第一章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 新店街道洪前社區(qū)前邊現(xiàn)代化治理項目（EPC+O） （項目名稱 ）已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱） 以 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于新店街道洪前社區(qū)前邊現(xiàn)代化治理項目可行性研究報告的復(fù)函,翔發(fā)投函〔****〕**4號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為廈門市翔安區(qū)人民政府新店街道辦事處，建設(shè)資金來源財政投融資項目，招標人為廈門翔安建發(fā)城建集團有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為天和國咨控股集團有限公司。本項目已完成 可行性研究報告及批復(fù) （可行性研究報告及批復(fù)/方案設(shè)計及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)） ，項目投資估算或投資概算金額****.**萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目建設(shè)地點： 廈門市翔安區(qū)新店街道洪前社區(qū) ；

2.2項目建設(shè)規(guī)模： 主要建設(shè)內(nèi)容包括公共服務(wù)設(shè)施工程、文化廣場整治工程、前邊村配套停車場工程、房前屋后環(huán)境整治工程、村道改造及附屬設(shè)施工程、前邊村及周邊基礎(chǔ)照明設(shè)施工程、建筑加固修繕工程、公共空間整治提升工程、停車場綠化工程、導(dǎo)識系統(tǒng)提升工程、節(jié)點配套提升工程、兒童活動場地工程等。主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：新建 6 處消防器材柜，1 處微型消防站，** 棟房屋消防技改，道路及巷道整治 ****0m2，節(jié)點整治 6處，增設(shè)集中停車場 4 處，人行道建設(shè) ****m2，體育健身活動場地建設(shè) ****m2，兒童活動場地建設(shè) ****0m2，文化中心整治 **0m2，文化配套設(shè)施修繕 2 座，建筑修繕加固 ****m2，建筑整治 ** 棟，新建長廊 1 座，小品 ** 處，母嬰室 2 座，保安亭 3 處，新建雨水管道 ****m，新建污水管道 ****m，新建公廁 3 座，新建垃圾收集屋 2 座，**0 棟房屋電力表后線整治，導(dǎo)識系統(tǒng)及照明設(shè)施及相關(guān)配套，建筑層數(shù)為1～5層，總建筑面積為****0平方米，最大單體建筑面積為**0平方米。總投資額約****.**萬元，建安投資額****.**萬元，其中房屋建筑部分投資約**4萬元，其余部分均屬于園林綠化的投資額約****.**萬元 （由招標人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫）；

2.3招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 市政工程 ；

（2）招標類型： 工程總承包+；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 包括但不限于：
1、設(shè)計：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、各專業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟性分析、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證等；為完成本項目概算批復(fù)建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作。
2、施工：包括但不限于本項目紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的本項目概算批復(fù)建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容，制定并落實保障項目周邊環(huán)境安全和工程施工安全的專項方案，并取得有關(guān)單位審批的所有工程的施工。最終以施工圖為準，本項目為交鑰匙工程。
3、采購：本項目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購（含運輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。
4、運營：
（1）大物業(yè)管理服務(wù)主要包含：①綜合服務(wù)包含：綜合平臺、信息平臺、客服服務(wù)以及重要檢查保障、講解；②環(huán)境服務(wù)包含：清掃保潔、垃圾收運（日常和大件垃圾）、綠化養(yǎng)護、公共廁所管理和保潔、村道清洗等；③秩序服務(wù)包含：秩序維護、交通安全督導(dǎo)（車輛管理、機動車及共享單車停放管理）、專項市容維序服務(wù)（門前三包、占道經(jīng)營、流動攤規(guī)點管理、私搭亂接、小散工程組織巡查和監(jiān)管）、應(yīng)急處置服務(wù)（防汛防臺應(yīng)急處置、偷倒垃圾應(yīng)急處置、不可控天氣應(yīng)急處置）；④巡查及報修服務(wù)包括：公用部位、公用設(shè)備設(shè)施日常巡查及報修等。
（2）村莊存量資產(chǎn)的統(tǒng)租、投資、改造及運營：前邊村范圍內(nèi)存量可運營資產(chǎn)的統(tǒng)租、投資、改造及運營（具體實施內(nèi)容以各方確定的策劃和設(shè)計方案為準）。
5、其他：工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進行必要的準備等工作。按相關(guān)規(guī)定需由中標人完成的工作，由中標人承擔(dān)相關(guān)費用；配合招標人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等；中標人必須負責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收（按招標項目實際情況要求編寫），具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4最高投標限價或其計算方法：具體詳見投標須知前附表 ；

2.5工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為項目整體運營期為**年（其中大物業(yè)管理服務(wù)期限為3年）；項目總工期**0日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）合同簽訂后7日歷日內(nèi)完成初步設(shè)計及概算編制；概算批復(fù)后**日歷日內(nèi)完成施工圖設(shè)計及預(yù)算編制。項目最遲完工時間為****年3月**日；

