成都市兒童福利院犀浦院區(qū)綜合樓原址重建項目施工/標段招標補遺**號

各投標人：

現(xiàn)就“成都市兒童福利院犀浦院區(qū)綜合樓原址重建項目施工/標段”招標文件進行補遺修正，按招標文件規(guī)定，本補遺文件是招標文件的組成部分。

一、本工程原“招標工程量清單（CJZ及PDF格式）、招標控制價（不含綜合單價分析表）CJZ、工程量清單附表PDF格式”作廢，以隨本補遺上傳的相應文件為準。請各投標人注意！

二、招標文件專用條款第3.1.6.4.4條內(nèi)容作廢，調(diào)整為：本項目不計取總承包服務費。請各投標人注意！

三、綠化工程管養(yǎng)協(xié)議書中“一、綠化工程養(yǎng)護時間、范圍和內(nèi)容”內(nèi)容作廢，現(xiàn)調(diào)整為：

除特殊約定的養(yǎng)護期以外，本工程綠化部分養(yǎng)護期自綠化工程初驗合格之日算起為1年，養(yǎng)護范圍及內(nèi)容為承包人實施的該項目所有綠化工程。

其他具體養(yǎng)護時間及范圍的約定：本項目喬木移植工程養(yǎng)護期自移植工程驗收合格之日起算，其中喬木移植至民政局局屬單位(含大邑園區(qū))養(yǎng)護期為1年，其他移植喬木（場內(nèi)移植喬木移植至假植地點）及場內(nèi)保留植物的養(yǎng)護期為1.5年。

請各投標人注意！

四、招標文件專用條款第**.1條內(nèi)容作廢，調(diào)整后的內(nèi)容以隨本補遺上傳的相應的修訂版文件為準。請各投標人注意！

附件：

1、工程量清單.CJZ

2、招標控制價（不含綜合單價分析表）.CJZ

3、工程量清單.PDF

4、工程量清單附表.PDF

5、專用條款第**.1條（修訂版）

招 標 人：成都興城建設管理有限公司

代理機構(gòu)：四川都林工程咨詢有限公司

****年**月3日

附件：專用條款第**.1條（修訂版）

**.1 市場價格波動引起的調(diào)整

市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：因物價波動引起的價格調(diào)整按以下約定執(zhí)行。承包人投標報價所報材料價除可調(diào)價材料外，其余材料價均不調(diào)整。可調(diào)價材料風險系數(shù)為固定系數(shù)，在工程實施過程中不予調(diào)整。

合同履行期間因市場價格波動，材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±5%或±3%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

