1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱 城投·北城 首府項(xiàng)目 ， 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱批文名稱及編號(hào) 長沙市發(fā)展和改革委員會(huì)以 長發(fā)改備案（****）**號(hào) 備案 ，項(xiàng)目業(yè)主為 長沙新北城置業(yè)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 城投 · 北城首府項(xiàng)目監(jiān)理 ，項(xiàng)目總投資為約 ****** 萬元 ， 工程造價(jià)： 約 6 **** 萬 元 ， 資金來源 企業(yè)自籌 。
1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目） 名稱： 城投·北城 首府項(xiàng)目監(jiān)理 ；
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 長沙市開福區(qū)撈刀河街道中嶺社區(qū) ；
1.2.3 項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目凈用地面積為****0.**㎡，總建筑面積為******.**㎡，其中計(jì)容建筑面積為******.**㎡，地下室及不計(jì)容面積為****2.**㎡。項(xiàng)目容積率≤2.0，建筑密度≤**.**%，綠地率≥**%。東西兩塊地分別按高層住宅，多層住宅及配套設(shè)施設(shè)計(jì)，其中東地塊包括**棟多層住宅，沿街商業(yè)，地下車庫。東地塊包含有7棟高層住宅、沿街商業(yè)、幼兒園、物業(yè)管理用房、社區(qū)用房，地下車庫以及為小區(qū)服務(wù)配套的其他功能用房。
1.3 監(jiān)理服務(wù)期限： 監(jiān)理服務(wù)期暫定為**個(gè)月。從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束，其中施工階段工期與本項(xiàng)目的施工中標(biāo)工期相同。招標(biāo)人保留工期調(diào)整的權(quán)利，工期調(diào)整后投標(biāo)人不得以任何理由增加費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮并承諾承擔(dān)因工期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
1.4 招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)包括但不限于本工程中所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、人防工程、回填土工程、裝飾裝修工程；甲方劃分的安裝工程（包括弱電、強(qiáng)電專變部分、供水設(shè)施統(tǒng)建除外的給排水、消防、暖通、電梯安裝、弱電智能等）、室外附屬工程、園林景觀（含亮化工程）、附屬市政工程等。上述工程范圍全過程（包括但不限于初步設(shè)計(jì)階段、勘察階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理。
1.5 監(jiān)理質(zhì)量等級(jí) ： 達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) ；
1.6 保修要求 ： 按建設(shè)部[****]年**號(hào)令規(guī)定保修 ；
1.7 標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段。
1.3 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
1.4 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
1.5 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi) ） ，證書注 冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有■零個(gè)□ / 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。
1.6 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（ 招標(biāo)階段配備1人，具體要求由招標(biāo)人明確 ）應(yīng)取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。
1.7 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
■ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)
1.8 投標(biāo)人可以就本招 標(biāo) 項(xiàng)目上述標(biāo)段中 的 / 個(gè)標(biāo) 段 投標(biāo)，但最多允 許 中標(biāo) / 個(gè)標(biāo) 段 （ 不 適用 ） ；
1.9 類似工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■ 要求， （由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）
■ 企業(yè)承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程； □ 擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程
企業(yè)至少承擔(dān)過一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項(xiàng)合同總建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于 ** 萬平方米)。
該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。
投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。
1.** 其他要求：
投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。
1、 采用資格 預(yù)審 方式。
2、疫情期間，本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師不需要進(jìn)行答辯。
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2 號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。
6. 投標(biāo)文件遞交的時(shí)間及地點(diǎn)
投標(biāo)文件遞交 時(shí)間：****年 4 月 ** 日9:**(北京時(shí)間),過時(shí)不予受理。
投標(biāo)文件遞交 地點(diǎn):長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)，岳華路與府中路交匯處）二樓開標(biāo)室，具體標(biāo)室見大屏幕。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次 招標(biāo) 公告在 《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。
長沙市建設(shè)工程招投標(biāo)中心
聯(lián)系電話：****-********，********
招 標(biāo) 人： 長沙新北城置業(yè)有限公司 ；
地 址： 長沙市開福區(qū)撈刀河街道楚家湖路1號(hào)；
聯(lián) 系 人： 黃先生 ；
電 話： ****- ******** ；
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司 ；
地 址： 長沙市雨花區(qū)洞井中路**1號(hào)園康星都薈5棟**樓****室 ；
聯(lián) 系 人： 羅 女士 駱先生 ；
電 話： ****- ******** ；
