1.招標條件
本招標項目 湖南廣澤置業(yè)發(fā)展有限公司廣澤上苑住宅小區(qū)項目 ， 已由長沙市開福區(qū) 發(fā)展和改革 局 以 開發(fā)改備[****]**1號文 批準建設 ，建設資金為 自籌 （已落實），項目出資比例為**0%。招標人為 湖南廣澤置業(yè)發(fā)展有限公司 ，招標代理機構為 湖南省 招標 有限責任公司 ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱： 湖南廣澤置業(yè)發(fā)展有限公司廣澤上苑住宅小區(qū)項目主體工程施工
2.2 建設地點： 長沙市芙蓉北路與翠城路交接處
2.3 規(guī)模： 廣澤上苑項目總建筑面積約 ******.**㎡。其中：高層住宅約 ****1.**㎡，共5棟；低層住宅 約****6.**㎡，共4棟；配套商業(yè) 約****.** ㎡；幼兒園約****.**㎡；地下室共兩層，包含人防地下室一層。工程總投資約****8.**萬元。
2.4 工期要求：**0 天
2.5 質(zhì)量要求：合 格
2.6 保修要求： 按中華人民共和國建設部第**號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行
2.7 招標范圍： 具體以招標人提供的圖紙及工程量清單為準
2.8 標段劃分： 一個標段
3.投標人資格要求
3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建[****]**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）；
3.2 具備建設行政主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)， 安全生產(chǎn)許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
3.3 項目負責人具備 建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格； 具備有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經(jīng)理，下同）；
擬任項目經(jīng)理未在其他建設工程項目中擔任同類職務的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的未在其他建設工程項目中擔任同類職務證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關信息的網(wǎng)頁截圖。
3.4擬任技術負責人具備 建筑工程相關 專業(yè) 高級及以上職稱；
3.5 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.6 入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
▇要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
▇企業(yè)承擔過 1 項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔過 1 項類似工程
3.6.1資格要求的類似工程業(yè)績： 企業(yè)承擔過單項合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。
3.6.2入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：資格審查申請資料中提供的中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
該工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到其項目名稱?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門蓋章確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位蓋章認可，下同）
投標人提供的工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及工程業(yè)績考核依據(jù)未標明項目經(jīng)理或者技術負責人的， 應當認定該投標人資格條件不符合資格預審公告要求，資格預審不合格。
3.7、其他要求：1）施工項目部主要項目管理人員應按照湘建建[****]**號文規(guī)定配備，招標時只要求配備項目經(jīng)理1人、技術負責人1人，不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員。
2）省外企業(yè)項目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在資格預審申請文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結果）。
3）擬任本次投標的項目經(jīng)理、技術負責人必須是本企業(yè)在職人員 。
4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4. 資格審查方式及辦法
4.1 采用資格預審，合格制，合格即全部入圍。
4.2．獲取資格預審文件的方式：有投標意愿者，請于**** 年4 月 2日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進行注冊登記和CA認證。
4.3申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年 4 月 7 日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
4.4答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
4.5資格預審時間及地點
4.5.1電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及資格審查時間為****年4 月** 日**:**:**。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子資格審查申請文件制作工具編制資格審查申請文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
4.5.2電子資格審查申請文件的解密截止時間為****年 4 月 **日 **:**:**（投標截止時間后**分鐘）。請投標人確保資格審查申請文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
5. 評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的： 綜合評估法（ I ） 。
6、發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》http://www.kaifu.gov.cn/、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。
7、行政監(jiān)督
招標投標監(jiān)督機構為長沙市開福區(qū)招標投標管理辦公室。
聯(lián)系電話：****-********
8、其他
8.1、本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載資格預審文件。制作本項目資格審查申請文件所使用軟件版本號：新點資格審查申請文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式資格審查申請文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）。
8.2、招標人或行政監(jiān)管部門需要留存資格審查申請文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
8.3、按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
9、聯(lián)系方式
招標人：湖南廣澤置業(yè)發(fā)展有限公司
地址： 長沙市開福區(qū)德峰小區(qū)營銷中心三樓
招標代理單位：湖南省招標有限責任公司
地址：長沙市雨花區(qū)湘府東路**9號招標大廈****室
聯(lián)系人：林女士 匡先生
聯(lián)系電話：****-********
