成都青羊馬廠壩站 TOD綜合開發(fā)項目（二期） A地塊施工總承包工程一標段答疑文件

此內(nèi)容作為招標文件不可分割的組成部分，與招標文件具有同等約束力，請各投標人參照此執(zhí)行。

成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司

****年9月**日

致各潛在投標人：

我公司對各投標人關于《成都青羊馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目（二期）A地塊施工總承包工程一標段》提出的問題匯總后，作如下答疑：

1、第三章 評標辦法(綜合評估法)中2.2.3（4）企業(yè)綜合實力，投標人****年6月1日(近5年)以來獲得過1個中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)放的房屋建筑類項目魯班獎，得1.5分，最高得3分。 問：根據(jù)建筑工程類別分類為：工業(yè)建筑、民用建筑、特殊建筑和構筑物。其中，工業(yè)建筑包括生產(chǎn)性房屋建筑工程和按國家有關規(guī)定劃分為工業(yè)項目的房屋建筑工程。因此，廠房作為工業(yè)建筑的一部分，屬于房屋建筑工程。根據(jù)以上分類的要求，工業(yè)廠房、鋼廠、發(fā)電廠類的項目獲得的魯班獎是否滿足房屋建筑類魯班獎？若不滿足，請招標人明示哪些項目屬于房屋建筑類的項目？

【回復】：工業(yè)廠房、鋼廠、發(fā)電廠類的項目獲得的魯班獎滿足房屋建筑類魯班獎。

2、企業(yè)類似業(yè)績和企業(yè)綜合實力對魯班獎的要求，是否由聯(lián)合體牽頭單位和成員單位提供均可？

【回復】：組成聯(lián)合體的投標人，企業(yè)類似業(yè)績須由聯(lián)合體牽頭單位提供，企業(yè)綜合實力對魯班獎的要求，聯(lián)合體牽頭單位或成員單位提供均可。

3、場地北側樂平五路規(guī)劃施工時間。

【回復】：樂平五路建設單位為區(qū)屬平臺公司。暫定年底開工，具體由區(qū)屬平臺公司負責。

4、是否可以在北側樂平五路開設施工大門，是否可以將北側施工圍擋外擴至樂平五路北側，利用該外擴區(qū)域作為現(xiàn)場施工道路及堆場？

【回復】：樂平五路建設單位為區(qū)屬平臺公司。若使用樂平五路需投標人自行對接區(qū)屬平臺公司。

5、場內(nèi)是否具備生活區(qū)及辦公區(qū)布置場地，或者業(yè)主單位是否另外提供生活區(qū)場地？

【回復】：場內(nèi)不得布置生活區(qū)及辦公區(qū)場地。業(yè)主單位不提供生活區(qū)場地。

6、本項目A地塊其他標段開發(fā)時間是什么時候，我司沿現(xiàn)有東側施工大門至我司施工標段修建臨時施工道路是否會對其他標段施工造成影響？

【回復】：后續(xù)批次預計在****年3月~5月進行開工建設。修建臨時道路等措施由投標人自行考慮，并不得影響后續(xù)批次正常開工。

7、本項目地下室涉及其他標段地下室區(qū)域，其他標段基坑開挖及地下室是否與本標段同步施工，若不是，那么本標段地下室與其他標段之間地下室區(qū)域是否有支護隔離或者擋水措施？

