1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 中房瑞致小區(qū)5號(hào)地塊**#-**#棟、垃圾站及地下室建設(shè)項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號(hào) 芙審批投備【 ****】 **********號(hào) ，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容 為住宅，建筑面積為******.**㎡ ，項(xiàng)目總投資為約****0萬(wàn)元，資金來(lái)源 企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1. 2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：中房瑞致小區(qū)5號(hào)地塊**#-**#棟、垃圾站及地下室建設(shè)項(xiàng)目施工；

1. 2.2建設(shè)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市瀏陽(yáng)河以東，人民東路兩側(cè)，隆平科技園以西，星沙工業(yè)園以南，片區(qū)處于長(zhǎng)沙市東擴(kuò)主軸上；

1. 2.3項(xiàng)目基本情況

中房瑞致小區(qū) 5號(hào)地塊 **#-**#棟、垃圾站及地下室建設(shè)項(xiàng)目 **#棟建筑層數(shù)為地上 1+**層，地下 1層，高度 **.**m，建筑面積 ****0.**㎡； **#棟建筑層數(shù)為地上 1+**層，地下 1層，建筑面積 ****8.**㎡； **#棟建筑層數(shù)為地上 1+**層，地下 1層，建筑面積 ****8.**㎡； **#棟建筑層數(shù)為地上 1+**層，地下 1層，建筑面積 ****6.**㎡； **#棟建筑層數(shù)為地上 1+**層，地下 1層，建筑面積 ****2.**㎡； **#棟建筑層數(shù)為地上 1+**層，地下 1層，建筑面積 ****4.**㎡； **#棟建筑層數(shù)為地上 2層，建筑面積 **2.**㎡；垃圾站建筑層數(shù)為地上 1層，建筑面積 **2.**㎡；地下室，地下 1層，建筑面積 ****2.**㎡；總建筑面積為 ******.**㎡，建安工程造價(jià)約 ****0萬(wàn)元；

1.3工期要求： **6日歷天；

1.4招標(biāo)范圍：中房瑞致小區(qū) 5號(hào)地塊 **#-**#棟、垃圾站及地下室建設(shè)項(xiàng)目的土石方工程、基坑支護(hù)、降排水工程、樁基工程、基礎(chǔ)工程、土工布及排水板工程、主體工程、保溫工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、密碼鎖、防火門窗、防火卷簾工程、欄桿百葉、鋼結(jié)構(gòu)工程、外幕墻及裝飾線條工程、外墻涂料工程、環(huán)氧樹脂防滑地坪及地下車庫(kù)膩?zhàn)臃烂雇苛瞎こ獭⒔煌ㄔO(shè)施施工及地下標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、人防門工程、交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、電梯工程、弱電工程、抗震支架工程、供電工程、通信工程、亮化工程、消防工程、配電箱工程、電表箱采購(gòu)工程、太陽(yáng)能熱水工程、防雷工程、小區(qū)道路工程、小市政工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等經(jīng)政府行政部門批準(zhǔn)的總平面圖內(nèi)的所有項(xiàng)目的施工。具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)本項(xiàng)目《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙；

1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求合格；

1.6保修要求： 按建設(shè)部 ****年 **號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

1.8招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

1.9招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級(jí)及以 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3 主要項(xiàng)目管理人員要求：

2.3.1施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建[****]**號(hào)文規(guī)定，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人。不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；

2.3.2擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程 專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

2.3.3 擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè)專業(yè)高級(jí)及以上 職稱；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；

2.3.4省外企業(yè)擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖?jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明。

2.3.5擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員；

2.4 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5入圍工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

□企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程； ■擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程

擬任項(xiàng)目經(jīng)理至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)施工入圍工程業(yè)績(jī)，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于5.6萬(wàn)平方米的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績(jī)；

入圍工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料,入圍工程業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于5.6萬(wàn)平方米)。

該入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年2月**日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3.申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年2月**日**:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間3日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年3月 6日9 時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為 ****年3月6日9時(shí)** 分（預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后 ** 分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**6號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法I。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/、《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 點(diǎn)：長(zhǎng)沙市隆平路**8號(hào)

聯(lián)系人：文工

電 話：****-********

傳 真：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南信元工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號(hào)水岸天際1棟**5室

聯(lián) 系人：譚先生 楊先生

電 話：****-********（**********2）

傳 真：****-********

8.行政監(jiān)督

長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招投標(biāo)中心

聯(lián)系電話：****-********，********