序號	材料名稱	風險系數(shù)（%）	基準價確定（T0）	施工當期信息價確定（T1）	調(diào)價公式
1	鋼筋	3	R成都市工程造價信息中基準日期當月的對應材料（平均）價格 □以招標控制價使用的具體期數(shù)確定	成都市工程造價信息中施工當月對應材料價格	當承包人投標報價中的材料價格低于或等于基準價格時，施工過程中施工當月信息價漲幅超過基準價×風險系數(shù)或跌幅超過投標報價×風險系數(shù)時	材料單價調(diào)增值＝T1-T0×（1+風險系數(shù)） 材料單價調(diào)減值＝投標報價×（1-風險系數(shù)）- T1
2	水泥及制品（不含工業(yè)化產(chǎn)品構(gòu)件）	3
3	商品砼	3
4	砼管	3			當承包人投標報價中的材料價格高于基準價格時，施工過程中施工當月信息價漲幅超過投標報價×風險系數(shù)或跌幅超過基準價×風險系數(shù)時	材料單價調(diào)增值＝T1-投標報價×（1+風險系數(shù)） 材料單價調(diào)減值＝T0×（1-風險系數(shù)）- T1
5	磚砌體	3
6	砂石	5
7	干混（濕拌）砂漿	3
8	鋼型材/鋼管材（結(jié)構(gòu)用鋼）	3	R成都市工程造價信息中基準日期當月對應材料（平均）價格，造價信息沒有的采用“我的鋼鐵網(wǎng)http://www.mysteel.com/” 發(fā)布的對應原材料鋼材交易價格 □以招標控制價使用的具體期數(shù)確定。以成都市工程造價信息對應的平均價格為基價：主體鋼結(jié)構(gòu)及成品鋼結(jié)構(gòu)采用“H型鋼Q**5B”，其他鋼型材采用“H型鋼Q**5B”。	R成都市工程造價信息施工當月對應材料價格，造價信息沒有的采用“我的鋼鐵網(wǎng)http://www.mysteel.com/” 發(fā)布的對應原材料鋼材交易價格（指當月最后一個交易日收盤價） □施工當月以成都市工程造價信息對應的平均價格：主體鋼結(jié)構(gòu)及成品鋼結(jié)構(gòu)采用“H型鋼Q**5B”，其他鋼型材采用“H型鋼Q**5B”。	一、采用成都市工程造價信息發(fā)布價格的，調(diào)價原則及公式同本表序號第1至7項。 二、采用“我的鋼鐵網(wǎng)”發(fā)布的對應原材料價格的，執(zhí)行如下公式： 材料單價調(diào)增值= 投標報價×[(T1-T0)/T0 -風險系數(shù)] 材料單價調(diào)減值= 投標報價×[(T0-T1)/T0 -風險系數(shù)]
9	鍍鋅鋼管	3
**	鋼絞線	3
**	電纜	3	基準日期當月上海有色金屬網(wǎng)（ http://www.smm.cn/）或其它公共媒體發(fā)布的原材料銅交易月均價	施工當月上海有色金屬網(wǎng)（ http://www.smm.cn/）或其它公共媒體發(fā)布的原材料銅交易月均價	材料單價調(diào)增值=投標報價×[(T1-T0)/T0 -風險系數(shù)] 材料單價調(diào)減值=投標報價×[(T0-T1)/T0 -風險系數(shù)]
**	銅芯線	3
**	母線槽	3
**	鋁型材	3	基準日期當月上海有色金屬網(wǎng)（ http://www.smm.cn/）或其它公共媒體發(fā)布的原材料鋁交易價格	施工當月上海有色金屬網(wǎng)（ http://www.smm.cn/）或其它公共媒體發(fā)布的原材料鋁交易價格	材料單價調(diào)增值=投標報價×[(T1-T0)/T0 -風險系數(shù)] 材料單價調(diào)減值=投標報價×[(T0-T1)/T0 -風險系數(shù)]

注：（1）基準價或施工當期價若為區(qū)間價的執(zhí)行算術平均價；上海有色金屬網(wǎng)與其它公共媒體發(fā)布的有色金屬價格不同的，以上海有色金屬網(wǎng)發(fā)布價格（指當月最后一個交易日收盤價）為準。

（2）材料調(diào)整期數(shù)以月為單位，施工各月完成量以監(jiān)理人、發(fā)包人核定的當月形象進度對應的完成量為準。

（3）可調(diào)價材料的材料消耗量承包人在投標報價中應按清單項目特征、設計圖紙、標準圖集及****年《四川省建設工程工程量清單計價定額》的相關規(guī)定計算工程量、套用定額及分析材料消耗量，若承包人未按上述約定計算，結(jié)算時則按不利于承包人的方式對材料消耗量進行修正，即當材料單價調(diào)增時，超出****《四川省建設工程工程量清單計價定額》的規(guī)定耗量的按****《四川省建設工程工程量清單計價定額》規(guī)定耗量計；當材料單價調(diào)減時，低于****《四川省建設工程工程量清單計價定額》的規(guī)定耗量的按****《四川省建設工程工程量清單計價定額》規(guī)定耗量計算。

（4）工程量清單措施項目清單計價表中總價措施項目，無論該措施項目包含的材料是否屬于可調(diào)價材料范圍，對應的材料價格不予調(diào)整，其漲跌風險已由承包人報價時充分考慮。

（5）工程量清單措施項目清單計價表中的周轉(zhuǎn)材料（如模板、支架、鋼支撐、托架、腳手架、三角錐、臨時交安設施等）無論是否屬于可調(diào)價材料范圍，對應的材料價格不予調(diào)整，其漲跌風險已由承包人在報價時充分考慮。