【回復】：支護隔離詳見本次答疑補充圖紙，后續(xù)批次預計在****年3月~5月進行開工建設，相關措施費用綜合考慮到報價中。

8、請明確場內(nèi)臨時用水接駁點位置？

【回復】：自來水接駁大致在光華大道綠化帶上。由投標人自行踏勘解決落實。

9、工期節(jié)點要求“首批次移交精裝 開工后**0天”、“最后批次移交精裝 開工后**0天”請問具體是如何分批次移交？第一批次是指哪一棟樓的哪幾層？

【回復】：具體批次移交情況待進場后以甲方通知為準。

**、工程量清單中有支護內(nèi)容，但圖紙未提供支護圖紙，能否補充提供。

【回復】：本次答疑已補充提供，詳見附件。

**、未見附件《成都青羊馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目（二期）A地塊一標段總承包界面劃分表********》，能否提供？

【回復】：本次答疑已補充提供，詳見附件

**、未見2號樓、3號樓、4號樓、5號樓結構設計說明，能否補充提供。

【回復】：本次答疑已補充提供，詳見附件。

**、未見地勘報告，能否補充提供。

【回復】：本次答疑已補充提供，詳見附件。

**、未見裝配式設計說明或專篇，能否補充提供。

【回復】：本項目裝配式僅涉及結構和幕墻，結構部分已在圖紙體現(xiàn)。

**、無機電安裝、幕墻、精裝圖紙，能否補充提供相關圖紙。

【回復】：暫不提供相關圖紙。

**、本次招標范圍僅為地塊中的一部分，與非本次招標區(qū)域的交界處，是有設置支護？非本次招標范圍的地塊是否可以用作堆場和設置基坑開挖馬道？

【回復】：有設置支護詳見本次答疑補充圖紙。后續(xù)批次預計在****年3月~5月進行開工建設。修建臨時道路等措施由投標人自行考慮，并不得影響后續(xù)批次正常開工。

**、招標文件P**頁7.3.1條約定：履約保證金形式及提交時間：通過中標人的基本賬戶以銀行轉賬方式或銀行保函方式、保證保險方式繳納，須在招標人發(fā)出中標通知書后** 個工作日內(nèi)提交。 疑問：條款約定**個工作日難以滿足實際辦理需求，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第四十六條“招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同?！苯ㄗh更改為**日內(nèi)。

【回復】：按招標文件執(zhí)行。

**、招標文件P**1頁專用合同條款**.3.7條約定：發(fā)包人有權在不增加任何費用的情況下要求承包人提前3個月完成竣工。 疑問：條款約定不合理，建議提前竣工時間縮短為半個月或者給予提前竣工補償費。

【回復】：按招標文件執(zhí)行。

**、招標文件P**1頁專用合同條款**.4條約定：承包人認可并接受發(fā)包人在不同情形下可對單筆工程款（或材料款）自主選擇支付形式，包括但不限于現(xiàn)金支付形式及ABS、保理、商業(yè)承兌匯票等非現(xiàn)金支付形式。 疑問：條款約定不合理，支付形式建議僅為現(xiàn)金。

【回復】：按招標文件執(zhí)行。

**、招標文件P**4頁專用合同條款**.4.1.2進度款B-①條約定：地下室結構全部完成至±0.** 時，支付當期完成產(chǎn)值的 **%。 疑問：請明確此處的地下室結構全部僅指主體結構還是包含二次結構。

【回復】：指全部地下室主體結構。

**、招標文件P**4頁專用合同條款**.2.2.6條約定：節(jié)點工期延期違約金按每天2萬元計算；總工期延誤**天內(nèi)（非承包人原因導致的工期延誤除外），違約金按每天5萬元計算；總工期延誤在**天以上（非承包人原因導致的工期延誤除外），違約金按每天**萬元計算。 疑問：此處違約金約定較高，本著雙方友好合作的原則，階段工期延誤違約金建議為0.5萬元，總工期違約金**天內(nèi)改為1萬元，**天以上改為2萬元。

【回復】：按招標文件執(zhí)行。

**、招標文件P2頁附件**：甲供材料及設備明細表及電子版招標清單均未明確甲供材數(shù)量及規(guī)格、型號等項目特征。 疑問：請明確甲供材數(shù)量及規(guī)格、型號等項目特征。

【回復】：本次招標范圍內(nèi)僅電梯、入戶門（若有）為甲供材料，電梯、入戶門（若有）由甲方集采單位負責供貨及安裝，后續(xù)專業(yè)工程暫估價范圍內(nèi)的甲供材料在專業(yè)工程暫估價招標時再確定。

**、招標文件P**6頁專用合同條款**.3.2.1條約定：本項目可調材料基準價采用 年 期（ 月）成都市《工程造價信息》 區(qū)中相應材料的不含稅市場綜合價或不含稅市場信息價，材料價格首先采用不含稅市場綜合價，若無不含稅市場綜合價則采用不含稅市場信息價；若不含稅價格為區(qū)間價的, 則按區(qū)間價的算術平均值計取。鋼結構、鋼欄桿使用鋼材基準價：采用 年 期（ 月）成都市《工程造價信息》“市場信息價格”中“普中板( )”“信息價（不含稅）”執(zhí)行。電線、電纜（僅限銅材）基準價采用 年 月最后一個交易日的上海期貨交易所最近交割月的銅收盤價。 疑問：此處未明確基準價的具體日期及成都市哪個區(qū)為準，建議具體明確。

