投標邀請書（適用于邀請招標）

（被邀請參加投標的單位名稱）：

1. 招標條件

本招標項目 廈門國際商務核心區(qū)A1地塊（施工） （項目名稱）已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）,廈發(fā)改備思明******0號 （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司 ， 建設資金來源 國有 ，招標人為 廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司 ，委托的招標代理單位為 福建恩哲工程管理有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請你單位參加本招標項目施工投標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設地點： 思明區(qū)**-**觀音山片區(qū)呂嶺路與紀念館交叉口東北側(cè) ；

2.2. 工程建設規(guī)模： 總建筑面積約******.6平方米,地上建筑面積約******.** 平方米,地下（含體育地塊及公交場站）建筑面積約******.**平方米，地下3層，地上建筑最高層數(shù)為**層，地上建筑高度最高為**7.5 米。共 4棟高層建筑，其中7#采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。其中 1-1#地上建筑面積為****9.3平方米,地上**層，建筑高度**9.9米；3#地上建筑面積為****4.**平方米，地上**層,建筑高度**7.8米；7#樓地上建筑面積為 ******.**平方米，地上**層,建筑高度**7.5米，9#樓地上建筑面積為****5平方米，地上**層,建筑高度**3.8米，市政道路四條（展鴻路、何厝南路、圓三路、紀念館路），具體詳見施工圖及工程量清單。 ；

2.3. 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標類型： 施工總承包 ；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 包括樁基工程、地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程、幕墻及門窗工程、欄桿工程、屋面工程、人防工程、室內(nèi)精裝修工程、安裝工程（包含給排水工程、電氣工程、消防工程、通風空調(diào)工程、建筑智能化工程、抗震支架工程、柴油發(fā)電機組、電梯工程）、地下車位導線及標識導視系統(tǒng)、室外工程（包括綜合管網(wǎng)工程、景觀綠化、海綿城市、室外標識等）、連廊、夜景工程、市政道路（（包括道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、照明工程、電力工程、有線電視工程、綠化工程等）、永久用電（含環(huán)網(wǎng)站）等。具體詳見施工圖及工程量清單。 ，其中，本招標項目 不應用 建筑信息模型（BIM）技術【財政性投融資招標項目的投資批復或國有自籌資金招標項目的投資計劃中應含建筑信息模型（BIM）技術費用方可應用】；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關數(shù)據(jù)： 高度約**7.5米的民用建筑工程；單項合同額約****萬元的市政綜合工程（應按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的承包工程范圍中相應等級規(guī)定的特征描述） （應按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的承包工程范圍中相應等級規(guī)定的特征描述）；

用于確定注冊建造師等級的相關數(shù)據(jù)： 建筑高度約**7.5米（應按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》中相應規(guī)模標準規(guī)定的特征描述） （應按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》中相應規(guī)模標準規(guī)定的特征描述）；

用于確定類似工程業(yè)績的相關數(shù)據(jù)： 建筑高度約**7.5米（“類似工程業(yè)績”的設置應符合福建省、設區(qū)市住建部門相關規(guī)定） ；（“類似工程業(yè)績”的設置應符合福建省、設區(qū)市住建部門相關規(guī)定）

2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）： （招標人最遲應在投標截止時間**日前發(fā)布） 元。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費一并發(fā)布；

2.5. 工期要求：總工期為 **** 個日歷天，定額工期 **** 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） 1-1#樓總工期為 ****日歷天;其中各關鍵節(jié)點的工期要求為開工令下達后**0日歷天完成地下室頂板，**0日歷天完成主體封頂； 3#樓總工期為 ****日歷天;其中各關鍵節(jié)點的工期要求為開工令下達后**5日歷天完成地下室頂板，**0日歷天完成主體封頂； 7#樓總工期為 ****日歷天;其中各關鍵節(jié)點的工期要求為:開工令下達后**0日歷天完成地下室頂板，**0日歷天完成主體封頂； 9#樓總工期**0日歷天，其中各關鍵節(jié)點的工期要求為開工令下達后**0日歷天完成地下室頂板，**0日歷天完成主體封頂； 體育地塊地下室:總工期為**0日歷天，其中樁基開工令下達后**6日歷天完成地下室結(jié)構(gòu)達正負零并滿足上部結(jié)構(gòu)施工開工條件，體育地塊總工期為開工令下達至地下室完成聯(lián)合驗收及竣備 ；

2.6. 標段劃分（如果有）： / ；

2.7. 工程質(zhì)量要求： 合格 。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 特級 建筑工程施工總承包資質(zhì)和不低于三級市政公用工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》， 要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持施工資質(zhì)證書對應的施工資質(zhì)標準要求。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 壹級 建筑工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需要資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3. 聯(lián)合體投標:

3.3.1根據(jù)《廈門市建設局關于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[****]**8號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于**%）】或在廈注冊的關聯(lián)企業(yè)【關聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標，承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書應明確由上述子公司或關聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人資格要求中的類似工程業(yè)績（簡稱“企業(yè)業(yè)績”，下同）。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人資格要求中廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果的信用等級和福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值（合并簡稱“信用”，下同）。

（4）聯(lián)合體投標人應在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關聯(lián)企業(yè)關系的證明資料。

3.3.2本招標項目 接受除3.3.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應由 具備建筑工程施工總承包資質(zhì)單位 為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 2 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4. 本招標項目 不應用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；按照投標須知前附表第**項第3.1條組成聯(lián)合體投標的，以投標須知前附表第**項第3.1條規(guī)定確定聯(lián)合體投標人的企業(yè)季度信用得分；按照投標須知前附表第**項第3.2條組成聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 建筑工程 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的 （最低企業(yè)季度信用得分。設區(qū)市住建主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定）確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳綜合監(jiān)管服務平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標人（按照投標須知前附表第**項第3.1條組成聯(lián)合體投標的，指投標須知前附表第**項第3.1條規(guī)定的聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員；按照投標須知前附表第**項第3.2條組成聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體牽頭人）“類似工程業(yè)績”要求：　1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 建筑高度**0米以上的民用建筑工程（“以上”包括本數(shù)），其余要求詳見招標文件 。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的　/　（具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標　/　（具體數(shù)量）個標段（適用于分標段的招標項目）。

3.7. 其他資格要求： 詳見招標文件 。

3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

3.9. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權書。

5. 評標辦法和定標方式

5.1本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法B類 。

5.2本招標項目采用的定標方式： 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。

6. 投標保證金的提交

要求提交投標保證金：
6.1投標保證金提交的時間：投標人應在投標截止時間前自行辦妥投標擔保手續(xù)
6.2投標保證金提交的金額：**萬元
6.3投標保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式提交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 ；

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標文件；

7.2. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 確認

你單位收到本投標邀請書后，請于 ****-**-** **:**:** （具體時間）前使用本單位CA證書通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） （公共資源電子交易平臺名稱）予以確認（確認函格式見附件1-1）。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目投標。

9. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)前埔中路**3號蓮前集團大廈**層2-A**5單元

郵編： ******

電子郵箱: HXLZ@huashi.sc.cn

電話： **********2

傳真： 無

聯(lián)系人： 劉朝山

招標代理機構(gòu)： 福建恩哲工程管理有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)信息大廈**樓****

郵編： ******

電子郵箱: dl@xmenze.com

電話： **********1

傳真： 無

聯(lián)系人： 李芬、黃心潔

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/）

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市住房和建設局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路**2號建設大廈4樓

聯(lián)系電話： **********2

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0