1.招標條件
本招標項目夢想·麓隱天境項目規(guī)劃及建筑方案設計已由長沙高新區(qū)行政審批服務局以長高新管發(fā)計【****】** 號文批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為長沙創(chuàng)夢置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：夢想·麓隱天境項目規(guī)劃及建筑方案設計
2.2建設地點：位于岳麓區(qū)東方紅路與千燈路交匯處東北角
2.3項目規(guī)模：夢想·麓隱天境項目位于岳麓區(qū)東方紅路與千燈路交匯處東北角，宗地由 L**-D**（二類居住用地）和 L**-D**（商業(yè)用地）兩個地塊組成，宗地總面積為 ****5.** ㎡。規(guī)劃用地北臨景秀路，南為千燈路，東側緊靠臥湖路，西臨東方紅路。宗地總面積中住宅用地****2.** 平方米，商業(yè)用地 ****3.** 平方米。
2.4項目投資估算：本項目建安工程估算金額約為7.** 億元。本次招標項目估算金額約 **4.****** 萬元；
2.5資金來源：企業(yè)自籌
2.6設計周期：總設計周期**日歷天。中標后，規(guī)劃設計**日歷天，建筑方案設計**日歷天，建筑單專業(yè)擴初設計**日歷天；
2.7招標范圍：夢想·麓隱天境項目規(guī)劃及建筑方案設計包括夢想·麓隱天境項目規(guī)劃設計、建筑方案設計和建筑單專業(yè)擴初設計。具體詳見本項目設計任務書。
2.8標段劃分：一個標段
3.投標人資格要求
3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設信息網”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂小妒⊥夤こ探ㄔO中介服務企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內）。
3.2企業(yè)具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質或具有建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質，資質證書處于有效期內。
3.3企業(yè)近三年（以提交投標文件截止時間前** 個月內為有效）至少承擔過 一個及以上單項合同建筑面積不少于 9 萬平方米的房屋建筑入圍工程設計業(yè)績。
3.4擬任項目設計負責人應具有住房城鄉(xiāng)建設主管部門注冊的壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5無其他明文禁止參與投標的記錄。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.7業(yè)績證明材料要求：以中標通知書、合同為準，以上資料須同時提供；時間以合同甲方簽訂時間為準。
3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.9其他資格要求：■ 根據投標承諾書的要求，投標人須提供廉潔建設和作風建設承諾書等承諾書（格式詳見第六章投標文件格式五）
4.評標辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。
5.投標擔保
5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式六；
5.2未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。
6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標者，請從****-**-**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺進行網上下載/獲取招標文件和資料。通過網絡下載，其招標文件和資料與書面招標文件和圖紙具有同等法律效力。
6.2投標人若對招標文件有任何疑問，應于****-**-**（含）**時 ** 分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
6.3答疑文件、招標文件修改澄清文件將在湖南省招標投標監(jiān)管網及長沙公共資源交易電子服務平臺上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為****-**-**9 時 ** 分，地點為登錄長沙工程建設電子交易系統(tǒng)上傳投標文件（CSGCTF 格式）。
7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網站發(fā)布：《湖南省招標投標監(jiān)管網》www.bidding.hunan.gov.cn《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
9.招標人補充的其他內容
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載招標文件、圖紙、新點投標文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF 格式，參與投標的投標人需使用“新點投標文件制作工具（長沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投標文件。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含CA 數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。
電子印章（含 CA 數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9 號）一樓CA 辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。
9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
9.3招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔的，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
**.聯(lián)系方式
（1）招 標 人：長沙創(chuàng)夢置業(yè)有限公司
地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路**** 號湘江集團大廈(即原金茂廣場南塔)
聯(lián) 系 人：龔先生
電話：****-********
（2）招標代理機構：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司
地址：長沙市芙蓉中路一段**9 號新聞大廈 8 樓D 座
聯(lián) 系 人：周先生
電話：****-********
**.本項目行政監(jiān)管
長沙高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)建設工程招標投標管理辦公室
聯(lián)系電話：****-********