【回復】：基準價以成都市工程造價信息****年8期（****年7月）中成都市價格為準，具體詳見招標文件附件中的《可調材料基準價一覽表》。

**、招標文件P**4頁專用合同條款**.4.1.1條約定：合同生效后，在承包人提交合格支付資料并經(jīng)發(fā)包人審核通過后，發(fā)包人向承包人支付。 疑問：此處未明確合同生效后發(fā)包人在幾日內(nèi)向承包人支付工程預付款，建議明確期限時長。

【回復】：發(fā)包人在承包人提交合格支付資料并經(jīng)發(fā)包人審核通過后向承包人支付，具體付款期限受各種因素影響會存在細微差異，無法具體明確。

**、請問該項目是否需要提供綜合單價分析表？由于綜合單價分析表較大，可能無法上傳到系統(tǒng)，建議開標后由中標人提供即可。

【回復】：需要在投標報價時提供綜合單價分析表。

**、項目管理機構評分標準中的項目經(jīng)理和技術負責人的均要求具有建筑工程相關專業(yè)的高級工程師職稱，請問建筑工程相關專業(yè)具體包含哪些專業(yè)？

【回復】：由于各地專業(yè)職稱的技術分類存在差異，參考《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：“建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套路線、管道、設備等的安裝所形成的工程實體” ，具體專業(yè)類別無法窮舉，最終職稱相關專業(yè)類別由評標專家進行認定。

**、項目管理機構評分標準中的項目經(jīng)理和技術負責人的均要求具有建筑工程相關專業(yè)的高級工程師職稱，請問高級工程師的專業(yè)為建筑工程、土木工程、工民建、工業(yè)與民用建筑工程，是否符合招標文件要求？

【回復】：建筑工程、土木工程、工民建、工業(yè)與民用建筑工程屬于建筑工程相關專業(yè)，由于各地專業(yè)職稱的技術分類存在差異，參考《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：“建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套路線、管道、設備等的安裝所形成的工程實體” ，具體專業(yè)類別無法窮舉，最終職稱相關專業(yè)類別由評標專家進行認定。

**、資格要求的類似工程業(yè)績要求，需要提供不少于3個類似工程業(yè)績，請問可否更改為不少于1個類似工程業(yè)績，另外2個業(yè)績作為企業(yè)業(yè)績的加分項？

【回復】：不予調整，按招標文件要求執(zhí)行。

**、類似工程業(yè)績要求的是房屋建筑工程施工（或施工總承包）業(yè)績，若業(yè)績房屋建筑工程施工業(yè)績或施工總承包業(yè)績，請問竣工驗收資料可否提供加蓋五方單位公章的竣工驗收證明材料即可（如工程竣工驗收記錄、單位工程質量工驗收記錄、竣工驗收備案表等）？

【回復】：類似業(yè)績的證明資料按招標文件第七部分資格審查資料（三）“近年（****年**月**日至投標截止時間）已完成的類似工程業(yè)績表”注解的要求為準。

**、類似工程業(yè)績要求提供四庫一平臺或兩平臺的網(wǎng)絡公示截圖，若截圖內(nèi)容僅提供“工程基本信息”和“竣工驗收”環(huán)節(jié)信息，截圖頁面內(nèi)容包含數(shù)據(jù)等級的，是否保證截圖頁面內(nèi)容的數(shù)據(jù)等級為C級及以上即可？

【回復】：類似業(yè)績的證明資料按招標文件第七部分資格審查資料（三）“近年（****年**月**日至投標截止時間）已完成的類似工程業(yè)績表”注解的要求為準。請按要求提供相關環(huán)節(jié)信息截圖，所要求提供的截圖中包含數(shù)據(jù)等級的，均需顯示為C級及以上。其他未要求提供的環(huán)節(jié)信息數(shù)據(jù)等級不做強制性要求。

