投資項(xiàng)目代碼

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投資項(xiàng)目名稱

云城區(qū)養(yǎng)老基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

云城區(qū)養(yǎng)老基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目

標(biāo)段（包）名稱

云城區(qū)養(yǎng)老基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目

公告性質(zhì)

更正

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于云浮市云城區(qū)高峰街道、河口街道、安塘街道、云城街道、腰古鎮(zhèn)、南盛鎮(zhèn)、前鋒鎮(zhèn)。

資金來(lái)源

自籌資金

資金來(lái)源構(gòu)成

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招標(biāo)范圍及規(guī)模

1.本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍為本項(xiàng)目范圍內(nèi)涉及的**處養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，具體包含云城區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心、云城區(qū)福利中心、云城區(qū)人民醫(yī)院高峰院區(qū)閑置門診住院綜合樓及職工轉(zhuǎn)置房、云城區(qū)人民醫(yī)院二期綜合樓的5層空間、云城街綜合居家養(yǎng)老服務(wù)中心（原安華敬老院）、高峰綜合居家養(yǎng)老服務(wù)中心（原高峰敬老院）、河口街綜合居家養(yǎng)老服務(wù)中心（原河口敬老院）、安塘街綜合居家養(yǎng)老服務(wù)中心（原安塘敬老院）、腰古鎮(zhèn)綜合居家養(yǎng)老服務(wù)中心、南盛鎮(zhèn)綜合居家養(yǎng)老服務(wù)中心（原南盛敬老院）、前鋒街綜合居家養(yǎng)老服務(wù)中心（原前鋒敬老院）**處公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行提質(zhì)升級(jí)改造，項(xiàng)目建成后可利用建筑面積共計(jì) ****0.** ㎡，共可提供床位數(shù)**** 張，其中 ** 張床位作為保底兜底型養(yǎng)老床位面向特殊困難群體，其余 **** 張床位社會(huì)化運(yùn)營(yíng)。

2.本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限：綜合考慮本項(xiàng)目所在的行業(yè)特點(diǎn)、投資規(guī)模、投資回收期等因素，并參考了類似經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限設(shè)置情況，本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限共計(jì)為**年，從經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起算。其中建設(shè)期3年，從協(xié)議生效之日起計(jì)算；運(yùn)營(yíng)期**年，自約定建設(shè)期結(jié)束次日起至經(jīng)營(yíng)期結(jié)束之日止。

3.本項(xiàng)目采用的運(yùn)作方式：

本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的運(yùn)作方式。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和參與各方的利益訴求，擬引進(jìn)有實(shí)力、有相應(yīng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的投資人參與本項(xiàng)目運(yùn)作。項(xiàng)目采用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓-建設(shè)-運(yùn)

營(yíng)-移交的運(yùn)作方式。

（1）實(shí)施機(jī)構(gòu)通過(guò)公開招標(biāo)方式選擇經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓方，并與其簽署經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后授予其項(xiàng)目范圍內(nèi)涉及的經(jīng)營(yíng)權(quán)，受讓方向區(qū)財(cái)政支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

（2）受讓方獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，受讓方依據(jù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議獲得約定范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按協(xié)議約定完成項(xiàng)目立項(xiàng)、備案、勘察、設(shè)計(jì)、報(bào)建手續(xù)、投融資、施工、組織竣工驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)期內(nèi)項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)營(yíng)以及經(jīng)營(yíng)期滿移交等工作。

（3）受讓方要根據(jù)服務(wù)對(duì)象人數(shù)和服務(wù)需求，按國(guó)家、廣東省有關(guān)規(guī)定，以及《云浮市養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十四五”規(guī)劃》，合理配置護(hù)理人員，配備合理適用的護(hù)理設(shè)備、設(shè)施，為服務(wù)對(duì)象創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。積極開展生活照料、醫(yī)療康復(fù)、文體活動(dòng)、精神慰藉、安寧服務(wù)等多樣化、個(gè)性化的養(yǎng)老服務(wù)，為服務(wù)對(duì)象營(yíng)造安享晚年的幸福樂(lè)園。同時(shí)，需建立健全養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)、管理和運(yùn)營(yíng)監(jiān)管體系，區(qū)民政局建立健全管理和運(yùn)營(yíng)監(jiān)管體系，發(fā)揮政府主管部門的監(jiān)管作用，依法、依規(guī)規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)行為。