（6）成都市《工程造價信息》中相應的價格按照 郫都 區(qū)不含稅市場價執(zhí)行，郫都 區(qū)市場價上沒有的則按成都市不含稅市場價執(zhí)行。若信息價為區(qū)間價的，取其平均值。

（7）不論圖紙中是抗震螺紋鋼筋或非抗震螺紋鋼筋，螺紋鋼筋調(diào)差均按信息價中相同規(guī)格抗震鋼筋不含稅市場價調(diào)整。若清單中鋼筋直徑為區(qū)間范圍，則按信息價相應直徑區(qū)間范圍鋼筋價格的算術平均值執(zhí)行。

（8）/等成品材料不調(diào)差。

成都市兒童福利院犀浦院區(qū)綜合樓原址重建項目施工/標段答疑**號

各潛在投標人：

現(xiàn)就“成都市兒童福利院犀浦院區(qū)綜合樓原址重建項目施工/標段”投標人所提問題進行解答，按招標文件規(guī)定，本答疑文件是招標文件的組成部分。

問1、專用合同條款**.1條，材料價格調(diào)整基準價的確定未勾選采用那個模式，也未確定以哪一期為基價。

回復：專用合同條款**.1條以本項目補遺文件第四條相關內(nèi)容為準。材料設備基期價按成都市建設工程造價管理站編制的《工程造價信息》****年第9期郫都區(qū)相關不含稅價格計取。

問2、保溫隔熱天棚 不燃型聚苯顆粒復合板（**mm）項目名稱與項目特征中描述 **mm不一致，應以那個為準？

回復：**mm厚，詳見隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容。

問3、地下室鋼筋混凝土工程中：圈、過梁、構(gòu)造柱等二次構(gòu)件中項目名稱及項目項目特征均采用細石混凝土，但招標清單又單獨列項“細石砼在普通砼基礎上增加的費用”，清單是否編制重復？

回復：不重復，“細石砼在普通砼基礎上增加的費用”指除清單所列的細石砼構(gòu)件以外的構(gòu)件。

問4、綠化工程中，栽植無盡夏繡球、栽植狐尾天門冬項目名稱是**株/m2，項目特征是**株/m2，項目清單名稱與項目特征描述矛盾？

回復：“栽植無盡夏繡球”、“栽植狐尾天門冬”的密度均以**株/m2為準，詳見隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容。

問5、清單編制說明中6.4.4條約定本項目不計取總承包服務費與合同約定3.1.6.4.4條“平行發(fā)包的專業(yè)分包工程，承包人按經(jīng)審計的平行發(fā)包的專業(yè)分包金額及費率 3%計取總承包服務費”的約定矛盾？

回復：本項目不計取總承包服務費，以本項目補遺文件第二條相關內(nèi)容為準。

問6、綠化工程管養(yǎng)協(xié)議書中第一條約定“本工程綠化部分養(yǎng)護期自相應工程初驗合格之日算起為1年”與其他具體養(yǎng)護時間及范圍的約定“其他移植苗木養(yǎng)護期1.5年”矛盾？

回復：以本項目補遺文件第三條相關內(nèi)容為準。

問7、綠化工程管養(yǎng)協(xié)議書中第一條其他具體養(yǎng)護時間及范圍的約定中無“場外移栽（大邑園區(qū)）區(qū)苗木養(yǎng)護期”時間？

回復：以本項目補遺文件第三條相關內(nèi)容為準。

問8、清單編制說明6.2.1.3條約定“投標人應特別注意地勘報告對.......致的超挖、換填等費用不另計，由投標人在報價中綜合考慮，中標后除招標文件和施工合同另有約定外，綜合單價不作調(diào)整”。由于巖層、裂隙巖的完整程度差，破碎時開裂不規(guī)則，脫落分層不可控，根據(jù)國家強制性規(guī)范《建筑地基工程施工質(zhì)量驗收標準》GB ****2-****對巖石破除沒有誤差限制，施工單位采取措施也無法避免的超挖、換填部分是否按現(xiàn)場收方計算？

回復：以隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容為準，投標人在報價中綜合考慮。

問9、清單編制說明6.2.2.2條約定“不論采用綁扎搭接、焊接......綜合考慮計入綜合單價中，中標后不作調(diào)整（當設計或規(guī)范中有幾種方式時，招標人有權要求選用其中任何一種連接方式，綜合單價不做調(diào)整）”。是否理解為鋼筋工程量按相關規(guī)范正常計算，施工方法綜合考慮計入綜合單價中？