**、東側和南側的綠地是否可以用來修建臨設和辦公區(qū)？

【回復】：東側和南側的綠地屬于公園城市局管轄范圍，具體使用需要對接公園城市局，由投標人自行考慮。

**、現(xiàn)場二批次范圍預計動工修建時間（一批次場地狹窄，看是否可以用二批次場地堆放材料）？

【回復】：后續(xù)批次預計在****年3月~5月進行開工建設。各類措施由投標人自行考慮，不得影響后續(xù)批次正常開工。

**、東側開口處是否考慮是一、二批次共用

【回復】：東側開口在后續(xù)批次進場前可以使用并自行維護，后續(xù)批次進場后將無法使用。

**、請?zhí)峁┑乜眻蟾婕斑吰轮ёo圖紙；

【回復】：本次答疑已補充提供，詳見附件。

**、“投標人須知前附表增加條款表”中最后一項提到“6.該項目樣品在**6展示室進行展示，展示時間為招標文件開始下載起至投標截止日期止（節(jié)假日除外），各潛在投標人可自行前往查看。”，我司人員在規(guī)定時間內(nèi)前往查看，未見相關樣品展示。請問樣品展示是另有他處？

【回復】：并未調整，請投標人仔細查看樣板間陳列的樣品。

**、招標文件附件中“工期節(jié)點計劃”對首批次移交精裝有時間節(jié)點要求，請明確首批次的范圍？

【回復】：具體批次移交情況待進場后以甲方通知為準。

**、基坑支護圖紙缺失，請招標人完善；

【回復】：本次答疑已補充提供，詳見附件。

**、 圖紙僅有建筑、結構專業(yè)圖紙，請招標人完善其余專業(yè)相關施工圖紙；

【回復】：其他專業(yè)圖紙為專業(yè)工程暫估價/甲方單獨發(fā)布的工程，暫不提供。

**、本次招標范圍并不涉及地鐵接駁及地鐵停車場上蓋項目相關內(nèi)容，招標文件內(nèi)施工組織設計要求“地鐵停車場上蓋項目專項施工方案”，請招標人核實

【回復】：“地鐵停車場上蓋項目專項施工方案”適用于上蓋項目，由于本項目非上蓋項目，可不提供地鐵停車場上蓋項目專項施工方案。

**、沒有地勘報告，不知道土石比例；

【回復】：本次答疑已補充提供，詳見附件。

**、取土場和棄土場的位置和距離；

【回復】：由投標人自行踏勘現(xiàn)場，結合項目周邊情況綜合考慮。

**、地下室建筑與裝飾工程的總承包服務費可以不按招標人給定的金額填報，由投標人自行填報金額嗎；

【回復】：是，本項為本標段總的總承包服務費，金額由投標人結合項目情況自行填。

**、甲供材是必須要按照招標人給定的金額填報嗎；

【回復】：是，必須安裝招標人給定的金額填報。

**、清單中只有買土回填，沒有利用土回填，利用土回填如何考慮

【回復】：本項目場內(nèi)無堆土條件，土石方工程按全挖全棄考慮，因此招標清單中只有買土回填。

成都青羊馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目（二期）A地塊施工總承包工程一標段標段補遺文件

此內(nèi)容作為招標文件不可分割的組成部分，與招標文件具有同等約束力，請各投標人參照此執(zhí)行。

成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司

****年9月**日

致各潛在投標人：

現(xiàn)對本項目成都青羊馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目（二期）A地塊施工總承包工程一標段標段招標文件進行補遺，內(nèi)容如下：

一、招標文件第一章投標人資格要求3.1.7類似工程業(yè)績要求中類似業(yè)績是指由“單項合同金額 ****0萬元及以上的房屋建筑工程施工（或施工總承包）業(yè)績，需提供“四川省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”相應查詢網(wǎng)頁截圖（含鏈接）的內(nèi)容，數(shù)據(jù)等級為C級及以上（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提供） ”調整為“單項合同金額 ****0萬元及以上的房屋建筑工程施工（或施工總承包）業(yè)績，需提供“四川省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”相應查詢網(wǎng)頁截圖（含鏈接）的內(nèi)容，數(shù)據(jù)等級為C級及以上（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提供）”。