1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目國欣·向榮府項(xiàng)目已由 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局以雨發(fā)改投備【****】**號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 長(zhǎng)沙國欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來企業(yè)自籌，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 廣州萬安建設(shè)監(jiān)理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的一期工程設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2、招標(biāo)項(xiàng)目概況

2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：國欣·向榮府項(xiàng)目一期設(shè)計(jì)施工總承包；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于雨花區(qū)樹木嶺**8號(hào)，北靠石壩路，南鄰鑫雅路，東鄰馬王堆路；

2.3項(xiàng)目基本情況

國欣﹒向榮府總用地面積****4m2，總建筑面積約**萬平方米，共分三期開發(fā)，本次招標(biāo)范圍為一期項(xiàng)目，包括1～7#住宅、4-1#及7-1#物管用房及商業(yè)、8#幼兒園、門衛(wèi)、配套設(shè)施（垃圾站、人防出地面樓梯等）及地下室，總建筑面積約**萬平米。

本次招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)約為7億元。

2.4工期要求：總工期**0日歷天，為開工之日至工程全部竣工驗(yàn)收合格之日止的總工期（含施工圖設(shè)計(jì)周期、施工工期、分包工程的工期），其中設(shè)計(jì)工期**日歷天。

2.5招標(biāo)范圍：

包括國欣？向榮府項(xiàng)目一期從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

具體范圍如下：

1）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的全部設(shè)計(jì)工作。

2）施工范圍：包括但不限于建筑工程（含主體結(jié)構(gòu)工程、土石方工程、基礎(chǔ)工程、基坑支護(hù)工程）、裝飾工程、水電安裝工程、消防工程、人防工程、暖通工程、建筑智能化、景觀綠化、照明工程、室外綜合管網(wǎng)工程、園區(qū)道路等室外工程及其他配套工程等，具體見招標(biāo)文件承包范圍及總分包界面劃分表。

2.6質(zhì)量要求：

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)計(jì)圖紙必須符合國家和地方頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，且在設(shè)計(jì)中需遵照發(fā)包人所提供的標(biāo)準(zhǔn)及建議做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。

工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

2.7保修要求：按建設(shè)部【****】年**號(hào)令。

2.8標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

2.9資金來源：企業(yè)自籌；

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；（若以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足本條要求）

3.2企業(yè)須同時(shí)具備以下資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

3.2.1具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3.2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

3.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊(cè)的建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)的證明原件或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)信息的截圖。

3.4擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱；

3.5擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊(cè)的壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.6本次招標(biāo)■接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求:

□不接受聯(lián)合體投標(biāo)

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按資格預(yù)審公告提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方在資格預(yù)審、投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

（3）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；

（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋單位公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理資格預(yù)審、投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力；

（6）聯(lián)合體由不超過兩個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。

3.7類似工程業(yè)績(jī)要求：

要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；□擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程

3.7.1資格要求的類似工程業(yè)績(jī)：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)。

3.7.2類似工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至申請(qǐng)截止之日止。類似工程業(yè)績(jī)考核依據(jù)中竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）未體現(xiàn)建設(shè)單位簽字之日的以竣工驗(yàn)收備案表“竣工驗(yàn)收日期”欄中注明的時(shí)間為準(zhǔn)。

（2）考核依據(jù)：提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定。竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可）。

該類似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱。

申請(qǐng)人提供的類似工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及申請(qǐng)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該申請(qǐng)人資格條件不符合資格預(yù)審審查要求，其資格預(yù)審審查不合格。

3.8其他要求：

3.8.1與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”。

5、資格審查入圍方式和資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

5.1本項(xiàng)目資格審查方式為資格預(yù)審，本項(xiàng)目資格審查入圍方式為資格預(yù)審審查合格的申請(qǐng)人全數(shù)入圍。

5.2資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)：

資格預(yù)審地點(diǎn):長(zhǎng)沙公共資源交易中心二樓，具體開標(biāo)室詳見二樓大屏幕(長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)岳華路與府中路交匯處)。

資格預(yù)審申請(qǐng)截止時(shí)間（資格預(yù)審資料遞交截止時(shí)間）：****年3月**日**:**時(shí)（北京時(shí)間）；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審資料，招標(biāo)人不予受理。

5.3申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月 ** 日**:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。

答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)

5.4資格預(yù)審審查由招標(biāo)人代表進(jìn)行審查、由行政監(jiān)管人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

5.5資格預(yù)審時(shí)，各申請(qǐng)人法定代表人持法定代表人身份證明或授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書、資格預(yù)審資料參加，授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

注：疫情期間，取消資格預(yù)審時(shí)對(duì)申請(qǐng)人的集中驗(yàn)證工作，申請(qǐng)人原則上只派一人參加資格預(yù)審會(huì)議，申請(qǐng)人可以申明（申請(qǐng)）放棄參加資格預(yù)審會(huì)議的權(quán)利。

6.資格預(yù)審需提交的資料

6.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件（若以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體各方提供）；

6.2資質(zhì)等級(jí)證書副本原件，施工單位可根據(jù)湘建監(jiān)督[****]**1號(hào)文件要求提供施工企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋申請(qǐng)人單位公章代替原件；

6.3施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本原件；

6.4省外入湘企業(yè)提供在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記的網(wǎng)頁截圖并加蓋申請(qǐng)人單位公章（僅省外企業(yè)提供）；

6.5擬任項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證原件及安全生產(chǎn)考核合格證書原件；

6.6省外入湘企業(yè)擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的證明資料：省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)的證明原件（或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)信息的截圖并加蓋申請(qǐng)人單位公章）；

6.7擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證原件；

6.8擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證原件；

6.9聯(lián)合體協(xié)議書原件（聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的提供）；

6.**企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)證明資料原件（若以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體牽頭人提供）；

6.**法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件。

注：（1）以上所有資料（或證書）驗(yàn)原件，申請(qǐng)人還須提供以上證件、資料加蓋申請(qǐng)人單位公章（若以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，則由聯(lián)合體各成員加蓋單位公章）的復(fù)印件貳套，復(fù)印件按順序裝訂成冊(cè)，封面上注明“項(xiàng)目名稱、申請(qǐng)人名稱、資格預(yù)審申請(qǐng)文件”。

（2）逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審資料，招標(biāo)人不予受理，視為自動(dòng)放棄。遞交的資料不符合要求的申請(qǐng)人,將按不合格資格預(yù)審申請(qǐng)人處理。

（3）申請(qǐng)人所提供的資格預(yù)審資料必須真實(shí)有效且在有效期內(nèi)，若資格預(yù)審時(shí)或通過審查后發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人有弄虛作假的，其資格預(yù)審審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)建設(shè)行政主管部門。

7、招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

8、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙國欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)中路**1號(hào)暢順大廈**樓****號(hào)房

聯(lián) 系 人：王女士

招標(biāo)代理單位：廣州萬安建設(shè)監(jiān)理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市喜地大廈

聯(lián)系人：袁先生

聯(lián)系電話：****-********

**、本項(xiàng)目行政監(jiān)管

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：****-********