長沙梅溪湖**8地塊工程監(jiān)理資格預(yù)審公告
1.項目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱長沙梅溪湖**8地塊工程監(jiān)理，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，批文名稱及編號 （****）**3號，項目業(yè)主為長沙京信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容?公寓、住宅、商業(yè)及幼兒園。容積率為4.1用地面積****6.**平方米，總建筑面積******m2，地上面積為****** m2，地下面積****6 m2，包含1#～3#棟超高層住宅、4#～6#棟裝配式高層住宅樓、7#棟公寓、8#～9#棟商業(yè)、**#棟幼兒園、**#棟垃圾站及地下室；項目總投資為約******萬元，資金來源企業(yè)自籌。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：長沙梅溪湖**8地塊工程監(jiān)理；
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)賞月路以西、雪松路以南；
1.2.3?項目基本情況
長沙梅溪湖**8號地塊，包括1#-**#及地下室，總建筑面積約******m2，地上面積為****** m2，地下面積****6 m2，其中1-6#棟為全裝修，建筑面積為******.** m2，招標(biāo)項目工程造價約****1.0萬元。
1.3?監(jiān)理服務(wù)期限：自****年 ** 月 **日始（若開工時間變更，以甲方通知為準(zhǔn)），至**** 年 4 月 ** 日止；總工期**4日歷天（若開工時間變更，竣工時間相應(yīng)變更，總工期不變）；
1.4 招標(biāo)范圍：長沙梅溪湖**8號地塊工程范圍內(nèi)的基礎(chǔ)工程（含土石方工程、基坑支護(hù)工程、錨桿樁基礎(chǔ)工程等）地下室工程（含人防工程）；房屋主體工程；室內(nèi)外裝修及全裝修；門窗、幕墻工程；水電安裝工程、消防工程、暖通工程、強(qiáng)弱電工程、電梯工程、保溫工程、周邊道路、室外給排水管網(wǎng)、園林景觀綠化、亮化工程等專業(yè)附屬工程；須與主體同時施工的預(yù)留預(yù)埋工程等工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全控制、合同管理、信息管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、工程變更洽商的初審以及工程進(jìn)度款支付的計量及審核等工作。如因設(shè)計變更，或不明地質(zhì)情況導(dǎo)致施工承包商的工程量增加，或因施工承包商在工程施工過程中，必須采用的各種技術(shù)措施均屬監(jiān)理范圍；
1.5質(zhì)量要求：合格；
1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修；
1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段。
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的？工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
2.3?擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有？房屋建筑工程？專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個■?1 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。
2.4?擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（2人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。不接受法定代表人和總經(jīng)理作為主要項目管理人員。
2.5??本次招標(biāo)□接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.6??投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的?/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；
2.7??入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■?要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
■企業(yè)承擔(dān)過1個入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1個入圍工程
企業(yè)至少承擔(dān)過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于9萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于9萬平方米)。
該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。
投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。
2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年3月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）或《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http:\\hnxjxq.gov.cn\xqzw\進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月 ** 日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
（二）資格預(yù)審時間及地點(diǎn)
資格預(yù)審時間為****年3月**日**:**(北京時間),地點(diǎn):長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號，岳華路與府中路交匯處）二樓開標(biāo)室，具體標(biāo)室見大屏幕。遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為****年3月**日**：**(北京時間)，過時不予受理。
（三）資格預(yù)審時需攜帶的資料原件
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；
（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；
（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
（4）入圍工程業(yè)績證明資料;
（5）擬任項目總監(jiān)理工程師證書；
（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書；
（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。
（8）以投標(biāo)人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項目管理人員的承諾書；投標(biāo)人企業(yè)出具的現(xiàn)場監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、項目專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書。
注：投標(biāo)單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或?qū)彶椴缓细竦?，視為資格審查不合格，為不合格投標(biāo)人。
（四）資格預(yù)審時，各申請人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、身份證原件、資格預(yù)審申請文件、資格預(yù)審資料原件參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標(biāo)的總監(jiān)理工程師。
注：疫情期間，取消開標(biāo)時對投標(biāo)人的集中驗證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人可以申明（申請）放棄參加開標(biāo)會議的權(quán)利。
4.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（?http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http:\\hnxjxq.gov.cn\xqzw\上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長沙京信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
地????址：長沙市開福區(qū)秀峰路**號山語城一期會所；
聯(lián) 系 人：吳先生；
電??話：**********3；
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南方信項目管理有限公司；
地???址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)定王臺街道芙蓉中路**8號定王大廈****室；
聯(lián) 系 人： 柳先生、陳女士；
電?????話：****-********（**********9）。
8.行政監(jiān)督
湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局
電話：****-********
