一、招標(biāo)條件：

1.1招標(biāo)人：長(zhǎng)沙學(xué)院

1.2招標(biāo)內(nèi)容：長(zhǎng)沙學(xué)院新建弘昱學(xué)生宿舍項(xiàng)目代建已由長(zhǎng)沙市發(fā)改委以長(zhǎng)發(fā)改審[****]**5、長(zhǎng)發(fā)改復(fù)[****]**6號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，資金來源為財(cái)政撥款，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙學(xué)院。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，并已報(bào)市政府招投標(biāo)監(jiān)管部門備案，現(xiàn)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)條件并有意參加本項(xiàng)目代建管理的單位參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙學(xué)院新建弘昱學(xué)生宿舍項(xiàng)目代建；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市開福區(qū)洪山路**號(hào)長(zhǎng)沙學(xué)院；

2.3資金來源：財(cái)政撥款；

2.4投資控制金額：估算總投資約****0萬元（建筑面積約****0平方米），最終以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn)，如乙方原因?qū)е赂潘阍黾?，不得?qǐng)求增加代建服務(wù)費(fèi)。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程；

2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止約**個(gè)月；后續(xù)工程結(jié)算、竣工決算及產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)移交等按長(zhǎng)政發(fā)[****]9號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行；

2.7代建范圍：

長(zhǎng)沙學(xué)院新建弘昱學(xué)生宿舍項(xiàng)目全過程代建，代建單位負(fù)責(zé)代辦以下事項(xiàng)：

l、依據(jù)批準(zhǔn)的立項(xiàng)批文組織規(guī)劃設(shè)計(jì)審批、可研編審、設(shè)計(jì)及概算和施工圖設(shè)計(jì)及審查等報(bào)建手續(xù)；

2、依法組織開展項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及設(shè)備材料采購(gòu)等采購(gòu)招標(biāo)事宜，負(fù)責(zé)工程合同的洽談與簽訂，并將招投標(biāo)情況、簽訂的合同報(bào)發(fā)展改革、財(cái)政和相關(guān)行業(yè)管理部門備案；

3、辦理規(guī)劃、拆除、施工、環(huán)保、消防、人防、園林、市政等有關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)；

4、會(huì)同使用單位（或項(xiàng)目行政主管部門）按項(xiàng)目進(jìn)度提出年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算，并按月向發(fā)展改革、財(cái)政部門和項(xiàng)目單位報(bào)送工程進(jìn)度及資金使用情況；

5、按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定以及代建合同約定組織工程驗(yàn)收及辦理竣工驗(yàn)收備案；

6、組織編制工程結(jié)算及竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)審計(jì)部門和財(cái)政部門審批，按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向項(xiàng)目單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并辦理產(chǎn)權(quán)登記；

7、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等進(jìn)行有效管理和控制；

8、整理匯編移交項(xiàng)目有關(guān)資料。

特別說明：

1、我校因毗鄰長(zhǎng)沙民兵武器裝備倉(cāng)庫(kù)，故我校無獲批的校園規(guī)劃總平面圖，遇到需要提供審定的規(guī)劃總平面圖作為審批依據(jù)的報(bào)建階段時(shí)（如初步設(shè)計(jì)審批等），代建單位負(fù)責(zé)解決該矛盾。

2.弘昱學(xué)生宿舍項(xiàng)目擬建地塊的地塊線與權(quán)屬紅線不重合，代建單位負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，以解決該問題。

（重要）3、項(xiàng)目必須在****年8月**日完成竣工驗(yàn)收，投標(biāo)時(shí)，請(qǐng)投標(biāo)單位根據(jù)表1（弘昱學(xué)生宿舍項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間一覽表）提供符合表1進(jìn)度的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表和按期完成節(jié)點(diǎn)工作的承諾函。中標(biāo)后，建設(shè)單位根據(jù)中標(biāo)單位提供的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表對(duì)代建單位進(jìn)行績(jī)效考核。

表1 弘昱學(xué)生宿舍項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間一覽表

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書處于有效期；

3.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有建筑工程施工總承包一級(jí)以上（含一級(jí)）資質(zhì)、建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)以上（含甲級(jí)）資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)以上（含甲級(jí)）資質(zhì)、工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)、工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（建筑企業(yè)須同時(shí)具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證）；

3.3投標(biāo)人已在湖南省政府投資項(xiàng)目代建單位名錄庫(kù)登記備案。投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、代建業(yè)績(jī)（如有）三者均可在湖南省政府投資項(xiàng)目代建單位名錄庫(kù)查證。（查詢網(wǎng)址：http://**8.**.**.**5:**/）；

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備中級(jí)及以上職稱，并具有一級(jí)注冊(cè)建造師,或一級(jí)注冊(cè)建筑工程師,或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師,或注冊(cè)咨詢工程師（投資）,或國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師,或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格；

