1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 建工.象山國際二期工程，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙市發(fā)展和改革委員會批文名稱及編號 備案編號(****)**7 ，項目業(yè)主為湖南建工置業(yè)投資有限公司，主要建設內(nèi)容 為住宅及商業(yè)，面積約******.3平方米 ，項目總投資為約******萬元，資金來源 企業(yè)自籌。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：建工.象山國際二期工程監(jiān)理；
1.2.2 建設地點： 長沙市岳麓區(qū)象嘴路與含浦大道交匯處；
1.2.3 項目基本情況
建工.象山國際二期工程監(jiān)理（第一標段）總建筑面積約******.**㎡，其中地上******.**㎡，地下****3.** ㎡。包括B1#棟、B2#棟、B6#棟、C3#棟、C5#棟、C7#棟及其相應地下室等。招標項目工程造價約****0萬元。
建工.象山國際二期工程監(jiān)理（第二標段）總建筑面積約******.**㎡，其中地上******.**㎡，地下****5.3㎡。包括B3#棟、B5#棟、C1#棟、C2#棟、C6#棟、配套用房及其相應地下室。招標項目工程造價****0萬元。
1.3 監(jiān)理服務期限：從施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期結(jié)束，其中施工階段工期約每批次**0日歷天；（招標人保留調(diào)整開發(fā)進度和工程實施范圍的權(quán)利，投標人投標時應充分考慮該部分風險，并在工程調(diào)整開發(fā)進度和工程實施范圍時自行承擔風險及可能產(chǎn)生的損失。）
1.4 招標范圍：建工.象山國際二期工程范圍內(nèi)所有工程施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的施工全過程監(jiān)理，包括安全控制、質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工等本項目各項單位工程的建設全過程的監(jiān)理；
1.5質(zhì)量要求：合格；
1.6修要求： 按建設部****年**號令規(guī)定進行保修；
1.7標段劃分：共劃分為二個標段。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
2.3 擬任總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個■ 1 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。
2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（2人）應取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應與投標人名稱一致。
2.5 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標
2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.7 入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
■企業(yè)承擔過1個入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔過1個入圍工程
企業(yè)至少承擔過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于9.5萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于9.5萬平方米)。
該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到。
投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。
2.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3 資格審查方式、時間及地點
（一）資格審查入圍方式：
本項目資格預審方式為資格預審，本項目入圍方式為資格預審審查合格的投標人全數(shù)入圍。
（二）資格預審時間及地點
資格預審時間為****年3月2日9:**(北京時間),地點:長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號，岳華路與府中路交匯處）二樓開標室，具體標室見大屏幕。遞交資格預審資料截止時間為****年3月2日9：**，過時不予受理。
（三）資格預審時需攜帶的資料原件
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；
（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；
（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
（4）入圍工程業(yè)績證明資料;
（5）擬任項目總監(jiān)理工程師證書；
（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書；
（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設工程項目中擔任同類職務情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關信息的網(wǎng)頁截圖。
（8）以投標人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項目管理人員的承諾書；投標人企業(yè)出具的現(xiàn)場監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、項目專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書。
注：1、以上所有資料（或證書）驗原件，投標人還須提供以上證件、資料加蓋投標人單位公章的復印件二套，復印件按順序裝訂成冊，封面上注明“項目名稱、投標人名稱、資格預審資料”。
2、逾期送達的或未送達指定地點的資格預審資料，招標人不予接受，視為自動放棄。遞交的資料不符合要求的投標人,將按不合格資格預審申請人（投標人）處理。
3、投標單位所提供的資格預審資料必須真實有效且在有效期內(nèi)，若資格預審時或通過審查后發(fā)現(xiàn)投標單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按有關規(guī)定上報建設行政主管部門。所有證件的審核結(jié)果，最終以資格預審的審查結(jié)果為準。
（四）資格預審時，各申請人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、身份證原件、資格預審資料原件和復印件參加。
注：疫情期間，取消資格預審時對投標人的集中驗證工作，投標人原則上只派一人參加資格預審會議，投標人可以申明（申請）放棄參加資格預審會議的權(quán)利，投標人授權(quán)委托書要注明自愿放棄參加資格預審會議。
4.評辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。
5.招標文件的獲取
凡資格審查合單位憑入圍通知至湖南信元工程項目管理有限公司購買招標文件，購買時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggy.cn/、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》www.hnxjxq.gov.cn上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標 人：湖南建工置業(yè)投資有限公司；
地址：長沙市岳麓區(qū)象嘴路**8號楓華府第小區(qū)公寓3棟**1房；
聯(lián) 系 人：鄧女士；
電話：**********3 ；
招標代理機構(gòu)：湖南信元工程項目管理有限公司；
地址：長沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號水岸天際1棟**5室；
聯(lián) 系 人：譚先生 楊先生；
電話：****-********（**********2）。
8.行政監(jiān)督
湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局
電話：****-********
