一、項目基本情況

原公告的采購項目編號：JNFJ******7-**SGGH

原公告的采購項目名稱：河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目施工總承包（裝配式）

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事項：采購文件

更正內(nèi)容：

一、答疑

（1）投標(biāo)文件制作軟件內(nèi)容與第八章投標(biāo)文件格式不一致時以哪個為準？

回復(fù)：投標(biāo)文件制作軟件內(nèi)容應(yīng)與第八章投標(biāo)文件格式一致，如出現(xiàn)不一致請聯(lián)系網(wǎng)服電話：**5-********。

（2）業(yè)績證明材料的圖紙，是竣工圖紙還是施工圖紙，還是均可？

回復(fù)：符合業(yè)績要求均可。

（3）五期地下室施工時候是否要等六期同步？根據(jù)界限劃分圖，無法在施工中做到完美切割。

回復(fù)：五期及六期地下室相互配合同步施工。

（4）整個基坑知乎工程（五、六期）施工包含在本次的招標(biāo)范圍內(nèi)，如果本次基坑支護圖，只包含五期，根據(jù)分割圖，交接區(qū)域如無法同步施工，會存在安全、質(zhì)量風(fēng)險。

回復(fù)：本次招標(biāo)范圍只含五期基坑支護。五期及六期基坑支護相互配合同步施工。

（5）五期的施工范圍內(nèi)是否包含研學(xué)中心工程？

回復(fù)：包含研學(xué)中心。

（6）請?zhí)峁┡R水、臨電的位置和容量大小？

回復(fù)：臨電容量約**0KW，若容量滿足不了現(xiàn)場施工的要求，請自行考慮，費用包含在投標(biāo)報價中。臨水、臨電位置待施工單位進場后現(xiàn)場確認。

（7）是否能夠在紅線內(nèi)提供辦公區(qū)？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（8）否能夠在紅線內(nèi)提供生活區(qū)？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（9）現(xiàn)場是否按照紅線已完成圍蔽？

回復(fù)：施工區(qū)圍蔽由施工單位實施，費用包含在投標(biāo)報價中。

（**）能否提供項目的效果圖？

回復(fù)：效果圖可在政府相關(guān)網(wǎng)站關(guān)于本項目的規(guī)劃公示中查看。

（**）場地內(nèi)的紅線，采用圍擋封閉的時候，能否根據(jù)施工情況外擴？

回復(fù)：具體待施工單位進場后現(xiàn)場確認。

（**）既有建筑物上空，塔吊能否覆蓋？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）學(xué)校是否提供固定的大門位置機固定路線，便于施工車輛的運輸。如果有，請說明？

回復(fù)：具體待施工單位進場后現(xiàn)場確認。

（**）對于關(guān)鍵節(jié)點有無明確要求？如有，請說明。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）請?zhí)峁┛辈靾蟾妗?

回復(fù)：澄清答疑中提供。

（**）對于施工階段的施工時間有無特殊要求？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）此處樁基是否考慮向北側(cè)延伸，與后澆帶保持一致，清晰劃分5.6期界面

回復(fù)：否，具體詳見網(wǎng)盤中的五六期地上地下分界劃分說明。

（**）地下室分割線是否可以與地下室后澆帶保持一致，便于施工管理

回復(fù)：否，具體詳見網(wǎng)盤中的五六期地上地下分界劃分說明。

（**）水電接駁口是否有明確位置

回復(fù)：待施工單位進場后與相關(guān)部門對接。

（**）未見工程樁長度明確，是否均根據(jù)現(xiàn)場實際土質(zhì)確定樁長

回復(fù)：是，樁長以入巖深度控制為主。

（**）請明確本項目投標(biāo)文件中涉及到填寫項目名稱的地方應(yīng)填寫“河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目”還是“河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目施工總承包（裝配式）”

回復(fù)：項目名稱為：河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目。

（**）大型土石方工程中清單序號3，清單編碼************ 清除地下構(gòu)筑物，項目特征此項由投標(biāo)人根據(jù)地勘報告自行報價。未見地勘報告，是否提供地勘報告？