3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)單位必須與投標(biāo)單位一致，為投標(biāo)單位正式職工。在建代建項(xiàng)目常駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）或其它在建項(xiàng)目管理、監(jiān)理、施工項(xiàng)目的人員，不得作為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.6投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)沒有嚴(yán)重違法、違約及較大以上責(zé)任事故等，也沒有因串標(biāo)、欺詐、行賄或弄虛作假等違法或嚴(yán)重違規(guī)行為被政府或業(yè)主取消其投標(biāo)資格的記錄；

3.7根據(jù)《湖南省政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》（省政府第**1號(hào)令），與本項(xiàng)目代建有直接利害關(guān)系的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查方式：資格后審。中標(biāo)通知書備案時(shí)，行政監(jiān)管部門將對(duì)中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件中提供的資格和業(yè)績(jī)證明材料的真實(shí)性進(jìn)行核查。

五、招標(biāo)文件的獲?。?

凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)登錄https://fwpt.csggzy.cn/《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》下載招標(biāo)文件及圖紙。

六、投標(biāo)保證金：

6.1投標(biāo)保證金金額：人民幣肆萬元整（￥**,**0.**元）；

6.2投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前（含）。投標(biāo)保證金要求在投標(biāo)截止時(shí)間前（含）到達(dá)專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準(zhǔn)）。

6.3投標(biāo)保證金交納方式：投標(biāo)保證金可以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票和保證保險(xiǎn)等方式提交。

6.4投標(biāo)人采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)以投標(biāo)人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標(biāo)保證金托管專戶）：

戶名：長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶

開戶銀行：建行長(zhǎng)沙瀟湘支行

賬號(hào)：本項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》獲取的子賬號(hào)

6.4.1請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，查閱項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》（可下載和打?。?，該信息單中注明的投標(biāo)保證金子賬號(hào)為投標(biāo)人提交相應(yīng)項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號(hào)；

6.4.2投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交，其名稱應(yīng)與投標(biāo)單位的名稱一致，不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義提交。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交；

6.4.3投標(biāo)人應(yīng)按照長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)“投標(biāo)保證金子賬號(hào)獲取操作說明”獲取本項(xiàng)目（標(biāo)段）對(duì)應(yīng)的賬號(hào)信息，在提交投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)按照《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項(xiàng)目及標(biāo)段名稱，投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金后可登陸長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)點(diǎn)擊“投標(biāo)保證金”按鈕查詢保證金到賬及退還情況；

6.4.4項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)保證金到賬情況以長(zhǎng)沙公共資源交易管理信息平臺(tái)提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。

6.5投標(biāo)人采用保證保險(xiǎn)提交投標(biāo)保證金的

6.5.1由保險(xiǎn)公司開具投標(biāo)保證保險(xiǎn)的采用電子保險(xiǎn)保單形式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）辦理相關(guān)投保手續(xù)

6.5.2投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)，查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告，點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”進(jìn)入投標(biāo)管理頁(yè)面，選擇“電子保險(xiǎn)保單”，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至工保網(wǎng)，請(qǐng)投標(biāo)人仔細(xì)閱讀投保須知及操作流程。

6.5.3閱讀并同意投保須知后【填寫手機(jī)號(hào)碼】（用于接收承保信息），點(diǎn)擊【立即投?！康却到y(tǒng)審核。系統(tǒng)審核通過后，點(diǎn)擊【立即支付】，跳轉(zhuǎn)支付頁(yè)面選擇支付方式，支付成功后，系統(tǒng)反饋投保成功通知。

6.5.4項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)，投保情況以長(zhǎng)沙公共資源交易管理信息平臺(tái)提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。

6.5.5項(xiàng)目開標(biāo)后，投標(biāo)人可以進(jìn)入訂單詳情頁(yè)面，點(diǎn)擊“下載保單”進(jìn)行保單的下載。
6.6因投標(biāo)人原因，未按要求繳納投標(biāo)保證金的，提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決其投標(biāo)。

七、投標(biāo)文件的遞交：

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：為****年3 月**日9時(shí)整(北京時(shí)間,下同)。

7.2投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙公共資源交易中心（地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)（岳華路與府中路交匯處））開標(biāo)室（具體房間見大廳顯示屏）。

7.3逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、招標(biāo)文件澄清及答疑：

投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月8日**時(shí)(北京時(shí)間,下同)前將疑問以不署名的方式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)的答疑專區(qū)提出，過期不予受理；答疑文件于投標(biāo)截止時(shí)間**天前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)及湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布，敬請(qǐng)留意。

九、發(fā)布招標(biāo)公告的媒體：

本招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》www.Chinabidding.com.cn、《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn/ 、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn發(fā)布。

十、招標(biāo)人：長(zhǎng)沙學(xué)院

十一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省信人工程造價(jià)咨詢有限公司

十二、行政監(jiān)督：長(zhǎng)沙市政府投資公益性項(xiàng)目代建制指導(dǎo)協(xié)調(diào)辦公室