2.6標段劃分（如有）：/ ；

2.7質(zhì)量要求：（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范 和發(fā)包人要求，通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查或?qū)＜艺撟C（如需）；（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、地方及行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；（3）采購要求的質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（4）運營要求的質(zhì)量標準：必須達到招標人考核合格標準 ；

2.8 建造要求： 本招標項目未應(yīng)用智能建造，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計資質(zhì)要求： 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；或同時具備以下①和②要求的資質(zhì)：①工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)；②風(fēng)景園林工程專項設(shè)計甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） （資質(zhì)類別、等級） ， 擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標項目要求的設(shè)計資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標準要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 同時具備以下①和②要求的資質(zhì)，①具有獨立法人資格，具備與園林綠化工程建設(shè)活動相匹配的專業(yè)技術(shù)管理人員、技術(shù)工人、資金、設(shè)備等條件；②具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì) （資質(zhì)類別、等級）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 ，擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書（本招標項目要求的施工資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標準要求；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）： /（資質(zhì)類別、等級） ，擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持勘察資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標項目要求的勘察資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標準要求。

3.2 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的工程總承包項目負責(zé)人的資格要求： 1 人，建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或國家二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書或高級及以上園林綠化相關(guān)專業(yè)職稱；且應(yīng)是投標人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.3 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求： 1 人，具備高級及以上園林綠化相關(guān)專業(yè)職稱，且應(yīng)是承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.4 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備有效的不低于貳級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），應(yīng)是承擔(dān)工程施工任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格） ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。

3.5 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的勘察項目負責(zé)人的資格要求（如有）： /（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.6 本招標項目 接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 3（具體數(shù)量應(yīng)不少于招標項目要求的資質(zhì)類別數(shù)量）家 ；投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 承擔(dān)園林綠化施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“投標人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標人擬派出擔(dān)任本項目的工程總承包項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： /（不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 /（具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標 /（具體數(shù)量）個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.** 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.** 投標人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進行分包。

3.** 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.** 其他資格要求： （1）運營資格要求：須在中國境內(nèi)合法注冊且具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。（2）投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的運營項目負責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的中級及以上職稱，應(yīng)是承擔(dān)運營任務(wù)的本單位正式在崗職工。（3）其他詳見招標文件。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法： 綜合評估法C類。

4.3 定標方法： 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1投標保證金提交的時間：投標人應(yīng)在投標截止時間前自行辦妥投標擔(dān)保手續(xù) 。

6.2投標保證金提交的金額：**萬元 。

6.3投標保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函，投標保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應(yīng)使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額： 中標合同價的 **%。

8.2履約擔(dān)保形式：采用現(xiàn)金或銀行保函或具有擔(dān)保資格和能力的擔(dān)保機構(gòu)出具的擔(dān)保書或建設(shè)工程合同履約保證保險。具體內(nèi)容詳見投標須知前附表。

8.3履約擔(dān)保期限：從合同約定的開始工作之日起，至合同約定的竣工之日后**天止。采用保函的，若合同約定履約擔(dān)保期限未到期而承包人提交的履約擔(dān)保有效期已屆滿，承包人應(yīng)在**天內(nèi)提供新的有效的履約擔(dān)保，如承包人未能及時提供發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接扣除項目建設(shè)部分合同價的**%作為履約保證金，承包人對此不得提出異議。履約擔(dān)保在期限滿**天內(nèi)無息退還。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人：廈門翔安建發(fā)城建集團有限公司

地址：廈門市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)鴻翔西路****號1號樓5層 ，郵編：******

電子郵箱:********1@qq.com

電話：****-******8 ，傳真：無

聯(lián)系人：柳永平

招標代理機構(gòu)：天和國咨控股集團有限公司

地址：廈門市湖里區(qū)高崎南五路**2號之3（航空商務(wù)廣場2號樓）第**、**層，郵編：******

電子郵箱:********0@qq.com

電話：****-******1、****-******7，傳真：無

聯(lián)系人：曾東洋、陳美玲

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy

聯(lián)系電話：**********

投融資行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

運營行政監(jiān)督部門名稱： 廈門市翔安區(qū)住建和交通局、廈門市翔安區(qū)財政局

地址： 廈門市翔安區(qū)新店街道新店路 **** 號人力資源大廈8 樓**2室、福建省廈門市翔安區(qū)

聯(lián)系電話： ****-******9 、******6

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：廈門市翔安區(qū)住建和交通局

地址：廈門市翔安區(qū)新店街道新店路 **** 號人力資源大廈8 樓**2室

聯(lián)系電話：****-******9

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0