回復(fù)：已在澄清答疑的工程量清單中修改特征描述，地勘報告澄清答疑中提供。

（**）地下室電氣安裝工程中清單序號7、序號8清單項目特征描述一樣，是否重復(fù)？

回復(fù)：已在澄清答疑的工程量清單中刪除重復(fù)內(nèi)容。

（**）地下室電氣安裝工程中清單序號**、序號**清單項目特征描述一樣，是否重復(fù)。

回復(fù)：已在澄清答疑的工程量清單中刪除重復(fù)內(nèi)容。

（**）各安裝專業(yè)抗震支架清單中沒有按規(guī)格細分，是否可以按不同規(guī)格細分一下。方便按不同規(guī)格進行組價。

回復(fù)：不細分，由投標(biāo)人綜合考慮報價。

（**）招標(biāo)文件中未顯示材料品牌要求，是否提供品牌。

回復(fù)：詳見《河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目最高投標(biāo)限價編制說明》中的品牌要求。

（**）西側(cè)康厚街是否可以開設(shè)施工主大門；辦公區(qū)、生活區(qū) 是否可以搭設(shè)在學(xué)校內(nèi)部空地。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）五期學(xué)生公寓地下結(jié)構(gòu)施工階段施工界面如何劃分？

回復(fù)：具體詳見網(wǎng)盤中的五六期地上地下分界劃分說明。

（**）五期施工區(qū)如何劃分（施工圍擋設(shè)置區(qū)域）？

回復(fù)：具體詳見網(wǎng)盤中的五六期地上地下分界劃分說明。

（**）場地紅線周邊校園道路及校園西大門是否可用？施工出入口設(shè)置有何要求？

回復(fù)：具體待施工單位進場后現(xiàn)場確認。

（**）本項目施工組織設(shè)計可否采用A3紙張?

回復(fù)：請投標(biāo)人自行考慮。

（**）本項目投標(biāo)文件格式中“六、施工組織設(shè)計”中的“附表一~附表六”是否算在篇幅頁數(shù)中，若算在簡福頁數(shù)中，六個附表可否放置在相應(yīng)章節(jié)中?

回復(fù)：算在篇幅頁數(shù)內(nèi)，附表是否放在相應(yīng)章節(jié)中由投標(biāo)人自行考慮。

（**）企業(yè)業(yè)績要求“自****年**月**日（含）以來（時間以竣工驗收時間為準），投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同金額****0萬元及以上且樓層層數(shù)**層及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）施工業(yè)績”。請問如施工業(yè)績存在多個單體，是否只要其中一棟單體滿足**層及以上即可滿足要求，還是需要施工業(yè)績所有單體都滿足**層及以上？如果只有一棟單體滿足**層及以上，施工合同總金額滿足要求，即可視為滿足企業(yè)業(yè)績？

回復(fù)：“自****年**月**日（含）以來（時間以竣工驗收時間為準），投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同金額****0萬元及以上且樓層層數(shù)**層及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）施工業(yè)績”，如此單項合同內(nèi)容存在多棟單體建筑，其中一棟單體建筑滿足**層及以上即滿足業(yè)績中樓層層數(shù)要求。

（**）大型土石方工程清單中，挖土清單中明確余土外運另計，但是清單中無余土外運清單，請問土方外運是否要計價？

回復(fù)：土方外運不在本次招標(biāo)范圍。

（**）基坑支護圖紙中未設(shè)計降水管井及其他降水方式，該費用是否要計算？

回復(fù)：詳見工程量清單。

（**）資料中未提供勘探報告

回復(fù)：澄清答疑中提供。

（**）地下室土建工程第**條特征描述**厚油氈隔離層，厚度是否有誤？

回復(fù)：修正為1.0厚。

（**）招標(biāo)文件P**“（1）分項節(jié)點（分項節(jié)點以各方審定的施工組織設(shè)計為準，具體包括樁基工程完成、基礎(chǔ)驗槽完成、工程出地面±0、主體封頂、二次墻體砌筑完成、主體完成驗收、外立面工程完成驗收、內(nèi)部裝飾完成）工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān) ** 萬元/天的違約金，由發(fā)包人從工程進度款中扣除；（2）總工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān) ** 萬元/天的逾期竣工違約金，由發(fā)包人從工程進度款中扣除；以上（1）、（2）違約金分別計算。”若承包人采取措施，最終總工期未延誤，是否退還節(jié)點工期延誤違約金？

回復(fù)：不退還節(jié)點工期延誤違約金

（**）招標(biāo)文件P**“因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：/?！狈杉s定工期延誤的違約金上限是實際損失的**%，本合同違約金無上限不符合法律約定，建議增加上限約定為合同價3~5%。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）五期學(xué)生公寓土建，第**2條，特征描述有“1.5+1.5厚JS-Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料”，但控制價中未計價，是否為漏項或特征描述有誤?

