璧山區(qū)公墓及殯儀館建設(shè)項目—璧山區(qū)殯儀館一期

(EPC總承包) 答疑及補遺通知

各潛在投標人：

現(xiàn)將璧山區(qū)公墓及殯儀館建設(shè)項目—璧山區(qū)殯儀館一期(EPC總承包) 答疑及補遺通知發(fā)布如下：

一、答疑部分：

質(zhì)疑一：招標文件中工程進度款支付方式為“（2）工程進度款按每半年度支付，每半年度支付該半年度經(jīng)審核的完成合格工程量計價款的 **%；竣工驗收合格后支付至經(jīng)審核的已完成合格工程量計價款的 **%（在當期扣除預付款）”，是否能調(diào)整為“工程進度款按月支付，每月支付該月經(jīng)審核的完成合格工程量計價款的 **%；竣工驗收合格后支付至經(jīng)審核的已完成合格工程量計價款的 **%（在當期扣除預付款）”。

答： 本項目工程進度款支付是結(jié)合項目實際情況設(shè)置，不作調(diào)整。

質(zhì)疑二：**.2.3 承包人違約的責任，建議“（5）承包人退還已支付工程質(zhì)量不符合合同要求工程的工程款，并按照工程質(zhì)量不符合合同要求工程相應合同金額的5%支付違約金”調(diào)整為“承包人進行施工整改直至驗收合格，并按照工程質(zhì)量不符合合同要求工程相應合同金額的5%支付違約金”

答： 此項不作調(diào)整。

質(zhì)疑三：**.1.3 項〔計量原則〕確定的實際合格工程量辦理結(jié)算，建議“對超出控制額 **** 萬元的部分將不予支付，中標人放棄對超出控制額 **** 萬元部分索賠的權(quán)利”調(diào)整為“對超出控制額 **** 萬元的部分將不予支付，中標人放棄對超出控制額 **** 萬元部分索賠的權(quán)利（非因承包人原因?qū)е鲁隹刂苾r****萬除外）”

答： 此項不作調(diào)整。

質(zhì)疑四：8.1.2“因發(fā)包人原因造成實際開始現(xiàn)場施工日期遲于計劃開始現(xiàn)場施工日期的，不論延遲期限長短，承包人均無權(quán)提出價格調(diào)整要求或要求支付合理利潤，也無權(quán)要求解除合同，但承包人可以主張工期順延”調(diào)整為“承包人有權(quán)按照**.8.1提出價格調(diào)整或要求支付合理利潤及經(jīng)濟補償，同時項目工期自動順延”

答： 此項不作調(diào)整。

質(zhì)疑五：5.2 承包人文件審查，建議“5.2.1 承包人文件審查的期限：自監(jiān)理人收到承包人文件以及承包人的通知之日起，發(fā)包人對承包人文件審查期不超過 ** 天?！闭{(diào)整為“發(fā)包人對承包人文件審查期不超過 ** 天；發(fā)包人未在**天內(nèi)提出異議的視為發(fā)包人認可承包人提交的審查文件”

答： 此項不作調(diào)整。

質(zhì)疑六：4.1 承包人的一般義務建議刪除“（5）承包人應為本工程開立專用賬戶，接受發(fā)包人的監(jiān)管”，或者約定提供財務公司類型監(jiān)管賬戶 (四) 4.2 履約擔保，建議“（4）履約擔保的金額： 中標合同金額的 **%”調(diào)整為“（4）履約擔保的金額： 中標合同金額的 **% ，紅名單單位的可按照**%計提”

答： 此項不作調(diào)整。

質(zhì)疑七：2.2.2 提供工作條件，建議“承包人自行負責將施工用水、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)”調(diào)整為：發(fā)包人負責將項目施工用水、通訊線路、電力等施工必須條件接至施工紅線范圍“；

答： 此項不作調(diào)整。

質(zhì)疑八：P**異常低價警戒線要求：最高限價的 ** %，有歧義（建筑安裝工程費中的最高限價有固定費率最高限價和建安工程費最高限價）此處的最高限價是否為****+**.4=****.4萬元？還是****/**.**%+**.4=****.**萬元？

