1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 時光印象B-1#~B-**#、B-S1#、B-G1#、**#地下室及垃圾站工程 ，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會批文名稱及編號 《長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會關于時光印象備案證明》(長高新管發(fā)計[****] **9) ，項目業(yè)主為長沙先導恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設內容為住宅及商業(yè)，面積約 **萬方，項目總投資為約******萬元，資金來源企業(yè)自籌。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：時光印象B-1#~B-**#、B-S1#、B-G1#、**#地下室及垃圾站工程監(jiān)理；

1.2.2 建設地點： 長沙高新區(qū)岳麓大道與湖高路交匯處東北角；

1.2.3 項目基本情況

本項目時光印象B-1#~B-**#、B-S1#、B-G1#、**#地下室及垃圾站工程總建筑面積******.**㎡，其中地上建筑面積約******.**㎡， B-1#棟~B-**#棟共**棟高層住宅地上**~**層；B-G1#棟為幼兒園地上3層，建筑面積約****.**㎡；B-S1#棟為獨立商業(yè)地上2層，建筑面積約****.**㎡；垃圾站二地上1層，建筑面積約**.**㎡；**#地下室地下1層，建筑面積約****2.**㎡。招標項目工程造價約****0萬元 ；

1.3 監(jiān)理服務期限：從施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期結束，其中施工階段工工期約****日歷天；

1.4 招標范圍：包括時光印象B-1#~B-**#、B-S1#、B-G1#、**#地下室及垃圾站工程項目范圍內所包含所有內容，從施工準備階段、施工階段、缺陷責任期的全過程監(jiān)理；

1.5質量要求：達到國家質量驗收規(guī)范合格工程標準；

1.6修要求： 按建設部****年**號令規(guī)定進行保修；

1.7標段劃分：共劃分為一個標段。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質，資質證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內最多有□零個 1個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（3人）應取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應與投標人名稱一致。

2.5 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

不接受聯(lián)合體投標

2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

企業(yè)承擔過1個入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔過1個入圍工程

企業(yè)至少承擔過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于**萬平方米)。

該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到。

投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。

2.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.入圍方式：資格預審

（一）資格預審程序

1．資格預審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年1月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平（ http://fwpt.csggzy.cn）進行網(wǎng)上下載/獲取資格預審文件。通過網(wǎng)絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

3. 申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年1月**日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺—答疑專區(qū)對應項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（二）資格預審時間及地點

資格預審時間為****年2月3日9:**(北京時間),地點:長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號，岳華路與府中路交匯處）二樓開標室，具體標室見大屏幕。遞交資格預審申請文件截止時間為****年2月3日9：**，過時不予受理。

（三）資格預審時需攜帶的資料原件

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質證書（副本）；

（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

（4）入圍工程業(yè)績證明資料;

（5）擬任項目總監(jiān)理工程師證書；

（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書；

（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設工程項目中擔任同類職務情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關信息的網(wǎng)頁截圖。

（8）以投標人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項目管理人員的承諾書；投標人企業(yè)出具的現(xiàn)場監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、項目專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書。

注：投標單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或審查不合格的，視為資格審查不合格，為不合格投標人。

（四）資格預審時，各申請人法定代表人持法人證明資料或授權委托人持授權委托書、身份證原件、資格預審申請文件、資格預審資料原件參加，授權委托人必須為擬任本次投標的總監(jiān)理工程師。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標文件的獲取

凡資格審查合格單位憑入圍通知至湖南華中源工程項目管理有限公司購買招標文件，購買時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：長沙先導恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：長沙市高新開發(fā)區(qū)麓景路2號辦公樓**3

招標代理單位：湖南華中源工程項目管理有限公司

地址：長沙市岳麓區(qū)學士街道云棲路**9號艾邦科技產(chǎn)業(yè)園1棟**樓

聯(lián)系人：賀先生

聯(lián)系電話：**********3

8.行政監(jiān)督

長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設工程招標投標管理辦公室

聯(lián)系電話：****-********