回復(fù)：第**2條清單項目特征描述有誤，已在本次澄清答疑的工程量清單修改。

（**）研學(xué)中心安裝工程-給排水安裝工程，第3條，第5-8條，項目名稱與項目特征管徑不符，控制價中主材價按項目名稱計價，是否有誤？

回復(fù)：按項目名稱計價，項目特征已在本次澄清答疑的工程量清單修改。

（**）能否提供本項目的地勘報告?

回復(fù)：澄清答疑中提供。

（**）請明確本項目逾期竣工違約的上限

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）1.**.4 超大件和超重件的運輸（P**頁）

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔(dān)

提疑：是否加上進場后變更原因，費用可以計取。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）3.5.4 分包合同價款 （P**頁）關(guān)于分包合同價款支付的約定：（1）由承包人與分包人結(jié)算，發(fā)包人有監(jiān)督權(quán)。（2）生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價款的，發(fā)包人有權(quán)直接從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項，將扣款直接支付給分包人，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、違約金均由承包人承擔(dān)。

提疑：（2）承包人無故不支付分包合同價款的情況，發(fā)包人再支付給分包人。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` （P**頁）

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：

（1）分項節(jié)點（分項節(jié)點以各方審定的施工組織設(shè)計為準，具體包括樁基工程完成、基礎(chǔ)驗槽完成、工程出地面±0、主體封頂、二次墻體砌筑完成、主體完成驗收、外立面工程完成驗收、內(nèi)部裝飾完成）工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān) ** 萬元/天的違約金，由發(fā)包人從工 程進度款中扣除；

提疑：節(jié)點延誤，下個節(jié)點按時完場能否把處罰歸還。

回復(fù)：不退還節(jié)點工期延誤違約金。

（**）8. 材料與設(shè)備 （P**頁）

（5）發(fā)包人在招標(biāo)時對材料設(shè)備有推薦品牌要求的，承包人必須按投標(biāo)文件中所選的

廠家品牌產(chǎn)品采購并投入施工。承包人在投標(biāo)文件中未明確所選廠家品牌的，或者承包人未按投標(biāo)承諾履行的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人糾正或在招標(biāo)文件推薦的品牌中指定一種由承包人進行采購施工。對于未指定品牌或廠家的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在現(xiàn)場使用 7 天前遞交 3 種以上樣品供發(fā)包人認可，如發(fā)包人認為樣品不滿足圖紙、招標(biāo)文件要求、或認為質(zhì)量式樣不滿意的，承包人應(yīng)無條件進行更換并重新提交樣品，直到發(fā)包人認可為止，否則造成的工期延誤由承包人承擔(dān)。當(dāng)發(fā)包人因承包人擬購或采購的材料、設(shè)備價格或質(zhì)量或品牌、規(guī)格、檔次發(fā)生爭議時，發(fā)包人保留將乙供材改為甲供的權(quán)利，該部分材料將按送達工程現(xiàn)場的實際采購價格從承包人的合同價格中扣除，并承擔(dān)該部分材料對應(yīng)發(fā)包人采購材料合同價同等的違約金。

提疑：應(yīng)按合同采購價格從承包人合同中扣除，（不然有廉潔風(fēng)險）。在不影響工程進展情況下不與進行違約處罰。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：（P**頁）

5）關(guān)于檢測、檢驗、試驗：

②甲供材的進場質(zhì)量須由承包人進行把關(guān)，如遇因質(zhì)量不合格材料的使用而引起的返工所造成的費用損失及工期延誤由承包人負責(zé)。

提疑：承包人應(yīng)有對甲供材單位追償?shù)臋?quán)力。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）關(guān)于五期和六期分界線

總平面圖的五期和六期分界線與地下室的后澆帶不重合，請明確。

回復(fù)：具體詳見網(wǎng)盤中的五六期地上地下分界劃分說明。

（**）關(guān)于臨水和臨電

是否可以提供給水接駁點位置和臨電用箱變位置，明確箱變大小。

回復(fù)：臨電容量約**0KW，若容量滿足不了現(xiàn)場施工的要求，請自行考慮，費用包含在投標(biāo)報價中。臨水、臨電位置待施工單位進場后現(xiàn)場確認。