答： 最高限價詳見補遺一。

質(zhì)疑九：項目涉及土石方工程，招標人是否有指定渣場？如有，請明確渣場運距，如有渣場費，請明確。

答： 本項目的渣場待定，預算編制時再具體確定渣場。

質(zhì)疑十：P**中約定（1）重慶市璧山區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理委員會辦公室發(fā)布的《璧山區(qū)政府投資項目計價原則（**** 年第 1 期）》（璧公管辦〔****〕2 號）中有全費用單價，按全費用單價執(zhí)行并按中標下浮比例下浮后確定合同價格，對全費用單價有價格幅度的平基土石方（含清表）按6 元/m?計算、機械鑿打石方按 ** 元/m?計算、機械旋挖成孔-干作業(yè)（D≤****mm）按 **5 元/m 計算、機械旋挖成孔-干作業(yè)（D＞****mm）按 **5 元/m 計算。其中機械旋挖成孔-干作業(yè)（D＞****mm）按 **5 元/m是否描述有誤，應該按照其中機械旋挖成孔-干作業(yè)（D＞****mm）按 **5 元/m?執(zhí)行。

答： 詳見補遺二。

質(zhì)疑十一：招標文件中約定人工價格：按定額人工單價執(zhí)行，且無調(diào)差條款，實際施工過程中人工費單價與定額人工單價偏差較大，請招標人調(diào)整為按當月信息價執(zhí)行，且可調(diào)差。

答： 此項不作調(diào)整。

質(zhì)疑十二：P**中約定暫定建筑安裝工程費投標報價=估算建筑安裝工程費 **** 萬元×固定費率報價，P**中約定固定費率最高限價為 **.** %，暫定建筑安裝工程費投標報價最高限價為 **** 萬元，后者按照字面理解估算建安工程費就應該為****萬/**.**%=****.**W, 請招標人明確。

答： 建筑安裝工程費固定費率最高限價為 **.** %，投標人填報的固定費率不得超過 **.** %，暫定建筑安裝工程費投標報價最高限價為 **** 萬元；

暫定投標建筑安裝工程費計算方式為：估算建筑安裝工程費 （暫定為**** 萬元）×投標固定費率；

例：若 A 單位建筑安裝工程費報價費率為 ** %， 則 A 單位的暫定建筑安裝工程費投標報價金額為：****萬元×**%=****萬元。

質(zhì)疑十三：本項目接受聯(lián)合體投標，但數(shù)量不得超過2家。我司為小微企業(yè)，希望能通過“抱團”參與相關(guān)項目的施工，增加市場機會，同時也為璧山區(qū)的發(fā)展貢獻一份力量。對于招標方而言，這意味著有更多優(yōu)質(zhì)的潛在中標人可以選擇，形成了充分有效的市場公平競爭機制，有助于獲得更優(yōu)化的方案。因此，建議招標人將聯(lián)合體數(shù)量調(diào)整至不超過3家。

答： 詳見補遺四。

質(zhì)疑十四：招標文件規(guī)定本項目聯(lián)合體不超過2家。在重慶市多年的招投標實踐中，“不超過3家”已被證明是平衡資源整合與管理效率的一個有效“黃金分割點”，被絕大多數(shù)招標文件和行業(yè)范本所采納。允許設(shè)置三家聯(lián)合體，可以為我們項目吸引到更多頂尖的專業(yè)團隊組合，確保項目在技術(shù)、施工和管理上都達到最優(yōu)水平，同時通過充分競爭來控制投資成本。另一方面，在當前工程行業(yè)形勢下，履約風險極高，聯(lián)合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任，一定程度上分擔了招標人的相關(guān)管理風險。故希望招標人能將聯(lián)合體各方數(shù)量改為3家。

答： 詳見補遺四。

質(zhì)疑十五：1、招標文件第**頁：投標人投標總報價或者部分單項報價低于招標文件規(guī)定的對應的異常低價警戒線的，應提供報價合理性說明，并提供必要的證明材料。請問：提供必要的證明材料具體指哪些？

2、招標文件第三章評標辦法2.2.2（1）深化設(shè)計效果圖中：“若評委對投標人效果圖評分低于該部分總分的 **% 的或?qū)€別投標人效果圖評分畸高（即該評委對效果圖評分的最高分與次高分差額超過該部分總分的 **%）的須注明詳實理由。效果圖得分的最終結(jié)果保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后第三位四舍五入?！贝藯l款在重慶市最新發(fā)布的招標文件范本中并不存在，希望招標人刪除此條。

