城投·北城首府項目施工總承包已經(jīng)由長沙市發(fā)展和改革委員會以長沙市企業(yè)投資項目備案證長發(fā)改備案[****]**號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌，招標(biāo)人為長沙新北城置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就本項目施工進行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

一、工程概況

1、招標(biāo)項目名稱：城投·北城首府項目施工總承包；

2、建設(shè)地點：本項目位于長沙市開福區(qū)；

3、項目基本情況：城投·北城首府項目，項目凈用地面積****0.**㎡，總建筑面積為******㎡，包括**棟多層住宅、7棟高層住宅、沿街商業(yè)、幼兒園、物業(yè)管理用房、社區(qū)用房，地下車庫以及為小區(qū)服務(wù)配套的其他功能用房，地上最高**層，地下1層，最高建筑高度**.**米。項目工程總概算****0.**萬元，其中工程費用約****4.**萬元，本次施工招標(biāo)金額約為****2萬元。

4、工期要求： ****日歷天；

5、招標(biāo)范圍：城投·北城首府項目施工總承包，包括但不限于土石方工程、基坑支護工程、樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水工程、電氣工程、消防工程、園林景觀綠化、室外附屬工程、與主體結(jié)構(gòu)同時施工的預(yù)留預(yù)埋工程以及上述工程須展開的二次深化設(shè)計等；具體內(nèi)容詳見本項目《工程量清單》及施工圖紙。

（市政住宅強電配電、弱電智能化、電梯采購及安裝、營銷中心精裝修等專業(yè)工程發(fā)包人后期發(fā)包，詳見合同相關(guān)條款）。

6、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

7、保修要求：按建設(shè)部****年**號令相關(guān)規(guī)定保修。

8、標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個施工標(biāo)段。

9、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

**、招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

二、投標(biāo)資格條件要求

1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

2、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3、擬任項目經(jīng)理具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；

擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。

4、擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱；

5、本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

不接受聯(lián)合體投標(biāo)

6、投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（本招標(biāo)項目不適用）；

7、類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

□企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； 擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程

7.1資格要求的類似工程業(yè)績：單項合同中標(biāo)建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。

7.2類似工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：資格審查申請資料中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

項目經(jīng)理姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定。竣工驗收資料、合同和中標(biāo)通知書等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的項目經(jīng)理超過一個的，僅對排序第一的項目經(jīng)理予以認(rèn)可。相關(guān)指標(biāo)不一致時，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收資料的順序認(rèn)定。該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）

投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標(biāo)明項目經(jīng)理的，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審公告要求，資格預(yù)審不合格；

8、其他要求：1）施工項目部主要項目管理人員應(yīng)按照湘建建[****]**號文規(guī)定配備，招標(biāo)時只要求配備項目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員。

2）省外企業(yè)項目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在資格預(yù)審申請文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。

3）擬任本次投標(biāo)的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員, 授權(quán)委托人必須為擬任本項目項目負(fù)責(zé)人（根據(jù)****年2月**日長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復(fù)時間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）。

4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

三、入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年3月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）進行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3.本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進行注冊登記和CA認(rèn)證。

4. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月**日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

5．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；

（二）資格預(yù)審時間及地點

電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為****年 4月 7日**:**。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交資格預(yù)審申請文件截止時間前遞交電子資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人登錄長沙市工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳電子資格預(yù)審申請文件（CSGCTF格式）一份。逾期送達的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。投標(biāo)人自行加密資格預(yù)審申請文件,未按要求加密的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為/（投標(biāo)截止時間后**分鐘）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

四、評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

五、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.csjszbb.com、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長沙新北城置業(yè)有限公司

地 址：長沙市開福區(qū)楚家湖路1號

招標(biāo)代理單位：湖南中新工程項目管理有限公司

地址：芙蓉中路二段**0號華僑國際大廈****室

聯(lián)系人：陳長凱、余娟

聯(lián)系電話：****-********

七、 行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招投標(biāo)中心

聯(lián)系電話：****-********，********

八、其他

8.1本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）。

8.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

8.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。