建發(fā)和璽二期工程施工有關(guān)事項(xiàng)的通知

各投標(biāo)單位：

一、招標(biāo)人主動(dòng)澄清

1、補(bǔ)充本項(xiàng)目總平圖及臨水臨電、展示區(qū)位置等平面圖，詳見答疑附件。

2、招標(biāo)文件第**2頁“（5）結(jié)算款支付竣工結(jié)算后（單方面結(jié)算除外），發(fā)包人收到含質(zhì)保金在內(nèi)的全款發(fā)票后一次性支付余款（扣除工程竣工結(jié)算金額1.5%的質(zhì)量保證金及上述因承包人未達(dá)相關(guān)約定的未付金額）”與招標(biāo)文件第**8頁“**.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式，質(zhì)量保證金采用以下第（2）種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（2）3%的工程結(jié)算價(jià)款；（3）其他方式：/。”質(zhì)保金比例不一致的澄清：為1.5%。

3、本項(xiàng)目所有住宅均為鋁膜爬架體系。

4、招標(biāo)文件P**4頁中樁基及基坑支護(hù)中二批次工期為亂碼，澄清為“二批次**#、**#主樓、地庫樁基及支護(hù)樁完成，具備開挖條件”。

5、將合同中“承包人須向監(jiān)理人提供面積不少于**0平方米的活動(dòng)房（硬化面積不少于**0㎡），共**間（3間做封樣室使用）；要求提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公為全新的裝配活動(dòng)式豪華板房（吊裝、非拼裝）及辦公設(shè)施（采用阻燃材料），提供不少于**套辦公桌椅、**個(gè)文件柜、1張看圖桌、會(huì)議桌椅一套（**人位），樣品展示架若干、配置空調(diào)（**臺(tái)1.5P全新空調(diào)）及飲水機(jī)**臺(tái)，以上數(shù)量未包含目前項(xiàng)目臨時(shí)辦公區(qū)（S1商鋪二層**-**軸及一樓**軸、**軸兩間商鋪?zhàn)鳛樯蠘峭ǖ溃┮巡少忁k公設(shè)施（需承擔(dān)目前臨時(shí)辦公區(qū)商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用至交付，預(yù)計(jì)租金一層約**元/㎡（面積約**0㎡），二層**元/㎡（面積約**0㎡），租金以實(shí)際銷售并全款到賬日開始支付，不論租期長(zhǎng)短，按3年計(jì)取租金并按年支付給業(yè)主將合同中承包人須向監(jiān)理人提供面積不少于**0平方米的活動(dòng)房（硬化面積不少于**0㎡），共**間（3間做封樣室使用）”修改為“承包人須向監(jiān)理人提供面積不少于**0平方米的活動(dòng)房（硬化面積不少于**0㎡），共**間（3間做封樣室使用）；要求提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公為全新的裝配活動(dòng)式豪華板房（吊裝、非拼裝）及辦公設(shè)施（采用阻燃材料），提供不少于**套辦公桌椅、**個(gè)文件柜、1張看圖桌、會(huì)議桌椅一套（**人位），樣品展示架若干、配置空調(diào)（**臺(tái)1.5P全新空調(diào)）及飲水機(jī)7臺(tái)，以上數(shù)量未包含目前項(xiàng)目臨時(shí)辦公區(qū)（S1商鋪二層**-**軸及一樓**軸、**軸兩間商鋪?zhàn)鳛樯蠘峭ǖ溃┮巡少忁k公設(shè)施（需承擔(dān)目前臨時(shí)辦公區(qū)商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用至交付，預(yù)計(jì)租金一層約**元/㎡（面積約**0㎡），二層**元/㎡（面積約**0㎡），租金以實(shí)際銷售并全款到賬日開始支付，不論租期長(zhǎng)短，按3年計(jì)取租金并按年支付給業(yè)主將合同中承包人須向監(jiān)理人提供面積不少于**0平方米的活動(dòng)房（硬化面積不少于**0㎡），共**間（3間做封樣室使用）”

6、合同專用條款中3.5分包中分?jǐn)傎M(fèi)用計(jì)取原則前后不一致，澄清為：“分?jǐn)傎M(fèi)用包括交易費(fèi)、履約保函保證金、履約保函擔(dān)保費(fèi)、建筑施工人員團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、建筑企業(yè)工傷保險(xiǎn)費(fèi)(社保、工傷)、工資保證金等辦理手續(xù)所需分?jǐn)偟馁M(fèi)用。承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已充分考慮上述調(diào)整可能造成對(duì)自身潛在利潤、費(fèi)用分?jǐn)偂⑹袌?chǎng)行情價(jià)差和款項(xiàng)支付等的影響，在施工過程中不得以此為由向發(fā)包人提出費(fèi)用的增補(bǔ)。除上述約定外，承包人不得以任何形式、任何理由及手段再次向?qū)I(yè)分包單位收取任何費(fèi)用。實(shí)際未發(fā)生的專業(yè)分包項(xiàng)目總包管理費(fèi)和配合費(fèi)用在結(jié)算時(shí)須扣除?！?，即承包人自行承擔(dān)該分?jǐn)傎M(fèi)用，發(fā)包人不再單獨(dú)進(jìn)行增補(bǔ)。

7、竣備后改造內(nèi)容方案暫未確定，具體已最終施工圖紙及方案據(jù)實(shí)計(jì)算，若取消則該費(fèi)用按照合同要求進(jìn)行扣除。

8、合同專用條款中5.1.4中關(guān)于工程質(zhì)量獲評(píng)獎(jiǎng)項(xiàng)的約定取消，具體詳見附件。

9、增加施工電梯、爬架、吊籃、汽車吊等設(shè)備要求，詳見附件。

**、本項(xiàng)目招標(biāo)公告中項(xiàng)目名稱與合同協(xié)議書中不一致，澄清為：統(tǒng)一按照招標(biāo)公告“建發(fā)和璽二期工程施工”名稱為準(zhǔn)。

二、上述及其他建發(fā)和璽二期工程施工有關(guān)事項(xiàng)的變更及附件已上傳至系統(tǒng)中，請(qǐng)各投標(biāo)單位自行下載。

黃石悅發(fā)房地產(chǎn)有限公司

****年**月4日