答： 1、投標人提供的說明不得簡單以設(shè)備自置、虧本讓利、低價占領(lǐng)市場等理由進行解釋，證明材料包含但不限于鋼筋、混凝土、玻璃、鋼材、鋁合金型材、防水材料、不銹鋼蜂窩板、電纜等主要材料詢價單，戰(zhàn)略采購協(xié)議，人工工資發(fā)放記錄，機械設(shè)備租賃協(xié)議等，以下情形不得作為報價合理性說明的證明材料:①虧本讓利，②企業(yè)市場拓展或品牌宣傳，③降低或改變原設(shè)計方案、技術(shù)工藝、施工標準的，④為了積累類似項目業(yè)績。

2、詳見補遺三。

二、補遺部分：

補遺一：招標文件第二章 投標人須知 投標人須知前附表 3.2 投標報價 3.最高限價“3.1設(shè)計費最高限價：?（1）固定費率最高限價為 **0 %，暫定設(shè)計費投標報價最高限價為 **.** 萬元；

3.2建筑安裝工程費最高限價：?（1）固定費率最高限價為 **.** %，暫定建筑安裝工程費投標報價最高限價為 **** 萬元；” 修改為：

“ 本工程招標將設(shè)置投標總報價最高限價，投標人的投標總報價不得超過投標總報價最高限價，否則由評標委員會作否決投標處理。投標總報價最高限價為： ****.** 萬元（其中設(shè)計費最高限價為 **.** 萬元，建筑安裝工程費最高限價為 **** 萬元）

本工程招標將設(shè)置設(shè)計費、建筑安裝工程費最高限價，投標人的各分項報價不得超過其最高限價，否則由評標委員會作否決投標處理。

3.1設(shè)計費最高限價：（1）固定費率最高限價為 **0 %，投標人填報的固定費率不得超過 **0 %，暫定設(shè)計費投標報價最高限價為 **.** 萬元；暫定投標設(shè)計費計算方式為： **.** 萬元×投標固定費率；

例：若 A 單位設(shè)計費報價費率為 ** %，則 A 單位的暫定設(shè)計費投標報價金額為： **.** 萬元×** %=**.**萬元。

3.2建筑安裝工程費最高限價：（1）固定費率最高限價為 **.** %，投標人填報的固定費率不得超過 **.** %，暫定建筑安裝工程費投標報價最高限價為 **** 萬元；

暫定投標建筑安裝工程費計算方式為：估算建筑安裝工程費 （暫定為**** 萬元）×投標固定費率；

例：若 A 單位建筑安裝工程費報價費率為 ** %， 則 A 單位的暫定建筑安裝工程費投標報價金額為：****萬元×**%=****萬元。”

補遺二：招標文件 第二章 投標人須知 投標人須知前附表 **.** 預算核查與補充協(xié)議簽訂 2.1條中 “機械旋挖成孔-干作業(yè)（D＞****mm）按**5元/m計算”。 修改為： “機械旋挖成孔-干作業(yè)（D＞****mm）按**5元/m?計算”。

補遺三：招標文件 第三章 評標辦法 評標辦法前附表 2.2.2（1）技術(shù)部分評審標準 深化設(shè)計效果圖 刪除： “若評委對投標人效果圖評分低于該部分總分的 **%的或?qū)€別投標人效果圖評分畸高（即該評委對效果圖評分的最高分與次高分差額超過該部分總分的 **%）的須注明詳實理由。效果圖得分的最終結(jié)果保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后第三位四舍五入?！?

補遺四：招標文件 第二章 投標人須知 投標人須知前附表 1.4.2 聯(lián)合體投標 “（1）以聯(lián)合體形式參加投標的，聯(lián)合體各方數(shù)量不得超過 2 家，即負責施工的單位不得超過 1 家，負責設(shè)計的單位不得超過 1 家。聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體牽頭人資質(zhì)應滿足施工資質(zhì)要求；” 修改為： “（1）以聯(lián)合體形式參加投標的，聯(lián)合體各方數(shù)量不得超過 3 家，其中負責設(shè)計的單位不得超過 1 家。聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體牽頭人資質(zhì)應滿足施工資質(zhì)要求；”。

注：已發(fā)出的招標文件與本通知有沖突的地方，均以本通知為準。請各潛在投標人自行在網(wǎng)上下載本通知相關(guān)內(nèi)容，不管下載與否，均視為投標人已知曉該通知內(nèi)容。

招標 人： 重慶國隆農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司

招標代理機構(gòu)：尚峰建設(shè)工程咨詢有限公司

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