1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廣澤上苑住宅小區(qū)項(xiàng)目，已由 開(kāi)發(fā)改備[****]**1號(hào)文 批準(zhǔn)建設(shè)，資金已落實(shí)。招標(biāo)人為湖南廣澤置業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為永信和瑞工程咨詢有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 銷售代理 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介：廣澤上苑住宅小區(qū)項(xiàng)目總用地面積約****6.5m ² ，凈用地面積約****9 m ² ；總建筑面積******.** m ² ，容積率1.**，建筑密度**.**%，綠地率**.**%。包括高層、洋房等住宅和配套商業(yè)及地下室。銷售代理的物業(yè)為本項(xiàng)目預(yù)售許可證經(jīng)批準(zhǔn)的全部可售（住宅）物業(yè)，建筑面積共約9.6萬(wàn)平方米。

2.2項(xiàng)目名稱：湖南廣澤置業(yè)發(fā)展有限公司廣澤上苑住宅小區(qū)銷售代理項(xiàng)目。

2.3項(xiàng)目地址：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)秀峰街道鵝秀路與芙蓉北路交叉處。

2.4招標(biāo)范圍：廣澤上苑住宅小區(qū)項(xiàng)目的銷售代理及相關(guān)策劃工作，銷售代理的物業(yè)為本項(xiàng)目預(yù)售許可證經(jīng)批準(zhǔn)的全部可售（住宅）物業(yè)，建筑面積共約9.6萬(wàn)平方米。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格、自主經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi) ， 法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 復(fù)印件 加蓋單位公章 ；

3.2投標(biāo)人須完成房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)相關(guān)備案手續(xù) （ 以長(zhǎng)沙 市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 局 網(wǎng)上http://szjw.changsha.gov.cn/ 公示 的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 備案 情況為準(zhǔn)，提供體現(xiàn)投標(biāo)人信息的網(wǎng)頁(yè)截圖復(fù)印件加蓋單位公章） ；

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.服務(wù)期限

自本合同生效之日起至本項(xiàng)目可銷售面積 完成**0%時(shí)止；在合同期內(nèi) 實(shí)際 簽約銷售面積 達(dá)到本項(xiàng)目可銷售面積的**%時(shí)，招標(biāo)人有權(quán) 提前終止合同。

5.招標(biāo)文件獲取方式

5 .1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從****年 3 月 3 日9:**時(shí)起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件等資料。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件、等資料與書面招標(biāo)文件等資料具有同等法律效力；

5.2請(qǐng)投標(biāo)單位自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件相關(guān)資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

5.3招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文 件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年 3 月 ** 日**時(shí)**分，地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室，具體開(kāi)標(biāo)室見(jiàn)二樓大廳大屏幕。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

備注：疫情期間，取消開(kāi)標(biāo)時(shí)對(duì)投標(biāo)人的集中驗(yàn)證工作，投標(biāo)人原則上只派一人準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議（法定代表人持法定代表人身份證明書原件或其授權(quán)委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書原件，格式詳見(jiàn)“投標(biāo)文件格式”和本人身份證原件，投標(biāo)人可以在法定代表人身份證明書原件或其法定代表人授權(quán)委托書原件上申明（申請(qǐng)）放棄參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的權(quán)利。）

7. 監(jiān)督部門

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)招投標(biāo)管理辦公室，聯(lián)系電話：****-********。

8 . 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在以下 網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布：《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http:\\fwpt.csggzy.cn、《開(kāi)福區(qū)人民政府網(wǎng)http://www.kaifu.gov.cn/。

9 .聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南廣澤置業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人: 周女士 蔣先生

地 址： 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路**9號(hào)湘誠(chéng)德峰小區(qū)售樓處三樓

聯(lián)系電話: ****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人： 王女士 吳 先生 陳先生

地 址：長(zhǎng)沙 市天心區(qū) 芙蓉中路二段**8-1號(hào)摩天一號(hào)2座**層

電 話：****-******** -**8

傳 真：****-********

郵 箱：yxzb**8@**3.com