北辰三角洲項(xiàng)目A1D1區(qū)商業(yè)改造總承包工程 已經(jīng)備案編號(hào)為 開(kāi)發(fā)改備 （** ** ） 2 號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為業(yè)主自籌，招標(biāo)人為 長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就本項(xiàng)目施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

一、工程概況

1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)： 北辰三角洲項(xiàng)目A1D1區(qū)商業(yè)改造總承包工程 ；

2、建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)新河三角洲 ；

3、項(xiàng)目基本情況：北辰三角洲項(xiàng)目A1D1區(qū)商業(yè)改造由A1區(qū)商業(yè)、D1區(qū)商業(yè)、A1D1區(qū)商業(yè)地下車(chē)庫(kù)組成，總計(jì)建筑面積約******.**㎡。其中：A1區(qū)商業(yè)建筑面積約****4.**㎡，層數(shù)為地上6層和地下3層，建筑高度約**m；D1區(qū)商業(yè)建筑面積約****0.**㎡，層數(shù)為地上4層和地下3層，建筑高度約**m；A1D1區(qū)商業(yè)車(chē)庫(kù)面積約****0㎡。

本項(xiàng)目為原建筑（已于****年完成毛胚竣工驗(yàn)收）商業(yè)改造。

4、投資估算：約****2萬(wàn)元。

5 、工期要求： **0 日歷天。要求竣工驗(yàn)收時(shí)間不晚于****年4月**日；

6 、招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)范圍包括室內(nèi)外裝修工程、機(jī)電安裝工程（含給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、智能化弱電系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯工程、泛光照明工程、LED顯示屏供應(yīng)及安裝）、幕墻工程、園林景觀、建筑改造工程等工程（詳 見(jiàn)施工圖紙和工程量清單）；

7 、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

8 、保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。

9 、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)施工標(biāo)段。

** 、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

1 1 、招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

二、投標(biāo)資格條件要求

1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的的 建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3、擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程 專(zhuān)業(yè) 壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)的查詢(xún)和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢(xún)。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢(xún)的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。

4、擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程相關(guān) 專(zhuān)業(yè) 高級(jí)及以上 職稱(chēng)；

5、本次招標(biāo) □ 接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

▇ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)

6、投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（本招標(biāo)項(xiàng)目不適用）；

7、 入圍 工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

▇ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

▇ 企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程 ； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程

7.1資格要求的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)： 企業(yè)承擔(dān)過(guò) 單項(xiàng)合同金額不低于1. 1 億的公共建筑改擴(kuò)建工程（公共建筑改擴(kuò)建工程特指大型城市綜合體改擴(kuò)建工程、大型商業(yè)改擴(kuò)建工程、文體類(lèi)場(chǎng)館改擴(kuò)建工程、學(xué)校改擴(kuò)建工程 等 ）施工業(yè)績(jī) 。

7.2 入圍 工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請(qǐng)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：資格審查申請(qǐng)資料中提供的中標(biāo)通知書(shū)、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

項(xiàng)目經(jīng)理姓名不一致時(shí)，依次按照竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書(shū)的順序認(rèn)定。竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書(shū)等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的項(xiàng)目經(jīng)理超過(guò)一個(gè)的，僅對(duì)排序第一的項(xiàng)目經(jīng)理予以認(rèn)可。相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定。該類(lèi)似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢(xún)到其項(xiàng)目名稱(chēng)?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén) 蓋章 確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）

投標(biāo)人提供的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，以及類(lèi)似工程業(yè)績(jī)考核依據(jù)未標(biāo)明項(xiàng)目經(jīng)理的，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審公告要求，資格預(yù)審不合格；

8、其他要求：1）施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員應(yīng)按照湘建建[****]**號(hào)文規(guī)定配備，招標(biāo)時(shí)只要求配備項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員。

2）省外企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，應(yīng)提供由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的證書(shū)真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供證書(shū)真?zhèn)尾樵?xún)官方查詢(xún)網(wǎng)址及結(jié)果）。

3）擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（提供資格預(yù)審截止時(shí)間前近半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月勞動(dòng)保障部門(mén)出具的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 證明）。

4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

三、入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于 **** 年 2月 **日起 （北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的 資格預(yù)審 文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的 資格預(yù)審 文件與其提供的書(shū)面 資格預(yù)審 文件具有同等效力。本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

3. 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于 ** ** 年 2 月 ** 日（ 含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)；

4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) ；

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

電子 資格審查申請(qǐng) 文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為**** 年 2 月 ** 日 **:**:**。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制 資格審查申請(qǐng) 文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的 資格審查申請(qǐng) 文件。逾期送達(dá)的 資格預(yù)審申請(qǐng) 文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為**** 年 2月 ** 日 **:**:**（投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

四、評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**6號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

五、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民政府網(wǎng) 》http://www.kaifu.gov.cn/、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。

六 、 行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。

聯(lián)系電話：****-******7

七、其他

1、 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載資格預(yù)審文件。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢(xún)處，咨詢(xún)電話：****-********（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)）。

2、 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門(mén)需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

3、 按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。

八、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 址：湘江大道****號(hào)北辰時(shí)代廣場(chǎng)**樓長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

招標(biāo)代理單位： 湖南拓天工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曲塘路旁北側(cè)圭塘社區(qū)辦公樓四樓東頭

聯(lián)系人：熊女士

聯(lián)系電話： **********7