（4）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期滿后，受讓方將項(xiàng)目無(wú)償、完好（參照項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）地移交給實(shí)施機(jī)構(gòu)或其指定單位。

4.投標(biāo)價(jià)格：本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低報(bào)價(jià)為人民幣：****0.**萬(wàn)元（大寫：貳億伍仟萬(wàn)元整）。

5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由受讓方按經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，一次或分期支付，具體分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

招標(biāo)內(nèi)容

（一）更正內(nèi)容：

原招標(biāo)文件“第五章 項(xiàng)目用戶需求”中的“一、項(xiàng)目一覽表”建設(shè)期2年

更正為：建設(shè)期3年

（二）其他內(nèi)容不變。

工期（交貨期）

本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限共計(jì)為**年

最低投標(biāo)限價(jià)

本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低報(bào)價(jià)為人民幣：****0.**萬(wàn)元（大寫：貳億伍仟萬(wàn)元整）。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

否

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）

投標(biāo)人資格要求

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；如國(guó)家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分公司投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）

（2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：按招標(biāo)文件中《投標(biāo)人聲明函》的格式提供書面聲明。

（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：按招標(biāo)文件中《投標(biāo)人聲明函》的格式提供書面聲明。

（4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按招標(biāo)文件中《投標(biāo)人聲明函》的格式提供書面聲明。

（5）參加招標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：按招標(biāo)文件中《投標(biāo)人聲明函》的格式提供書面聲明。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)（****）3 號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為**0萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于**0萬(wàn)元的，從其規(guī)定 )

（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)。按招標(biāo)文件中《投標(biāo)人聲明函》的格式提供書面聲明。

（7）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。按招標(biāo)文件中《投標(biāo)人聲明函》的格式提供書面聲明。

（8）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“重大稅收違法失信主體名單”及中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果截圖并加蓋公章為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）

（9）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求

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是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)于招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）、云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/login）下載招標(biāo)文件及其附件、答疑文件、修正文件（如有）等。

獲取招標(biāo)文件的方式

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獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間

****年9月**日**時(shí)**分

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

****年**月**日**時(shí)**分

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

****年**月**日**時(shí)**分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

投標(biāo)文件遞交方式

1、投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間前，登陸云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/login）辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。

2、投標(biāo)文件全部采用電子文檔，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/login）遞交電子投標(biāo)文件。

3、投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

開標(biāo)時(shí)間

****年**月**日**時(shí)**分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)

云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)

（線上開標(biāo)）

發(fā)布公告媒介

廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、廣東省公共資源交易平臺(tái)、云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)

招標(biāo)人

云浮市云城區(qū)民政局

聯(lián)系地址

廣東省云浮市云城區(qū)云城街道興云中路 ** 號(hào)民政大廈

招標(biāo)人聯(lián)系人

歐俊堅(jiān)

聯(lián)系電話

****-******3

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東超鋮工程管理有限公司

聯(lián)系地址

云浮市羅定市素龍街道平南村委大村

招標(biāo)代理聯(lián)系人

李小姐

聯(lián)系電話

****-******5

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

云浮市云城區(qū)財(cái)政局

聯(lián)系電話

****-******6

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1、本招標(biāo)項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的審批，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。