回復：鋼筋工程量計算按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB****0-****執(zhí)行，施工方法綜合考慮。

問**、清單編制說明6.2.2.5條約定“現(xiàn)澆鋼筋中固定鋼筋位置的支撐鋼筋......項目報價之中，包干使用不作調(diào)整”。此處的包干使用費只是以項為單位的綜合單價包干，而安全文明施工費、規(guī)費、人工費調(diào)增、材料費調(diào)整、稅金按相關政策文件計取或調(diào)整。

回復：綜合單價包干，安全文明施工費、規(guī)費、稅金按相關政策文件計取或調(diào)整。

問**、本工程以“項”為單位的項是否也是“包干使用不作調(diào)整”。此處的包干使用費只是以項為單位的綜合單價包干，而安全文明施工費、規(guī)費、人工費調(diào)增、材料費調(diào)整、稅金按相關政策文件計取或調(diào)整。

回復：綜合單價包干，安全文明施工費、規(guī)費、稅金按相關政策文件計取或調(diào)整。

問**、清單編制說明6.2.2.**條約定“......不再另行計算。鋼筋、混凝土不參與材料價格調(diào)差。......”是否理解為裝配式混凝土疊合樓（梁）板隔墻板中的鋼筋、混凝土不參與材料價格調(diào)差，除之外的按專用合同條款**.1條約定調(diào)差?

回復：裝配式混凝土構(gòu)件中的鋼筋、混凝土不參與材料價格調(diào)差。除此之外的按專用合同條款**.1條約定執(zhí)行。

問**、清單編制說明6.2.2.**條約定“本項目地下室頂板（室外部分）......在現(xiàn)澆砼上原漿收平（或拉毛），所需費用由投標人綜合考慮在投標報價中，結(jié)算不再另行計取。如達不到該要求，投標人自行考慮采取相應措施并承擔相關費用”。此處的直接在現(xiàn)澆砼上原漿收平（或拉毛）所需的費用由投標人綜合考慮投標報價中與設計圖紙中工程做法表中找平層是否沖突？而設計圖紙中工程做法表中找平層是否單獨計算？

回復：不沖突。設計圖紙中工程做法表中找平層單獨計算。

問**、應急照明控制器、應急照明電源箱及配套燈具均為一個公司產(chǎn)品，招標品牌配電箱、消防應急照明及疏散指示系統(tǒng)是不同廠家，該系統(tǒng)的配電箱是否按照消防應急照明及疏散指示系統(tǒng)品牌。

回復：請投標人按照招標文件要求，對照《成都市兒童福利院犀浦院區(qū)綜合樓原址重建項目主要材料設備技術標準及品牌范圍》，在“材料設備”對應的“選用參考品牌”范圍內(nèi)選擇品牌進行填報。

問**、清單編制說明6.2.7.2，配電箱（含弱電箱）所含的各類 元器件，綜合單價中應包含相應配電箱系統(tǒng)圖中全部內(nèi)容。但配電箱清單項目特征描述又說明不含剩余電流監(jiān)控模塊等 ，清單又單獨編制了安裝在配電箱箱體內(nèi)的電氣火災探測器、電壓信號傳感器、電壓/電流信號傳感器，是否按清單編制項目來報價。

回復：以隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容為準。

問**、清單編制說明6.2.7.2，6.2.7.**，6.2.7.**，6.2.8.3，6.2.8.8，6.2.8.**，6.2.8.**，6.2.**.5，等包括的所有內(nèi)容其費用綜合考慮在相應項目的綜合單價里，但清單單獨列項，是否應該按照清單項目來組價。

回復：以隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容為準。

問**、**號樓和門房應單獨編制接地網(wǎng)調(diào)試項目。

回復：以隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容為準。

問**、清單編制說明6.2.**.6投標人應結(jié)合設計圖紙和現(xiàn)場實際情況，綜合考慮本工程專業(yè)系統(tǒng)與其它系統(tǒng)可能出現(xiàn)的管路(橋架、風管、水管等)避讓而增加的費用，中標后綜合單價不作調(diào)整。由于設計圖紙并沒有明確標高，且沒有裝修圖紙，避讓產(chǎn)生的工程量無法預估，建議改部分工程量按竣工圖進入結(jié)算。

