1.招標條件
本招標項目建發(fā)電建？江山悅（一期）項目已由湖南湘江新區(qū)政府服務中心以〔****〕**9號備案證批復建設，建設資金為企業(yè)自籌。招標人為長沙兆澤房地產(chǎn)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
2.招標項目概況
2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：建發(fā)電建？江山悅（一期）項目工程總承包（EPC）
2.2 建設地點：長沙市岳麓區(qū)瀟湘大道與聯(lián)江路交匯處東側
2.3 項目基本情況
本項目由**棟高層住宅、物管用房、社區(qū)用房及其他配套建筑物組成，地上**/**層，用地面積****5.**m2，地上建筑面積約******.**m2，地下建筑面積約****1.**m2，總建筑面積約******.**㎡，建筑高度不超過**m。 工程投資約4.7億元。
2.4 工期要求：總工期**0日歷天，為開工之日至工程全部竣工驗收合格之日止的總工期（含施工圖設計周期、施工工期、分包工程的工期，** 天內(nèi)完成施工圖設計且完成施工圖設計審查并取得批復）（其中地下室及上部主體及二次結構工程、防水工程、保溫工程、外墻裝飾、欄桿工程、防火門工程、人防工程，泛光照明工程、安裝工程工期合計**9天）。具體開工時間按接到招標人開工令為準。
2.5招標范圍：
包括對本工程建設項目的質量、安全文明施工、進度和造價等全面負責。
2.5.1設計部分（包括但不限于）：一期所有建（構）筑物施工圖設計成果，包括但不限于建筑、結構、給排水、強弱電、消防、暖通、裝飾裝修、景觀綠化、泛光照明、抗震支架、智能化、標識標牌、車位劃線、垃圾站及配套專業(yè)的設計成果。包括通過相關部門審批并提供相關審批文件）及后期施工配合服務。
2.5.2施工（包括但不限于）：依據(jù)審查合格的施工圖完成所有項目涉及的施工內(nèi)容，包括土方工程、基坑支護工程、樁基工程、地下室工程、主體土建工程、裝飾裝修、鋁合金門窗、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、消防工程、人防工程、弱電工程、防雷接地工程、公專變電力路由。室外給排水管網(wǎng)工程、附屬道路園林綠化工程、垃圾站設施設備采購與安裝、電梯設備采購安裝、二次供水、燃氣、公專變強電變配電工程、有線電線、安防監(jiān)控，三網(wǎng)融合及其他配套安裝工程等。施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過建設行政主管部門審查核準的施工圖為準。
2.6質量要求：
2.6.1施工圖設計文本要求:達到建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(****版)中對施工圖設計文件編制深度的要求，并通過有關行政部門組織的專家評審。設計文件編制內(nèi)容充分表達設計意圖、文字精練、圖面清晰。
2.6.2施工質量要求：符合設計文件，達到有關規(guī)范規(guī)定標準及施工合同對工程質量的約定要求。工程要求一次性驗收合格。
2.7保修要求：按建設部 ****年 **號令規(guī)定保修。
3.資格要求
3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
3.2資質要求：
3.2.1施工資質要求：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，資質證書處于有效期,并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.2.2設計資質要求：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質，資質證書處于有效期內(nèi)。
3.3 施工主要項目管理人員要求：
3.3.1施工項目部主要項目管理人員應按照湘建建[****]**號文規(guī)定配備，招標時只要求配備項目負責人1人、技術負責人1人。且主要項目管理人員不得有在建項目，不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員。
3.3.2擬任施工項目負責人必須具有房屋建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書和省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證。授權委托代理人必須為擬任本項目施工的項目負責人。
3.3.3擬任施工技術負責人應具有房屋建筑工程相關專業(yè)的高級工程師及以上職稱。
3.3.4省外企業(yè)擬任施工項目負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標函部分規(guī)定處提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結果）。
省內(nèi)企業(yè)施工項目負責人、施工技術負責人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以開標當日在湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?。同時，省外企業(yè)由企業(yè)所在地地(市)級及以上建設行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址。
3.4、擬任設計負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5、擬任本次投標的施工項目負責人、施工技術負責人、設計負責人必須是本企業(yè)在職人員（提供提交資格審查文件時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月勞動保障部門出具的養(yǎng)老保險證明）。如果投標人為事業(yè)單位，則提供提交資格審查文件時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月勞動保障部門出具的養(yǎng)老保險證明或相應的編制管理部門出具的在編證明；
3.6、本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員不超過二個獨立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應為具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質企業(yè)。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
（4）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章。
3.7 入圍業(yè)績要求：
施工企業(yè)近三年（以提交資格預審申請文件截止時間前 ****天內(nèi)為有效）至少承擔過一個施工入圍工程業(yè)績，具體要求: 單項合同建筑面積不少于****0 平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績；
