1. 項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 北辰三角洲項(xiàng)目A1D1區(qū)商業(yè)改造工程監(jiān)理 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局（備案編號(hào)：開發(fā)改備[****]2號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，項(xiàng)目總投資為 約 ****2 萬元 ，資金來源 企業(yè)自籌 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：北辰三角洲項(xiàng)目A1D1區(qū)商業(yè)改造工程監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)新河三角洲 ；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

北辰三角洲項(xiàng)目A1D1區(qū)商業(yè)改造由A1區(qū)商業(yè)、D1區(qū)商業(yè)、A1D1區(qū)商業(yè)地下車庫(kù)組成，總計(jì)建筑面積約******.**㎡。其中：A1區(qū)商業(yè)建筑面積約****4.**㎡，層數(shù)為地上6層和地下3層，建筑高度約**m；D1區(qū)商業(yè)建筑面積約****0.**㎡，層數(shù)為地上4層和地下3層，建筑高度約**m；A1D1區(qū)商業(yè)車庫(kù)面積約****0㎡。本項(xiàng)目為原建筑（已于****年完成毛胚竣工驗(yàn)收）商業(yè)改造。

1.3 監(jiān)理服務(wù)期限： 從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期結(jié)束。其中施工階段工期約 **0 天（日歷 天 ）。

1.4 招標(biāo)范圍：包括室內(nèi)外裝修工程、機(jī)電安裝工程（含給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、智能化弱電系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯工程、泛光照明工程、LED顯示屏供應(yīng)及安裝）、幕墻工程、園林景觀、建筑改造工程等工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理。

1.5 質(zhì)量要求 ： 達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn) ；

1.6 保 修要求 ： 按建設(shè)部****年**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修 ；

1.7標(biāo)段劃分： 共劃分為一個(gè)標(biāo)段 。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè) ▇ 2 個(gè) 作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（3人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

▇ 不 接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 入圍工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

▇ 要求 ，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

▇ 企業(yè)承擔(dān)過1個(gè)入圍工程 ； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績(jī)，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于 **.5 萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績(jī)；

入圍工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),入圍工程業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于 **.5 萬平方米)。

該入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于 **** 年 2月 **日 起 （北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載 /獲取 資格預(yù)審 文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 ** ** 年 2 月 ** 日（ 含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) ；

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

資格預(yù)審時(shí)間為 ****年 3 月 5 日9 :**(北京時(shí)間),地點(diǎn):長(zhǎng)沙公共資源交易中心（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)，岳華路與府中路交匯處）二樓開標(biāo)室，具體標(biāo)室見大屏幕。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間 為****年 3 月 5 日9： **，過時(shí)不予受理。

（三）資格預(yù)審時(shí)需攜帶的資料原件

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；

（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

（4）入圍工程業(yè)績(jī)證明資料;

（5）擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師證書；

（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書；

（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。

（8）以投標(biāo)人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項(xiàng)目管理人員的承諾書；投標(biāo)人企業(yè)出具的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書。

注：投標(biāo)單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或?qū)彶椴缓细竦?，視為資格審查不合格，為不合格投標(biāo)人。

資格預(yù)審時(shí)，各申請(qǐng)人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、身份證原件、資格預(yù)審申請(qǐng)文件、資格預(yù)審資料原件參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標(biāo)的總監(jiān)理工程師。 疫情期間，取消開標(biāo)時(shí)對(duì)投標(biāo)人的集中驗(yàn)證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人可以申明（申請(qǐng)）放棄參加開標(biāo)會(huì)議的權(quán)利。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平 臺(tái) （ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載 /獲取 招標(biāo) 文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其 招標(biāo) 文件與書面 招標(biāo) 文件具有同等法律效力。 下載 時(shí)間另行通知。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/ 、 《長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》 http://www.kaifu.gov.cn/上發(fā)布。

7 .聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：湘江大道****號(hào)北辰時(shí)代廣場(chǎng)**樓長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理單位： 湖南拓天工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曲塘路旁北側(cè)圭塘社區(qū)辦公樓四樓東頭

聯(lián)系人：熊女士

聯(lián)系電話： **********7

8 .行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市開福區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。

聯(lián)系電話：****-******7