回復：以隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容為準，投標人在報價中綜合考慮。

問**、清單編制說明綜合樓拆除按項列入分部分項清單，由投標人踏勘現(xiàn)場后自行充分考慮在綜合單價中，中標后綜合單價除招標文件及施工合同約定外不作調(diào)整。綜合樓主樓拆除殘值歸業(yè)主方成都市兒童福利院，由業(yè)主單位進行處置，投標人需配合業(yè)主方進行殘值處置相關工作，殘值剔除等配合工作所涉及費用在報價中綜合考慮。殘值參照評估報告內(nèi)容包括但不限于綜合樓拆除后的鋼筋等金屬類物資及部分設施設備殘值(電子類報廢設備、非電子類報廢設備)，由于清單沒有對金屬類物質(zhì)及設施設備、設備管線列項，無法估算此部分費用，且計算殘值會增加造價及影響工期，建議不計算殘值。

回復：拆除綜合樓有殘值部分的物資歸業(yè)主方成都市兒童福利院所有，由業(yè)主單位進行處置。關于綜合樓拆除涉及的有殘值部分的物資剔除、按業(yè)主要求堆放至指定位置等相關配合工作，請投標人踏勘現(xiàn)場后結(jié)合管理經(jīng)驗綜合報價。其中，拆除綜合樓有殘值部分的物資主要指鋼筋等金屬類物資；部分設施設備 (電子類報廢設備、非電子類報廢設備)包含監(jiān)控設備、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯對接系統(tǒng)、宣泄放松系統(tǒng)、不銹鋼護欄、不銹鋼貨架、隱形防護網(wǎng)、門、壁柜、吊柜、工作柜等。

問**、沒有看見專業(yè)工程暫估價界面劃分表。

回復：詳見招標文件第**6頁《成都市兒童福利院犀浦院區(qū)綜合樓原址重建項目圖紙界面劃分》。

問**、清單編制說明6.1.2對工程項目的特征只作重點描述，除非該項內(nèi)容已在清單內(nèi)單獨列項，或其為獨立項目內(nèi)容不與清單內(nèi)分部分項任何具體項目組合成為產(chǎn)品），是否可以理解為雖然項目特征描述中包含的內(nèi)容但清單單獨列項的均按列項的清單報價及結(jié)算。

回復：以隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容為準。

問**、清單編制說明6.1.**中涉及到深化設計包含內(nèi)容：本工程需要后期深化設計的清單項目，投標人所報綜合單價應包括深化設計費用及因深化設計產(chǎn)生的工程增加費用；若因投標人深化設計而導致工程費用增加的，則該部分 費用招標人不另行支付，若因深化設計造成費用減少的，則按實結(jié)算?！边@些項目在招標清單中應單獨列項，圖紙深化后，若發(fā)生同原設計圖紙有重大變化，這些是施工單位不能預見的，這些費用導致工程增加費用，招標人不另行支付，有失公正。圖紙深化也屬于變更，應按清單規(guī)范9.4.2條“合同履行期間，出現(xiàn)實際施工設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征 描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應按照實際施工的項目特征重新確定相應工 程量清單項目的綜合單價，計算調(diào)整的合同價款?！睏l款執(zhí)行。

回復：以隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容為準，投標人在報價中綜合考慮。

問**、在清單編制說明中，很多實體工程量應按清單計價規(guī)范編制單獨清單項或應該在相應清單項中項目特征中加以描述，但在招標清單中則采用說明方式要求投標單位對相應項目組價是不符合清單計價規(guī)范編制要求的，請予以更正。

回復：以隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容為準，投標人在報價中綜合考慮。

問**、給排水、消防水工程中:管道項目特征含管材管件的各類防腐措施，清單單列管道加強防腐，是否以清單項目來報價。

回復：以隨本項目補遺文件上傳的工程量清單相關內(nèi)容為準。

招 標 人：成都興城建設管理有限公司

代理機構(gòu)：四川都林工程咨詢有限公司

****年**月3日