1.項目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱：保利中環(huán)廣場（A1#~A5#、體育中心）及A區(qū)地下車庫建設(shè)工程，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號：芙審批投備（****）**********號，項目業(yè)主為湖南保芙置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為商住混合建筑，總建筑面積約******.**平方米，項目總投資約****0萬元，資金來源企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：保利中環(huán)廣場（A1#~A5#、體育中心）及A區(qū)地下車庫建設(shè)工程；

1.2.2建設(shè)地點：芙蓉區(qū)馬王堆火炬村；

1.2.3項目基本情況

保利中環(huán)廣場（A1#~A5#、體育中心）及A區(qū)地下車庫總建筑面積約******.**平方米, 其中A1#棟酒店地上建筑面積約****9.**平方米，地上**層，地下2層；A2#棟酒店地上建筑面積約****8.**平方米，地上**層，地下2層；A3#棟地上建筑面積約****1.**平方米，地上**層，地下2層；A4#棟地上建筑面積約****6.**平方米，地上**層，地下2層；A5#棟地上建筑面積約****.**平方米，地上3層，地下2層；A-體育中心地上建筑面積約****.**平方米，地上4層，地下2層；A區(qū)地下室建筑面積約****8.**平方米，地下2層,招標(biāo)金額約****0萬元。

1.3工期要求： ****日歷天；

1.4 招標(biāo)范圍：保利中環(huán)廣場（A1#~A5#、體育中心）及A區(qū)地下車庫等建筑物土建及初步裝飾工程、室內(nèi)電氣及給排水安裝工程；土石方工程；外立面裝飾工程；園林景觀工程；室外道路工程及室外排水工程；公共區(qū)精裝修工程；樁基工程；邊坡支護(hù)工程；門窗工程；欄桿工程；入戶門工程；消防工程；弱電工程；泛光工程；三網(wǎng)工程；電梯工程；幕墻工程；地下交通標(biāo)識及地坪漆工程；標(biāo)識標(biāo)牌工程；信報箱供應(yīng)及安裝工程及A3棟住宅戶內(nèi)精裝修工程。（具體詳見圖紙及工程量清單）；

1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求合格；

1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段；

1.8招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

1.9招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)；

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級（含）及以上，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3主要項目管理人員要求：

2.3.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，招標(biāo)時只要求配備項目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；

2.3.2擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；

2.3.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱；

擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

2.3.4省外企業(yè)擬任項目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明；

2.3.5擬任本次投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理；

2.4本次招標(biāo)

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5類似工程業(yè)績要求：

□不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

■ 企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；□擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程

資格要求中類似工程業(yè)績具體要求：單項合同建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑工程施工類似工程業(yè)績；

類似工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、合同和竣工驗收資料,類似工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。

該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審文件要求，資格預(yù)審不合格。

2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年4月9日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3.申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年4月**日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時間及地點

（1）電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年4月**日**時**分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為/（預(yù)審申請文件遞交的截止時間后**分鐘）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.csjszbb.com上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南保芙置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理單位：湖南正源項目管理咨詢有限公司

地址： 長沙市雨花區(qū)韶山北路**8號東一國際大廈南棟****房

聯(lián)系人：謝先生、曾先生

聯(lián)系電話：****-********

八.行政監(jiān)督

長沙市建設(shè)工程招投標(biāo)中心

聯(lián)系電話：****-********，********