1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 中房瑞致小區(qū)5號(hào)地塊**#-**#棟、垃圾站及地下室建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號(hào)芙審批投備【****】**********號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙中住兆嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容 為住宅，建筑面積為******.**㎡ ，項(xiàng)目總投資為約****0萬(wàn)元，資金來(lái)源 企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：中房瑞致小區(qū)5號(hào)地塊**#-**#棟、垃圾站及地下室建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市瀏陽(yáng)河以東，人民東路兩側(cè)，隆平科技園以西，星沙工業(yè)園以南，片區(qū)處于長(zhǎng)沙市東擴(kuò)主軸上；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

中房瑞致小區(qū)5號(hào)地塊**#-**#棟、垃圾站及地下室建設(shè)項(xiàng)目**#棟建筑層數(shù)為地上1+**層，地下1層，高度**.**m，建筑面積****0.**㎡；**#棟建筑層數(shù)為地上1+**層，地下1層，建筑面積****8.**㎡；**#棟建筑層數(shù)為地上1+**層，地下1層，建筑面積****8.**㎡；**#棟建筑層數(shù)為地上1+**層，地下1層，建筑面積****6.**㎡；**#棟建筑層數(shù)為地上1+**層，地下1層，建筑面積****2.**㎡；**#棟建筑層數(shù)為地上1+**層，地下1層，建筑面積****4.**㎡；**#棟建筑層數(shù)為地上2層，建筑面積**2.**㎡；垃圾站建筑層數(shù)為地上1層，建筑面積**2.**㎡；地下室，地下1層，建筑面積****2.**㎡；總建筑面積為******.**㎡，建安工程造價(jià)約****0萬(wàn)元；

1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束，其中施工階段工工期約**6日歷天；

1.4 招標(biāo)范圍：中房瑞致小區(qū)5號(hào)地塊**#-**#棟、垃圾站及地下室建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)所有工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的施工全過(guò)程監(jiān)理，包括安全控制、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工等本項(xiàng)目各項(xiàng)單位工程的建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)理；

1.5質(zhì)量要求：合格；

1.6修要求： 按建設(shè)部****年**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

招標(biāo)人保留按市場(chǎng)情況調(diào)整開(kāi)發(fā)進(jìn)度和工程實(shí)施范圍的權(quán)利，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮該部分風(fēng)險(xiǎn)，并在工程實(shí)施范圍實(shí)際調(diào)整時(shí)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)），證書(shū)注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè)■ 2 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（1人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)，證書(shū)注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 入圍工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■企業(yè)承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績(jī)，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于5.6萬(wàn)平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績(jī)；

入圍工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),入圍工程業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于5.6萬(wàn)平方米)。

該入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3. 資格審查方式、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）資格審查入圍方式：

本項(xiàng)目資格預(yù)審方式為資格預(yù)審，本項(xiàng)目入圍方式為資格預(yù)審審查合格的投標(biāo)人全數(shù)入圍。

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

資格預(yù)審時(shí)間為****年3月9日9:**(北京時(shí)間),地點(diǎn):長(zhǎng)沙公共資源交易中心（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)，岳華路與府中路交匯處）二樓開(kāi)標(biāo)室，具體標(biāo)室見(jiàn)大屏幕。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)資料截止時(shí)間為****年3月9日9：**，過(guò)時(shí)不予受理。

（三）資格預(yù)審時(shí)需攜帶的資料原件

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（副本）；

（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

（4）入圍工程業(yè)績(jī)證明資料;

（5）擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師證書(shū)；

（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書(shū)；

（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。

注：1、以上所有資料（或證書(shū)）驗(yàn)原件，投標(biāo)人還須提供以上證件、資料加蓋投標(biāo)人單位公章的復(fù)印件二套，復(fù)印件按順序裝訂成冊(cè)，封面上注明“項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、資格預(yù)審資料”。

2、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審資料，招標(biāo)人不予接受，視為自動(dòng)放棄。遞交的資料不符合要求的投標(biāo)人,將按不合格資格預(yù)審申請(qǐng)人（投標(biāo)人）處理。

3、投標(biāo)單位所提供的資格預(yù)審資料必須真實(shí)有效且在有效期內(nèi)，若資格預(yù)審時(shí)或通過(guò)審查后發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)。所有證件的審核結(jié)果，最終以資格預(yù)審的審查結(jié)果為準(zhǔn)。

（四）資格預(yù)審時(shí)，各申請(qǐng)人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)、身份證原件、資格預(yù)審資料原件和復(fù)印件參加。

注：疫情期間，取消資格預(yù)審時(shí)對(duì)投標(biāo)人的集中驗(yàn)證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加資格預(yù)審會(huì)議，投標(biāo)人可以申明（申請(qǐng)）放棄參加資格預(yù)審會(huì)議的權(quán)利，投標(biāo)人授權(quán)委托書(shū)要注明自愿放棄參加資格預(yù)審會(huì)議。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/、《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙中住兆嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 點(diǎn)：長(zhǎng)沙市隆平路**8號(hào)

聯(lián)系人：文工

電 話：****-********

傳 真：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南信元工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號(hào)水岸天際1棟**5室

聯(lián) 系人：譚先生 楊先生

電 話：****-********（**********2）

傳真：****-********

8.行政監(jiān)督

長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招投標(biāo)中心

聯(lián)系電話：****-********，********