保利·堂悅項目已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以備案編號：開發(fā)改備【****】**號批準建設(shè)，建設(shè)資金為國有企業(yè)資金，招標人為湖南華源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計采購施工總承包(EPC)項目進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預(yù)審申請。
2.1項目名稱：保利·堂悅設(shè)計采購施工總承包(EPC)項目。
2.2建設(shè)地點：開福區(qū)秀峰街道。
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目總建筑面積為******.**平方米，其中地上建筑部分******.**平方米，地下室部分****3.**平方米。地上部分分為：1#樓**層，建筑面積為****1.**平方米；2#樓**層，建筑面積為****5.**平方米；3#樓**層，建筑面積為****3.**平方米；4#樓**層，建筑面積為****4.**平方米；5#樓**層，建筑面積為****4.**平方米；6#樓**層，建筑面積為****.**平方米；7#樓**層，建筑面積為****.**平方米；8#樓**層，建筑面積為****3.**平方米；9#樓2層，建筑面積為****.**平方米；**#樓3層，建筑面積為****.**平方米；地下室1層，建筑面積為****3.**平方米；施工內(nèi)容包括：建筑工程、裝飾（包括精裝飾部分）工程、水電工程、消防工程等工程。
2.4工程造價：********9.**元。
2.5工期要求：工程確保在****年1月1日前完成項目竣工驗收并取得竣工驗收備案表。其中具體設(shè)計文件提交的時間要求：
（1）所有單體建筑（含車庫）和小區(qū)道路工程所涉及的各專業(yè)施工圖設(shè)計時間：取得初步設(shè)計批復(fù)后**個日歷天內(nèi)必須提交經(jīng)審查的施工圖紙（發(fā)包人負責配合完成施工圖審查）。
（2）所有室外配套施工圖設(shè)計時間：取得初步設(shè)計批復(fù)后**個日歷天內(nèi)必須提交經(jīng)審查的施工圖紙（發(fā)包人負責配合完成施工圖審查）。
（3）所有其它配套工程設(shè)計：由雙方經(jīng)協(xié)商后確定的時間內(nèi)完成設(shè)計。
2.6質(zhì)量要求：
工程設(shè)計質(zhì)量標準：所有設(shè)計圖紙必須符合國家和地方頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，保證設(shè)計質(zhì)量。乙方在設(shè)計中需遵照甲方所提供的施工圖標準及建議做法進行設(shè)計。
工程施工質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。
2.7保修要求：按國務(wù)院〔****〕第**9號令及建設(shè)部〔****〕**號令相關(guān)規(guī)定保修。
2.8招標范圍：
本項目全部工程項目的設(shè)計、施工、采購總承包（EPC)，并對工程的設(shè)計、質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負責。具體范圍如下：
（1）設(shè)計范圍：報建總圖、初步設(shè)計、綜合管網(wǎng)圖、建筑單體（含裝配式構(gòu)件拆分、工藝設(shè)計圖、BIM建模等設(shè)計內(nèi)容）和車庫施工圖、小區(qū)道路設(shè)計等配套工程設(shè)計，以及設(shè)計分包過程中間的配合、施工過程中的技術(shù)服務(wù)。
（2）施工范圍：包括除高低壓供燃氣工程、有線電視工程等以外的全項目所有工程施工內(nèi)容。
（3）采購范圍：裝配式構(gòu)件的采購、電梯采購、小區(qū)和樓棟標識標牌采購、中央空調(diào)和分體空調(diào)采購、全裝修室內(nèi)配置的家用設(shè)備和其它物品采購、物業(yè)、社區(qū)、幼兒園、垃圾站、雨水收集系統(tǒng)等所需材料設(shè)備的采購。
2.9標段劃分：一個標段。
2.** 招標方式：公開招標；招標組織形式：委托招標。
3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔****〕**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂娴怯涀C（處于有效期內(nèi)）。（聯(lián)合體投標的雙方均應(yīng)滿足此要求）；
3.2本次招標要求投標人須同時具備以下資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計、施工能力：
3.2.1設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。
3.2.2施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；施工企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
3.3企業(yè)入圍業(yè)績：投標人近三年內(nèi)（以提交資格預(yù)審申請文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）至少具有一個單項合同金額不少于1.5億元且建筑面積為6萬平方米及以上的的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績；施工入圍業(yè)績證明資料同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方蓋章認可），施工入圍業(yè)績有效時間以竣工驗收資料上注明的竣工驗收日期為準。聯(lián)合體投標的以聯(lián)合體牽頭人施工入圍業(yè)績?yōu)闇省?
3.4主要項目管理人員要求：
3.4.1 施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，至少配備項目負責人1人、技術(shù)負責人1人。且主要項目管理人員不得有在建項目，不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；
3.4.2 擬任項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證；
3.4.3 擬任的技術(shù)負責人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級及以上職稱；
3.4.4省外企業(yè)項目負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在資格預(yù)審申請文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。
省內(nèi)企業(yè)項目負責人、技術(shù)負責人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以資格預(yù)審當日在湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?。同時，省外企業(yè)由企業(yè)所在地地(市)級及以上建設(shè)行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址。
3.5擬任的設(shè)計負責人應(yīng)當具有國家壹級注冊建筑師資格，注冊單位與本單位一致，并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級及以上技術(shù)職稱。
3.6參與本次投標的項目負責人、技術(shù)負責人及設(shè)計負責人必須是本企業(yè)在職人員（提供資格預(yù)審截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月勞動保障部門出具的養(yǎng)老保險證明）。
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體由不超過兩個獨立法人組成，聯(lián)合體各方須明確具有施工資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人。
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
（4）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。
3.8投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位；不得與上述單位存在單位負責人為同一個或者有控股、管理關(guān)系的情形。
3.9與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標。
3.**無其他明文禁止參與投標的記錄。
4.1資格審查方式：資格預(yù)審。
4.2資格審查辦法：“合格入圍法”，即資格預(yù)審合格單位全數(shù)入圍。
4.3只有通過資格預(yù)審并確定為入圍單位的投標人，才能購買招標文件、參加后續(xù)投標程序。
6 .資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標者，請從****年2月**日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行網(wǎng)上下載/獲取資格審查文件。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格審查文件與備案的書面資格審查文件具有同等法律效力。
6.2申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年2月**日**:**時（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
6.3答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.1資格審查申請文件遞交截止時間為****年2月**日9時**分，地點為長沙公共資源交易中心二樓相應(yīng)開標室（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號岳華路與府中路交匯處）。
7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的資格審查申請文件，招標人將拒收。
備注：因特殊時期，本項目取消投標人身份現(xiàn)場核驗，投標人可以遞交資格審查文件后選擇自愿離場，但需在授權(quán)委托書內(nèi)注明自愿放棄參加資格審查會議。
8. 招標文件的獲取
通過資格預(yù)審并確定為入圍單位的投標人到長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（網(wǎng)址： http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載招標文件。
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》 www.kaifu.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/
招標人：湖南華源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標代理機構(gòu)：湖南立和項目管理有限公司
地 址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)東方銀座東南**米安泰新村1棟3單元4樓
聯(lián)系人：皮先生、蘇女士
聯(lián)系電話：**********7,**********8
長沙市開福區(qū)招標投標管理辦公室
聯(lián)系電話：****-********
