1.招標(biāo)條件

項(xiàng)目名稱(chēng)建發(fā)電建.江山悅（一期）項(xiàng)目工程總承包（ EPC），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)湖南湘江新區(qū)政府服務(wù)中心批文名稱(chēng)及編號(hào)以〔 ****〕 **9號(hào)備案證，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙兆澤房地產(chǎn)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容建發(fā)電建.江山悅（一期）項(xiàng)目工程總承包（ EPC） ，項(xiàng)目總投資為 ****0萬(wàn)元，資金來(lái)源國(guó)有企業(yè)自籌。

2.招標(biāo)項(xiàng)目概況

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：建發(fā)電建.江山悅（一期）設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：岳麓區(qū)瀟湘大道東線(xiàn)以西，聯(lián)江路兩廂

2.3 項(xiàng)目基本情況

一標(biāo)段：由6棟高層住宅、物管用房、社區(qū)用房及其他配套建筑物組成，地上**/**層，用地面積****7.**m2，地上建筑面積約****2.**m2，地下建筑面積約****4.**m2，總建筑面積約****7.**㎡，建筑高度不超過(guò)**m。 工程投資約2.3億元。

二標(biāo)段：由6棟高層住宅、物管用房、社區(qū)用房及其他配套建筑物組成，地上**/**層，用地面積約****7.**m2，地上建筑面積約****9.**m2，地下建筑面積約****3.**m2，總建筑面積約****2.**㎡，建筑高度不超過(guò)**m。 工程投資約2.7億元。

2.4 工期要求：

總工期**0日歷天，為開(kāi)工之日至工程全部竣工驗(yàn)收合格之日止的總工期（含施工圖設(shè)計(jì)周期、施工工期、分包工程的工期，** 天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)且完成施工圖設(shè)計(jì)審查并取得批復(fù)）（其中地下室及上部主體及二次結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫工程、外墻裝飾、欄桿工程、防火門(mén)工程，泛光照明工程、安裝工程工期合計(jì)**0天）。具體開(kāi)工時(shí)間按接到招標(biāo)人開(kāi)工令為準(zhǔn)。

2.5招標(biāo)范圍：

包括對(duì)本工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

具體范圍如下：

2.5.1一標(biāo)段：設(shè)計(jì)部分（包括但不限于）：一標(biāo)段所有建（構(gòu)）筑物施工圖設(shè)計(jì)成果，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、消防、暖通、裝飾裝修、景觀綠化、泛光照明、智能化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、車(chē)位劃線(xiàn)、垃圾站及配套專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)成果。包括通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批并提供相關(guān)審批文件）及后期施工配合服務(wù)。

依據(jù)審查合格的施工圖完成所有項(xiàng)目涉及的施工內(nèi)容，包括土方工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修、鋁合金門(mén)窗、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、消防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專(zhuān)變電力路由。室外給排水管網(wǎng)工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝、電梯設(shè)備采購(gòu)安裝、二次供水、燃?xì)?、公?zhuān)變強(qiáng)電變配電工程、有線(xiàn)電線(xiàn)、安防監(jiān)控，三網(wǎng)融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

2.5.2二標(biāo)段：二標(biāo)段所有建（構(gòu)）筑物施工圖設(shè)計(jì)成果，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、消防、暖通、裝飾裝修(含精裝)、景觀綠化、泛光照明、智能化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、車(chē)位劃線(xiàn)、垃圾站及配套專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)成果。包括通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批并提供相關(guān)審批文件）及后期施工配合服務(wù)。

施工（包括但不限于）：依據(jù)審查合格的施工圖完成所有項(xiàng)目涉及的施工內(nèi)容，包括土方工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修(含精裝)、鋁合金門(mén)窗、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、消防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專(zhuān)變電力路由。室外給排水管網(wǎng)工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝、電梯設(shè)備采購(gòu)安裝、二次供水、燃?xì)?、公?zhuān)變強(qiáng)電變配電工程、有線(xiàn)電線(xiàn)、安防監(jiān)控，三網(wǎng)融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

2.6質(zhì)量要求：

2.6.1施工圖設(shè)計(jì)文本要求:達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(****版)中對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度的要求，并通過(guò)有關(guān)行政部門(mén)組織的專(zhuān)家評(píng)審。設(shè)計(jì)文件編制內(nèi)容充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖、文字精練、圖面清晰。

2.6.2施工質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)文件，達(dá)到有關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及施工合同對(duì)工程質(zhì)量的約定要求。工程要求一次性驗(yàn)收合格。

2.7保修要求：按建設(shè)部 ****年 **號(hào)令規(guī)定保修。

2.8標(biāo)段劃分：二個(gè)標(biāo)段

3.資格要求

3.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

3.2資質(zhì)要求：

3.2.1施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期,并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

3.2.2設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)。

3.3 施工主要項(xiàng)目管理人員要求：

3.3.1擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)的查詢(xún)和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢(xún)。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)的證明原件或者官方網(wǎng)站查詢(xún)的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)信息的截圖。

3.3.2擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)的中級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。

3.4、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.5擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理；

