莆田市產(chǎn)城融合示范區(qū)（紫霄片區(qū)）三山安置區(qū)項(xiàng)目施工監(jiān)理答疑紀(jì)要

一、答疑部分：

1、疑問：招標(biāo)文件P**：2.2資格評審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求 2、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）或福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺（適用于在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績）的竣工驗(yàn)收信息中，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明總監(jiān)理工程師，且標(biāo)明的總監(jiān)理工程師必須與竣工驗(yàn)收證明等證明材料注明的總監(jiān)理工程師一致，否則，其業(yè)績不計(jì)。 提問：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）竣工驗(yàn)收信息中未體現(xiàn)總監(jiān)理工程師信息，在竣工驗(yàn)收備案信息中體現(xiàn)總監(jiān)理工程師信息是否予以認(rèn)可？

答：不行，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2、疑問：商住樓業(yè)績是否符合本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。

答：以工程業(yè)績證明材料中施工圖審查合格書所體現(xiàn)的“工程用途”與“項(xiàng)目類別”為準(zhǔn)。

3、疑問：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[****]7號文及明發(fā)改民營[****]**2號文要求:“對依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在****萬元以下(含****萬元)的政府投資項(xiàng)目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金”，本項(xiàng)目標(biāo)的額在****萬元以下，免收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金，該項(xiàng)目要求提交保證金，是否與政策不符?

答：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[****]7號文規(guī)定：為統(tǒng)一推進(jìn)公共資源交易保證金減免，對全省工程建設(shè)項(xiàng)目，鼓勵(lì)招標(biāo)人減免投標(biāo)保證金。按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4、疑問：1、問題：本項(xiàng)目幾幢？層數(shù)多少層？最高建筑高度多少米？ 2、問題：P6頁2.3，P7頁2.5.1、2.5.2、2.6，P**頁項(xiàng)號6，P**頁項(xiàng)號**，P**項(xiàng)號**（2），P**頁協(xié)議書五、簽約酬金1.、六、期限，P**頁專用條款2.1.1，P**頁專用條款2.1.1.1（1），P**頁專用條款5.3（3）包含“勘察、設(shè)計(jì)、保修、缺陷責(zé)任期、三通一平”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[****]**0號文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，施工監(jiān)理階段不含“勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段、缺陷責(zé)任期、三通一平”。 建議：刪除“勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段、缺陷責(zé)任期、三通一平”或修改為“若需監(jiān)理人提供勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段、缺陷責(zé)任期、三通一平監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。此外，P**頁專用條款5.3“（2）...監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付至最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的**%；（3）工程缺陷責(zé)任期...付清監(jiān)理酬金結(jié)算價(jià)的余款（無息）；”修改為“（2）...監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付至最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的**0%”。 3、問題：本項(xiàng)目要求配備**人，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號文、閩建建【****】**號文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備，建議允許安全監(jiān)理員和造價(jià)工程師可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。 4、問題：P**頁項(xiàng)號**中4.“...本工程不計(jì)監(jiān)理附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬...不論任何原因造成工期延長，招標(biāo)人均不予增加監(jiān)理費(fèi)用?！?P**頁專用條款6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.6。P**頁專用條款9.**“若工期延誤，屬監(jiān)理人責(zé)任的，每延誤一天按****0元支付違約金...” 理由：非監(jiān)理人原因造成施工工期延長監(jiān)理費(fèi)不予增加，但監(jiān)理人責(zé)任造成的工期延誤，委托人有權(quán)索賠，不合理。有獎有罰才公平。 建議：按《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-****-****）中的合同專用條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。 5、問題：P**頁評標(biāo)辦法前附表中項(xiàng)號8、9、**對投標(biāo)人和總監(jiān)的“工程業(yè)績”類別等級要求未明確，建議按照招標(biāo)文件P8頁招標(biāo)公告3.6、3.7執(zhí)行。 6、問題：P**頁專用條款4.2.3建議按《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-****-****）中的合同專用條款“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。 7、問題：P**頁專用合同條款9.5“...常用檢測儀器（例如：全站儀、紅外線鋼筋砼保護(hù)層厚度檢測儀、漏電電流測試儀...”這些檢測儀器不需要在投標(biāo)文件格式四、擬投入本項(xiàng)目的主要試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備表中配備吧？請確認(rèn)投標(biāo)時(shí)儀器設(shè)備填報(bào)是否按P**頁3.3.2（4）其他因素分項(xiàng)評分標(biāo)準(zhǔn)表中試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備（滿分**分）的評分標(biāo)準(zhǔn)來填寫？

答：1、本項(xiàng)目共**幢住宅、1幢幼兒園，2座配電房，層數(shù)**-**層不等，最高建筑限高為**米，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。

2、本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)范圍為工程范圍內(nèi)全過程監(jiān)理，包含勘察設(shè)計(jì)、施工階段、交付階段、保修階段全過程的建設(shè)工程監(jiān)理與其他階段相關(guān)監(jiān)理服務(wù)；故該條款按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3、按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

4、本工程不因工期變化而調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用，具體按招標(biāo)文件執(zhí)行。

5、投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求：1個(gè)?！肮こ虡I(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級；投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個(gè)。“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

6、招標(biāo)人未能按期支付酬金的，招標(biāo)人不支付逾期付款利息。按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、以招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法3.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)第（4）點(diǎn)為準(zhǔn)。

二：招標(biāo)文件澄清修改部分：

1、本招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法3.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)（1）資信業(yè)績分項(xiàng)評分標(biāo)準(zhǔn)中“總監(jiān)理工程師（滿分**.0分）”更改為“總監(jiān)理工程師（滿分**.0分）”。

2、本招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表中項(xiàng)號8，投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求：1個(gè)。“工程業(yè)績”是指： “ 自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 （房屋建筑工程、市政公用工程） 中的 （一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃?xì)鉄崃こ?、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風(fēng)景園林工程） ，等級為 級。 ” 更改為 “ 自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為 一 級 ”。

3、本招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表中項(xiàng)號9，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個(gè)?！肮こ虡I(yè)績”是指：“ 自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的（一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃?xì)鉄崃こ?、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風(fēng)景園林工程），等級為 級，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。 ”更改為 “ 自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為 一 級，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致 ” 。

請各投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/index/new）和莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/）最新情況。

注:本答疑紀(jì)要與招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等不一致時(shí)，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：莆田市荔城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司

招標(biāo)代理：莆田市數(shù)字易采科技有限公司

日期： ****年**月**日