更多信息請訪問：大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
1.項目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱長沙梅溪湖**8地塊工程監(jiān)理，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，批文名稱及編號 （****）**3號，項目業(yè)主為長沙京信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容?公寓、住宅、商業(yè)及幼兒園。容積率為4.1用地面積****6.**平方米，總建筑面積******m2，地上面積為****** m2，地下面積****6 m2，包含1#～3#棟超高層住宅、4#～6#棟裝配式高層住宅樓、7#棟公寓、8#～9#棟商業(yè)、**#棟幼兒園、**#棟垃圾站及地下室；項目總投資為約******萬元，資金來源企業(yè)自籌。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：長沙梅溪湖**8地塊工程監(jiān)理；
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)賞月路以西、雪松路以南；
1.2.3?項目基本情況
長沙梅溪湖**8號地塊，包括1#-**#及地下室，總建筑面積約******m2，地上面積為****** m2，地下面積****6 m2，其中1-6#棟為全裝修，建筑面積為******.** m2，招標(biāo)項目工程造價約****1.0萬元。
1.3?監(jiān)理服務(wù)期限：自****年 ** 月 **日始（若開工時間變更，以甲方通知為準(zhǔn)），至**** 年 4 月 ** 日止；總工期**4日歷天（若開工時間變更，竣工時間相應(yīng)變更，總工期不變）；
1.4 招標(biāo)范圍：長沙梅溪湖**8號地塊工程范圍內(nèi)的基礎(chǔ)工程（含土石方工程、基坑支護(hù)工程、錨桿樁基礎(chǔ)工程等）地下室工程（含人防工程）；房屋主體工程；室內(nèi)外裝修及全裝修；門窗、幕墻工程；水電安裝工程、消防工程、暖通工程、強(qiáng)弱電工程、電梯工程、保溫工程、周邊道路、室外給排水管網(wǎng)、園林景觀綠化、亮化工程等專業(yè)附屬工程；須與主體同時施工的預(yù)留預(yù)埋工程等工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全控制、合同管理、信息管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、工程變更洽商的初審以及工程進(jìn)度款支付的計量及審核等工作。如因設(shè)計變更，或不明地質(zhì)情況導(dǎo)致施工承包商的工程量增加，或因施工承包商在工程施工過程中，必須采用的各種技術(shù)措施均屬監(jiān)理范圍；
1.5質(zhì)量要求：合格；
1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修；
1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段。
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的？工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
2.3?擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有？房屋建筑工程？專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個■?1 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。
2.4?擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（2人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。不接受法定代表人和總經(jīng)理作為主要項目管理人員。
2.5??本次招標(biāo)□接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.6??投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的?/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；
2.7??入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■?要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
■企業(yè)承擔(dān)過1個入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1個入圍工程
企業(yè)至少承擔(dān)過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于9萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于9萬平方米)。
該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。
投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。
2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年3月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）或《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http:\\hnxjxq.gov.cn\xqzw\進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月 ** 日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
（二）資格預(yù)審時間及地點(diǎn)
資格預(yù)審時間為****年3月**日**:**(北京時間),地點(diǎn):長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號，岳華路與府中路交匯處）二樓開標(biāo)室，具體標(biāo)室見大屏幕。遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為****年3月**日**：**(北京時間)，過時不予受理。
（三）資格預(yù)審時需攜帶的資料原件
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；
（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；
（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
（4）入圍工程業(yè)績證明資料;
（5）擬任項目總監(jiān)理工程師證書；
（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書；
（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。
（8）以投標(biāo)人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項目管理人員的承諾書；投標(biāo)人企業(yè)出具的現(xiàn)場監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、項目專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書。
注：投標(biāo)單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或?qū)彶椴缓细竦?，視為資格審查不合格，為不合格投標(biāo)人。
（四）資格預(yù)審時，各申請人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、身份證原件、資格預(yù)審申請文件、資格預(yù)審資料原件參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標(biāo)的總監(jiān)理工程師。
注：疫情期間，取消開標(biāo)時對投標(biāo)人的集中驗證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人可以申明（申請）放棄參加開標(biāo)會議的權(quán)利。
4.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（?http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http:\\hnxjxq.gov.cn\xqzw\上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長沙京信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
地????址：長沙市開福區(qū)秀峰路**號山語城一期會所；
聯(lián) 系 人：吳先生；
電??話：**********3；
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南方信項目管理有限公司；
地???址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)定王臺街道芙蓉中路**8號定王大廈****室；
聯(lián) 系 人： 柳先生、陳女士；
電?????話：****-********（**********9）。
8.行政監(jiān)督
湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局
電話：****-********