類似工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：投標文件中提供的中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復印件。
項目經(jīng)理和技術負責人姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標通知書的順序認定?？⒐を炇召Y料、合同和中標通知書等任一考核依據(jù)上標明的項目經(jīng)理和技術負責人超過一個的，僅對排序第一的項目經(jīng)理和技術負責人計分。相關指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料的順序認定?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位蓋章認可，下同）
投標人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標明項目經(jīng)理或者技術負責人的，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。
3.8 其他要求：
與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.評標辦法
長沙市政府投資房屋建筑和市政基礎設施工程總承包管理辦法》（試行）的通知（長住建發(fā)[****]**號）的綜合評標法。
5．資格審查方式、時間及地點
本項目資格預審方式為資格預審，本項目入圍方式為資格預審審查合格的投標人全數(shù)入圍。
5.1資格預審方式：合格即入圍；
5.2資格預審時間及地點：
資格預審地點:長沙公共資源交易中心二樓，具體開標室詳見二樓大屏幕(長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號岳華路與府中路交匯處)。
資格預審申請截止時間：****年1月**日**:**時（北京時間）；逾期送達的或者未送達指定地點的投標申請人或申請資料，招標人不予受理。
5.3資格預審時間、地點和資格預審時到場人員及提供的資料如需變更的，則招標人將在資格預審至少前3個工作日在湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)、長沙公共資源交易電子服務平臺及湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布通知，不另行通知，敬請留意。
5.4資格預審人員（投標人）到場核查由招標人進行驗證、由行政監(jiān)委進行現(xiàn)場監(jiān)督。資格預審時要求投標人法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件或其授權委托代理人持授權委托書（授權委托人必須為擬任本次投標的牽頭單位的施工項目負責人）及身份證原件、資格審查資料原件及復印件出席。招標人將拒絕接收資格預審申請人（投標人）到場不符合要求的資格審查資料。
5.5投標人所提供的資格審查資料必須真實且在有效期內(nèi)，若資格審查時或通過審查后發(fā)現(xiàn)報名單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按規(guī)定上報建設行政主管部門。
6. 資格預審需提交資料
6.1施工部分資格資料(提供原件)
6.1.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；
6.1.2基本賬戶開戶許可證（聯(lián)合體投標的，只需提供聯(lián)合體牽頭單位的）；
6.1.3入圍業(yè)績
6.1.4項目負責人的注冊建造證及安全生產(chǎn)考核合格證；
6.1.5施工技術負責人職稱證；
6.1.6擬任本次投標的項目負責人、施工技術負責人的養(yǎng)老保險證明；
6.1.7省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
6.1.8聯(lián)合體協(xié)議書（如聯(lián)合體投標,需提供原件）；
6.1.9省外企業(yè)擬任施工項目負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標函部分規(guī)定處提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結果）。
省內(nèi)企業(yè)施工項目負責人、施工技術負責人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以開標當日在湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?。同時，省外企業(yè)由企業(yè)所在地地(市)級及以上建設行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址。
注：省外投標人應提供關鍵崗位人員證書真實性證明文件原件、無在建工程證明原件，或提供其官方查詢網(wǎng)址及結果，否則資格后審不合格。
6.2設計部分資格資料（提供原件）
6.2.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；
6.2.2企業(yè)資質等級證書（副本）；
6.2.3擬任項目設計負責人的職稱證；
6.2.4擬任本次投標的設計負責人的養(yǎng)老保險證明或在編證明；
6.2.5省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
注：1、以上所有資料（或證書）驗原件，投標人還須提供以上證件、資料加蓋投標人單位公章的復印件壹套，復印件按順序裝訂成冊，封面上注明“項目名稱、投標人名稱、資格預審資料”。
2、逾期送達的或未送達指定地點的資格預審資料，招標人不予接受，視為自動放棄。遞交的資料不符合要求的投標人,將按不合格資格預審申請人（投標人）處理。
3、投標單位所提供的資格預審資料必須真實有效且在有效期內(nèi)，若資格預審時或通過審查后發(fā)現(xiàn)投標單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按有關規(guī)定上報建設行政主管部門。所有證件的審核結果，最終以資格預審的審查結果為準。
7.招標文件的獲取
凡資格審查合格單位憑入圍通知至長沙市岳麓區(qū)文軒路**號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓領取招標文件。時間另行通知。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
9.聯(lián)系方式
招 標 人：長沙兆澤房地產(chǎn)有限公司
聯(lián) 系 人：胡女士
電話：****-********
招標代理機構：智埔國際工程咨詢有限公司
地址：長沙市岳麓區(qū)文軒路**號
聯(lián) 系 人：張女士
電 話：****-********
**.本項目行政監(jiān)管
湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局
聯(lián)系電話：****-********