2、注意事項(xiàng)（按最新法律法規(guī)文件自行更新）

根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》（****年2月4日國(guó)家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、監(jiān)察部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、鐵道部、水利部、商務(wù)部令第**號(hào)發(fā)布）、國(guó)家發(fā)展改革委等**部門印發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)制度進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)主體行為的若干意見》（發(fā)改法規(guī)規(guī)〔****〕****號(hào)）、廣東省發(fā)展改革委等7部門《關(guān)于加快推進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)全流程電子化工作的通知》（粵發(fā)改法規(guī)函〔****〕****號(hào)）、云浮市發(fā)展和改革局等6個(gè)部門印發(fā)的《關(guān)于深入推進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)全流程電子化的通知》（云發(fā)改體改函〔****〕**號(hào)）、云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)制度進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)主體行為的若干意見>的通知》（云建市〔****〕**號(hào)）、廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)等8部門《關(guān)于印發(fā)廣東省工程建設(shè)項(xiàng)目電子招標(biāo)投標(biāo)交易規(guī)則的通知》（粵發(fā)改規(guī)〔****〕1號(hào)）、《廣東省工程建設(shè)項(xiàng)目遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)管理暫行辦法》（粵發(fā)改規(guī)〔****〕9號(hào)）、《關(guān)于全面推行云浮市建設(shè)工程交易不見面開標(biāo)和遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)的通告》等相關(guān)文件要求，該項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易（即線上開標(biāo)、評(píng)標(biāo)），投標(biāo)人需于投標(biāo)截止時(shí)間前在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、廣東省公共資源交易平臺(tái)填寫投標(biāo)信息，下載招標(biāo)文件，并于投標(biāo)截止時(shí)間前將制作完成的電子投標(biāo)文件上傳到云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（無(wú)須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件）。電子版投標(biāo)文件制作過(guò)程中，如有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間前的每天8：**-**：**，**：**-**：**，聯(lián)系云浮市公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******9，QQ：**********。

（1）投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入系統(tǒng)生成的子賬號(hào)；

（2）系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、**0極速瀏覽器（版本**或以上，極速模式），具體操作請(qǐng)查看【操作手冊(cè)】云浮市公共資源建設(shè)工程交易系統(tǒng)操作指南（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/****0/fwzn/detail?id=******************）；有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)致電****-******9，QQ：**********；

（3）投標(biāo)人需用單位的CA鎖（或粵企簽）對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行電子簽章并在投標(biāo)截止時(shí)間前成功加密上傳到云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)；

（4）邀請(qǐng)所有人參加線上（不見面）開標(biāo)會(huì)，投標(biāo)截止時(shí)間前各投標(biāo)人登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)，開標(biāo)時(shí)交易系統(tǒng)自動(dòng)提取所有投標(biāo)文件，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和各投標(biāo)人對(duì)在投標(biāo)截止時(shí)間前成功提交的投標(biāo)文件按時(shí)在線解密【需用單位的CA鎖（或粵企簽）進(jìn)行在線解密】。交易系統(tǒng)將向所有投標(biāo)人公布有效解密（包括按【投標(biāo)文件解密失敗的補(bǔ)救方案和約定】有效提交的投標(biāo)文件）投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和招標(biāo)文件規(guī)定的其他內(nèi)容。解密失敗且未按【投標(biāo)文件解密失敗的補(bǔ)救方案和約定】有效提交的投標(biāo)文件的，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件；

（5）電子開標(biāo)按照招標(biāo)文件確定的時(shí)間進(jìn)行開標(biāo)，在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)公開進(jìn)行，所有投標(biāo)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)參加線上開標(biāo)。不參加線上開標(biāo)會(huì)議的，致使其投標(biāo)文件無(wú)法有效解密（包括按【投標(biāo)文件解密失敗的補(bǔ)救方案和約定】有效提交的投標(biāo)文件）的，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件和放棄投標(biāo)文件解密失敗補(bǔ)救權(quán)利；

（6）參與電子投標(biāo)，可能會(huì)出現(xiàn)未知的風(fēng)險(xiǎn)，存在的一切問(wèn)題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。