3.6、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員不超過(guò)二個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按資格預(yù)審公告提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方在資格預(yù)審、投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

（3）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；

（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書(shū)，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋單位公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理資格預(yù)審、投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力；

3.7 類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

□ 企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程；■擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程

一標(biāo)段類(lèi)似工程業(yè)績(jī)具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于****0 平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)；

二標(biāo)段類(lèi)似工程業(yè)績(jī)具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于****0 平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至申請(qǐng)截止之日止。

（2）考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供的中標(biāo)通知書(shū)、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理姓名不一致時(shí)，依次按照竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書(shū)的順序認(rèn)定。相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定。竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合要求，否決其投標(biāo)。

3.8 其他要求：

1、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2、同一投標(biāo)人允許同時(shí)參與本項(xiàng)目二個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)；同一投標(biāo)人施工關(guān)鍵崗位人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人）可以參加不同標(biāo)段的投標(biāo)，但上述人員中出現(xiàn)任一重復(fù)配置情形的，都只允許中1個(gè)標(biāo)段。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)標(biāo)法，其中施工部分參照湘建監(jiān)督【****】**6號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法I。

5．入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1、資格預(yù)審方式：采用合格制，合格即全部入圍；

2、獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年3月**日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）或《湖南湘江新區(qū)門(mén)戶(hù)網(wǎng)》http:\\hnxjxq.gov.cn\xqzw\進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。

3、申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年4月 4日**:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專(zhuān)區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)；

4、答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間3日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)答疑專(zhuān)區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

1、資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)：

資格預(yù)審地點(diǎn):長(zhǎng)沙公共資源交易中心二樓，具體開(kāi)標(biāo)室詳見(jiàn)二樓大屏幕(長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)岳華路與府中路交匯處)。

資格預(yù)審申請(qǐng)截止時(shí)間：****年4月**日9:**時(shí)（北京時(shí)間）；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)申請(qǐng)人或申請(qǐng)資料，招標(biāo)人不予受理。

2、資格預(yù)審時(shí)間、地點(diǎn)和資格預(yù)審時(shí)到場(chǎng)人員及提供的資料如需變更的，則招標(biāo)人將在資格預(yù)審至少前3個(gè)工作日在湖南湘江新區(qū)門(mén)戶(hù)網(wǎng)、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)及湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布通知，不另行通知，敬請(qǐng)留意。

3資格預(yù)審人員（投標(biāo)人）到場(chǎng)核查由招標(biāo)人進(jìn)行驗(yàn)證、由行政監(jiān)委進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。資格預(yù)審時(shí)，各申請(qǐng)人法定代表人持法定代表人身份證明或授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書(shū)、資格預(yù)審資料參加，授權(quán)委托代理人為擬任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：疫情期間，取消資格預(yù)審時(shí)對(duì)申請(qǐng)人的集中驗(yàn)證工作，申請(qǐng)人原則上只派一人參加資格預(yù)審會(huì)議，申請(qǐng)人可以申明（申請(qǐng)）放棄參加資格預(yù)審會(huì)議的權(quán)利。

6. 資格預(yù)審需提交資料

6.1施工部分資格資料(提供原件)

6.1.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）

6.1.2資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（副本）（或電子版證書(shū)）

6.1.3施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）（或電子版證書(shū)）

6.1.4入圍業(yè)績(jī)

6.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造證及安全生產(chǎn)考核合格證（或電子版證書(shū)）

6.1.6施工技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證

6.1.7省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記的網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋申請(qǐng)人單位公章（僅省外企業(yè)提供）

6.1.8聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如聯(lián)合體投標(biāo),需提供）

6.1.9法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書(shū)。

6.1.**省外入湘企業(yè)擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)的證明資料：省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)的證明原件（或者官方網(wǎng)站查詢(xún)的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)信息的截圖并加蓋申請(qǐng)人單位公章）

6.2設(shè)計(jì)部分資格資料（提供原件）

6.2.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

6.2.2企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（副本）；

6.2.3擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的注冊(cè)證書(shū)；

6.2.4省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記的網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋申請(qǐng)人單位公章（僅省外企業(yè)提供）

注：1、以上所有資料（或證書(shū)）驗(yàn)原件，投標(biāo)人還須提供加蓋投標(biāo)人單位公章的資格預(yù)審申請(qǐng)文件壹套，格式見(jiàn)資格預(yù)審文件。

2、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審資料，招標(biāo)人不予接受，視為自動(dòng)放棄。遞交的資料不符合要求的投標(biāo)人,將按不合格資格預(yù)審申請(qǐng)人（投標(biāo)人）處理。

3、投標(biāo)單位所提供的資格預(yù)審資料必須真實(shí)有效且在有效期內(nèi)，若資格預(yù)審時(shí)或通過(guò)審查后發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)。所有證件的審核結(jié)果，最終以資格預(yù)審的審查結(jié)果為準(zhǔn)。

7.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《湖南湘江新區(qū)門(mén)戶(hù)網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn

《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙兆澤房地產(chǎn)有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路**0號(hào)

聯(lián) 系 人：傅先生

電話(huà)：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：智埔國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司

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