（**）關(guān)于周邊空地使用情況

擬建建筑東側(cè)空地，七期，是否可以使用，作為工人生活區(qū)。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）請問現(xiàn)場已有道路開口的位置，是否可作為施工階段臨時大門的位置，請明確。

回復(fù)：具體待施工單位進場后現(xiàn)場確認。

（**）關(guān)于招標(biāo)文件2.3.3投標(biāo)人業(yè)績評分標(biāo)準相關(guān)要求，我方擬派項目負責(zé)人業(yè)績存在以下情況：項目中標(biāo)、簽訂合同后因業(yè)主方辦理施工許可證需要拆分成地塊A、地塊B，我方項目負責(zé)人被備案為地塊A項目負責(zé)人，目前地塊A、地塊B已分別完成項目竣工驗收備案，且收錄于江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺，同時地塊A滿足本項目關(guān)于招標(biāo)文件2.3.3投標(biāo)人業(yè)績評分標(biāo)準相關(guān)要求。請問該項目負責(zé)人可否作為我方擬派項目負責(zé)人參與本項目投標(biāo)？請明確。

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）招標(biāo)文件詳細評審2.3.3（3）中，投標(biāo)人業(yè)績評分標(biāo)準表述內(nèi)容：自****年**月**日(含)以來(時間以竣工驗收時間為準)，項目負責(zé)人以項目負責(zé)人身份在本單位承擔(dān)過單項合同金額****0萬元及以上的房屋建筑工程(廠房、倉庫除外)（須含裝配式）施工業(yè)績得2分。請問該評分是指的企業(yè)業(yè)績還是項目負責(zé)人業(yè)績？

回復(fù)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（**）請問：河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目與河海大學(xué)六期學(xué)生公寓項目是否屬于同一個立項項目，不同的兩個標(biāo)段？同一個項目經(jīng)理是否能同時中標(biāo)河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目與河海大學(xué)六期學(xué)生公寓項目？

回復(fù)：河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目與河海大學(xué)六期學(xué)生公寓項目不屬于同一個立項，同一個項目經(jīng)理不可以同時中標(biāo)河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目與河海大學(xué)六期學(xué)生公寓項目。

二、澄清

（1）投標(biāo)人須知前附表**.8條款中“**、請各投標(biāo)單位自行下載相關(guān)材料（圖紙等資料），百度網(wǎng)盤鏈接：https://pan.baidu.com/s/1OXvwvUP6B**UbcJ2XZsMfw，提取碼：fh7f，未下載由此產(chǎn)生的一切后果均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。”，

因資料重新上傳，現(xiàn)修改為“**、請各投標(biāo)單位自行下載相關(guān)材料（地勘報告、圖紙等資料），百度網(wǎng)盤鏈接：https://pan.quark.cn/s/****cde****a，提取碼：2qmp，未下載由此產(chǎn)生的一切后果均由投標(biāo)人自行承擔(dān)?！?

（2）投標(biāo)人須知前附表**.8條款中增加“**、本項目總建筑面積****0.**㎡，河海大學(xué)五期學(xué)生公寓單體地上建筑面積****1.**㎡，研學(xué)中心地上建筑面積**7.**㎡，地下****.**㎡?！?

（3）合同協(xié)議書中工期總?cè)諝v天數(shù)：**0日歷天，修改為“工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天”。

（4）合同協(xié)議書中“4.承包人承諾在施工現(xiàn)場禁止使用國一及以下和排放不達標(biāo)的非道路移動機械。施工現(xiàn)場全部使用水性建筑涂料”

修改為“承包人承諾在施工現(xiàn)場禁止使用國一及以下和排放不達標(biāo)的非道路移動機械。施工現(xiàn)場使用低揮發(fā)性有機物含量建筑涂料和膠粘劑?！?

（5）專用合同條款中“發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：發(fā)包人收到履約保證金后，同時向承包人提供等額的履約保函作為工程款支付擔(dān)保?！?

