（ 2）考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供的中標(biāo)通知書(shū)、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理姓名不一致時(shí)，依次按照竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書(shū)的順序認(rèn)定。相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合要求，否決其投標(biāo)。

2.8 其他要求：

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)標(biāo)法，其中施工部分參照湘建監(jiān)督[****]**6號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法 I。

4.投標(biāo)保證金

4.1.投標(biāo)保證金的金額：_人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥******.**元）。

4.2投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前（含）。投標(biāo)保證金要求在投標(biāo)截止時(shí)間前（含）到達(dá)專(zhuān)用賬戶(hù)（以托管銀行到賬日期為準(zhǔn)）。

4.3投標(biāo)保證金交納方式：投標(biāo)保證金可以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票、銀行投標(biāo)保函和保證保險(xiǎn)等方式提交。

4.4投標(biāo)人采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)以投標(biāo)人自身名義通過(guò)其基本賬戶(hù)一次性足額提交到如下專(zhuān)用賬戶(hù)（投標(biāo)保證金托管專(zhuān)戶(hù)）：

戶(hù) 名：長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專(zhuān)戶(hù)

開(kāi)戶(hù)銀行：建行長(zhǎng)沙瀟湘支行

賬 號(hào)：本項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》獲取的子賬號(hào)

4.4.1請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，查閱項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》（可下載和打?。撔畔沃凶⒚鞯耐稑?biāo)保證金子賬號(hào)為投標(biāo)人提交相應(yīng)項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號(hào)；

4.4.2投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交，其名稱(chēng)應(yīng)與投標(biāo)單位的名稱(chēng)一致，不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義提交。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交；

4.4.3投標(biāo)人應(yīng)按照長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)“投標(biāo)保證金子賬號(hào)獲取操作說(shuō)明”獲取本項(xiàng)目（標(biāo)段）對(duì)應(yīng)的賬號(hào)信息，在提交投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)按照《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》中所獲取的信息正確填寫(xiě)，不得填寫(xiě)項(xiàng)目及標(biāo)段名稱(chēng)，投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金后可登陸長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)點(diǎn)擊“投標(biāo)保證金”按鈕查詢(xún)保證金到賬及退還情況；

4.4.4項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)保證金到賬情況以長(zhǎng)沙公共資源交易管理信息平臺(tái)提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。

4.5投標(biāo)人采用銀行投標(biāo)保函方式提交投標(biāo)保證金的，請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)，瀏覽“辦事服務(wù)”欄目中《投標(biāo)保證金銀行保函提交和退還流程清單（暫行）》，按要求辦理相關(guān)事項(xiàng)。

4.5.1投標(biāo)人應(yīng)按所投項(xiàng)目（標(biāo)段）在本單位銀行賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行申請(qǐng)辦理銀行投標(biāo)保函，保函必須填寫(xiě)受益人和申請(qǐng)人的全稱(chēng)，并與招標(biāo)人和投標(biāo)人名稱(chēng)一致。保函一律采用全額保函，保函生效時(shí)間應(yīng)為本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間之前，保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。

4.5.2投標(biāo)人應(yīng)將銀行開(kāi)具的對(duì)應(yīng)所投項(xiàng)目（標(biāo)段）的保函原件單獨(dú)密封，在投標(biāo)截止時(shí)間前與投標(biāo)文件一起提交。投標(biāo)文件中應(yīng)包含保函的掃描件或復(fù)印件。

4.5.3投標(biāo)人和擔(dān)保人對(duì)銀行投標(biāo)保函的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

4.5.4招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保函原件的簽收、核對(duì)和保管工作，負(fù)責(zé)填制《銀行投標(biāo)保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開(kāi)標(biāo)會(huì)議公示。

4.6由保險(xiǎn)公司開(kāi)具投標(biāo)保證保險(xiǎn)的采用電子保險(xiǎn)保單形式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）辦理相關(guān)投保手續(xù)。

4.6.1投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)，查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告，點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”進(jìn)入投標(biāo)管理頁(yè)面，選擇“電子保險(xiǎn)保單”，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至工保網(wǎng)，請(qǐng)投標(biāo)人仔細(xì)閱讀投保須知及操作流程。

4.6.2閱讀并同意投保須知后【填寫(xiě)手機(jī)號(hào)碼】（用于接收承保信息），點(diǎn)擊【立即投?！康却到y(tǒng)審核。系統(tǒng)審核通過(guò)后，點(diǎn)擊【立即支付】，跳轉(zhuǎn)支付頁(yè)面選擇支付方式，支付成功后，系統(tǒng)反饋投保成功通知。

4.6.3項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)，投保情況以長(zhǎng)沙公共資源交易管理信息平臺(tái)提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。

4.6.4項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)后，投標(biāo)人可以進(jìn)入訂單詳情頁(yè)面，點(diǎn)擊“下載保單”進(jìn)行保單的下載。

4.7因投標(biāo)人原因，未按要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕，招標(biāo)人依法當(dāng)眾認(rèn)定并宣布其投標(biāo)無(wú)效。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 ****年 5月 **日 9時(shí) **分，地點(diǎn)為長(zhǎng)沙公共資源交易中心（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路 **9號(hào)（岳華路與府中路交匯處）二樓開(kāi)標(biāo)廳）。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

7. 行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)住建環(huán)保局 ，電話****-********。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙兆澤房地產(chǎn)有限公司

地 址：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路**0號(hào)

聯(lián) 系 人：傅先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：智埔國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)文軒路**號(hào)

聯(lián) 系 人：張女士

電 話：****-********