修改為“發(fā)包人收到履約保證金后，同時向承包人提供等額的銀行保函等作為工程款支付擔(dān)保。”

（6）投標(biāo)人須知前附表中7.3.1支付擔(dān)保的形式 “銀行本票、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票、電匯、銀行資金證明、銀行保函”修改為“銀行保函等”

（7）專用合同條款中關(guān)于檢測、檢驗、試驗：“①承包人按規(guī)定進行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣、送檢和其它為保證工程質(zhì)量進行的材料檢驗試驗工作的費用，由承包人承擔(dān)。對構(gòu)件（如幕墻、預(yù)制樁、門窗）做破壞性試驗所發(fā)生的試樣費用已包含在簽約合同價內(nèi),根據(jù)國家標(biāo)準和施工驗收規(guī)范要求對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的第三方檢測費用，由發(fā)包人承擔(dān)；但對承包人提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由承包人承擔(dān)；第三方檢測不合格，再次檢測直至合格的檢測費用由承包人支付，并同時繳納相同金額的違約金給發(fā)包人?！?

修改為“本項目工程品部件、原材料、試件等按國家及地方政策文件規(guī)定的強制送檢，費用按蘇建價[****]**9號文規(guī)定執(zhí)行，規(guī)定文件明確由發(fā)包人支付的費用由發(fā)包人承擔(dān)并委托檢測，未明確或明確由承包人承擔(dān)的檢測費用均由承包人支付費用，包含在投標(biāo)報價中。承包人承擔(dān)并委托第三方檢測單位進行監(jiān)測檢測試驗的，承包人必須確保其承擔(dān)的檢測監(jiān)測試驗符合國家級省市地方有關(guān)規(guī)定，且檢測實施前將檢測監(jiān)測試驗方案、內(nèi)容、流程、檢測資質(zhì)和計劃安排報監(jiān)理人和發(fā)包人批準。檢測監(jiān)測試驗完成后3日內(nèi)承包人向監(jiān)理人、發(fā)包人提交檢測監(jiān)測結(jié)果、報告和檢測日記，數(shù)量一式兩份。按合同約定由發(fā)包人委托的檢測,發(fā)包人向承包人提供檢測結(jié)果及報告，數(shù)量一式兩份。如檢測、檢驗、試驗結(jié)果不合格，則承包人須進行整改，直至結(jié)果合格。整改所發(fā)生的一切直接費用、間接費用及再次復(fù)檢的費用由承包人承擔(dān)，并同時繳納相同金額的違約金給發(fā)包人。”

（8）專用合同條款中“4、余款（即工程價款結(jié)算總額的3%）作為質(zhì)量保證金。在工程竣工驗收之日起滿2年且工程無質(zhì)量缺陷，發(fā)包人返回給承包人建安工程費中的質(zhì)保金。如有質(zhì)量問題，承包人不按規(guī)定維修的，發(fā)包人有權(quán)自行或委托第三方維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，扣除后不足部分承包人應(yīng)當(dāng)補足。（質(zhì)量保證金不計利息，并扣除代維費用）?！?

修改為“4、余款（即工程結(jié)算審定價款的3%）作為質(zhì)量保證金。在工程竣工驗收之日起滿2年且工程無質(zhì)量缺陷，發(fā)包人返回給承包人建安工程費中的質(zhì)保金。如有質(zhì)量問題，承包人不按規(guī)定維修的，發(fā)包人有權(quán)自行或委托第三方維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，扣除后不足部分承包人應(yīng)當(dāng)補足。（質(zhì)量保證金不計利息，并扣除代維費用）。”

（9）第五章工程量清單中3.其他說明中內(nèi)容增加“詳見《河海大學(xué)五期學(xué)生公寓項目最高投標(biāo)限價編制說明》中的品牌要求”

（**）投標(biāo)文件格式承諾書中增加“我單位在投標(biāo)時承諾使用招標(biāo)人提供的品牌，在合同履行過程中進行選擇?！?

（**）投標(biāo)人須知前附表中**.2最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價） “********3.**元”

現(xiàn)修改為“********8.**元”

（**）工程量清單、招標(biāo)控制價、最高投標(biāo)限價編制說明、圖紙及相關(guān)材料均以本次澄清答疑為準。

更正日期：****年**月**日

三、其他補充事宜

具體內(nèi)容以南京市公共資源交易中心網(wǎng)址為準：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/fjsz/******/********2/********/9befd7e9-be**-**8f-a**e-1a**6f7cfb**.html

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：河海大學(xué)

地址：南京市鼓樓區(qū)西康路1號

聯(lián)系方式：陳劍**5-********

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：南京建凱建設(shè)項目管理有限公司

地　址：南京市浦口區(qū)新城總部大廈B座**5室

聯(lián)系方式：李慶傳**5-********

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李慶傳

電　話：　　**5-********